Главная Где найти ответ

Как составить договор куплипродажи


Заказать нужный образец у специалиста стоит больших денег. Причина - отсутствие погрешностей квалифицированный труд, не возможный без знаний. Читающий невольно начинает иметь суждение о подписавшемся, что вложил свои взгляды, читая текст и его смысл. В процессе обращение это отражение ума подписавшегося. В местах, когда выход формируется от интеллектуального осознания это является архи существенным.

Сделка купли-продажи является одним из часто используемых в нашей жизни. Чтобы правильно составить договор, следует изучить некоторые важные аспекты.

Согласно договору купли-продажи продавец передает покупателю товар, а покупатель в свою очередь принимает этот товар и обязуется передать первой стороне деньги за него.

Выделяют несколько видов условий договора. Это случайные, существенные и типовые условия. Если в договоре не будут указаны случайные условия, то это не влечет за собой никаких последствий.

Что же касается существенных или обязательных условий, то в их отсутствие договор считается незаключенным. Проводя анализ договора купли-продажи, следует отметить, что одним из существенных условий есть его предмет. Он должен указываться максимально четко, то есть указывается наименование, происхождение, термин годности, комплектующие, количество, качество и прочее. Предметом могут быть различные потребительские товары, автомобили, недвижимость, земля и прочее. С изменением предмета договора изменяются и обязательные условия. К примеру, сделка купли-продажи недвижимости оформляется исключительно письменно, удостоверяется нотариально и подлежит регистрации.

Кроме того, неотъемлемой частью купли-продажи является цена товара либо услуги, а также термин передачи денег за товар, термин доставки продавцом оговоренного товара. В индивидуальных случаях при заключении сделки стороны оговаривают самовывоз товара. Эти условия необходимо конкретизировать, чтобы в дальнейшем не возникало никаких конфликтных ситуаций.

Сделка купли-продажи априори двусторонняя сделка, а значит, необходимо отражать контактные данные лиц сделки, и их права и обязанности.

Исходя из предмета, договор купли-продажи имеет свою квалификацию и виды, а именно: контрактация, поставка, розничная купля-продажа, продажа движимого и недвижимого имущества другое.

И, конечно же, насколько правильно будет составлен договор, настолько будет успешна сделка, поэтому для грамотного составления договора необходима правовая помощь компетентного юриста.

Напоследок, все спорные вопросы по договору купли-продажи решаются в судебном порядке.  Всегда и во всех делах  сперва лучше воспользоваться помощью профессионалов и экономить ваше время , концентрируясь на юридических вопросах , вы можете упустить что-нибудь в бухгалтерии.

Как составить договор купли продажи автомобиля: правила составления и примерный бланк договора купли-продажи

При продаже или покупке подержанного автомобиля необходимо составить «Договор купли-продажи». Четко оговоренной законодательством формы нет, обычно это  бланк, который можно заполнить или от руки, или на компьютере. Нотариально заверять этот документ не обязательно, но желательно.

Договор купли-продажи составляется в произвольной форме

В бланк договора купли-продажи можно добавлять любые пункты. Например, записать какие аксессуары продаются одновременно с автомобилем, или описать имеющиеся в автомобиле повреждения (сколы и царапины лакокрасочного покрытия, трещины на бампере, да мало ли какие дефекты могут быть…).

Правила составления договора купли-продажи авто

Вверху обязательно нужно написать дату оформления договора и город, в котором это происходит. Ниже вписываются паспортные данные продавца и покупателя. Тут важно внимательно все заполнять без помарок и ошибок.

Важно! Писать начинайте как можно ближе к началу строки – чтобы не было возможности что-то дописать. Если остается пустое место или строки, их нужно зачеркнуть (если участок небольшой – просто поставьте длинную линию, если свободными остаются несколько строк, их перечеркивают знаком, похожим на  «Z»).

Один из вариантов оформления договора купли-продажи авто

Далее обязательно внести данные об автомобиле (из ПТС). Переписывайте внимательно. Если авто продается без снятия с учета (с регистрационными номерами), то необходимо занести данные о государственной регистрации и регистрационные знаки.

Цена прописывается и цифрами и прописью. Часто продавцы просят указать заниженную стоимость автомобиля (если стоимость авто меньше 125 тыс. руб. нет необходимости платить налог). Но покупатель должен знать, что в случае опротестования сделки выплатят ему сумму, указанную в договоре, а не реально заплаченную.

Один из бланков договора купли-продажи авто

В письменной форме прописываются сроки передачи авто новому владельцу, способ и срок оплаты. Если предусмотрена продажа в рассрочку, нужно прописать суммы и сроки всех платежей. Учтите, что при оформлении договора с отсрочкой платежа продавец может требовать возврата транспортного средства, если покупатель не внес очередной платеж и выплаченная сумма не превышает половины стоимости автомобиля.

Если передача автомобиля происходит не во время подписания договора, необходимо прописать время и место передачи транспортного средства. Нужно описать и все аксессуары и дополнительные устройства, которые меняют владельца (ключи, сигнализация, автомагнитола, запасные комплекты шин и т.д.).

После того как все записано, необходимо все внимательно перечитать и проверить. Желательно к такому договору составить дополнение, в котором будет удостоверен акт купли-продажи. Примерное содержание:  «Я,…. такого-то числа деньги в размере … получил, транспортное средство….передал». Ниже запись делает покупатель « ……. Деньги в размере…. Передал, транспортное средство ….получил». Желательно чтобы оба эти документа подписали свидетели (не меньше двух), которые удостоверят и факт купли-продажи и техническое состояние автомобиля на момент совершения сделки.

Дальше начинаются формальности с оформлением/переоформление транспортного средства в дорожной службе. Если автомобиль продан без снятия с учета, продавец должен внести данные нового владельца в документы. Если автомобиль с учета снят, необходимо получить новые государственные знаки.

Особенности и нюансы купли/продажи авто

Если на автомобиле установлено газовое оборудование, продавец должен передать покупателю документы на нее. В противном случае транспортное средство на учет не поставят, а для регистрации необходимо будет оборудование демонтировать. Желательно прописать в договоре и ответственность сторон при обнаружении скрытых дефектов или истинной информации об авто.

Главное условие — наличие подписи продавца и покупателя

В договоре не должны присутствовать фразы типа « автомобиль предназначен для предпринимательской деятельности».  Весь фокус в том, что если вы покупаете авто в личное пользование, то вас защищает «Закон о  правах потребителя», который к предпринимателям никакого отношения не имеет.

При подписании договора с юридическим лицом в нем должна быть указана именно  та организация, у которой вы приобретаете транспортное средство. Если это не так, вам некому будет предъявлять претензии, если они возникнут.

Если заполнить бланк договора купли-продажи в соответствии с этими рекомендациями, никаких неразрешимых проблем быть не должно.

Как составить договор купли-продажи?

Автор: Ирина Щукина, Портал начинающих предпринимателей

Договор купли-продажи товара является, пожалуй, самым распространенным договором, используемым в предпринимательской деятельности. При этом неважно: производите ли Вы товары, оказываете ли услуги, рано или поздно Вам придется столкнуться с заключением такого договора (например, для приобретения сырья, оборудования и пр.). Как правильно составить такой договор и на что нужно обратить особое внимание, читайте в этой статье

О важности заключения договоров, мы уже не раз говорили.  Но по поводу договора купли -продажи стоит сказать отдельно.  Почему? Дело в том, что договор купли-продажи товаров, предназначенных для бытовых (личных) нужд отличается от договора, используемого в предпринимательской деятельности.

Первым отличием использования «предпринимательского» договора купли-продажи является то обстоятельство, что к такому договору не применяются правила, установленные законом «О защите прав потребителей». Поэтому основным инструментом защиты для Вас становится сам договор, а также Гражданский Кодекс РФ.

Во-вторых, рекомендуем заключать договор в письменной форме,   прописывать в нем все нюансы и  не ограничиваться устной формой заключения договора и чеком об оплате товара (как при покупке товаров для личных нужд).  Это позволит наиболее точно описать предмет договора, а также права и обязанности сторон. Помимо этого, сам договор необходим для бухгалтерской отчетности.

И, в-третьих. от того, насколько грамотно Вы заключили договор, насколько четко прописали в нем все условия, будет зависеть успех Вашего предприятия.

Итак, перейдем к условиям, необходимым для заключения договора.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Условия, которые содержатся в договоре, подразделяются на обязательные (существенные), обычные (типовые) и необязательные (случайные). Без указания существенных условий договор будет считаться незаключенным. Отсутствие случайных условий не влечет таких последствий.

Так существенным (обязательным) условием договора купли-продажи является его предмет. Предметом договора могут быть самые разнообразные товары, за исключением тех, которые изъяты или ограничены в обороте.

Поскольку предмет является обязательным для заключения договора условием, его необходимо определить в договоре максимально точно (наименование товара, его происхождение, изготовитель, комплектность, качество, количество, срок хранения, годности и т.д.).

Договор купли-продажи - двусторонний договор, то есть права и обязанности имеет как продавец, так и покупатель.

Определим подробнее обязанности сторон.

Продавца:

- передать покупателю товар в ассортименте, количестве, комплектации, таре и упаковке в соответствии с договором купли-продажи (а также относящиеся к нему документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.));

- передать товар в срок, указанный в договоре (а если в договоре нет на него указания, то в разумный срок);

- передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц;

- возместить покупателю понесенные им убытки при изъятии товара у покупателя третьими лицами (по причинам, возникшим до заключения договора);

- передать покупателю товар, качество которого соответствует договору (продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю);

Покупателя:

- принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;

-  оплатить товар по цене, предусмотренной договором;

-  оплатить товар (до или после передачи ему товара по договоренности с продавцом);

-  произвести предварительную оплату (при необходимости);

-  произвести оплату в срок, предусмотренный договором;

-  проверить качество принимаемого товара.

Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

-  соразмерного уменьшения покупной цены;

-  безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

-  возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Договор купли-продажи имеет несколько видов: розничная купля-продажа, контрактация,  поставка, продажа недвижимости и др.

В данной статье мы выделили общие правила, которые должны применяются к каждому из  видов такого договора. Об особенностях отдельных видов договора купли-продажи читайте в новых статьях на Портале начинающих предпринимателей.

Как составить договор купли продажи авто

Договор купли-продажи является единственным документом, удостоверяющим факт передачи автомобиля продавцом покупателю. На основании этого договора происходит регистрация проданного автомобиля в органах ГИБДД. Структура договора не регламентируется действующим законодательством, однако существует ряд общепринятых правил его составления. Сделка по продаже автомобиля не требует обязательного нотариального заверения, поэтому будет достаточно договора, заключенного в письменной форме и подписанного обеими сторонами.

0 244

Разберемся в вопросе как составить договор купли продажи авто. естесственно, она связана и со статьей о том порядок составления договора купли-продажи транспортных средств

0 791

0 2647

0 414

Этот материал о том как составить договор купли продажи авто и порядок составления договора купли-продажи транспортных средств

0 397

0 1029

Источники:
mosadvokat.org, avtofirst.ru, smallbusiness.ru, sovetclub.ru

Следующие статьи:


Правила составления искового заявления.

Как правильно составить исковое заявление. Форма и содержание. Подробнее...