БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва +74997031372, Санкт-Петербург: +78126271365, Общий: 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная Гражданское право

Закон о садоводческих некоммерческих объединениях граждан


Сохраненные ресурсы для руководителя радостны. Качественный пример поддержит в преодолении некомпетентности при печатании официального письма. Это откроет путь сберечь средства на услугах юриста. Перед тем как применять шаблон, конечно рекомендуем качественно исследовать напечатенные в нем нормы постановлений. На момент переработки они вполне вероятно могут потерять свежесть.

Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан есть организация, созданная гражданами на добровольных началах в целях содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения озвученных хозяйств. Деятельность подобных организаций регламентируется содержанием многих законодательных актов, в том числе Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Закон о садоводческих некоммерческих объединениях граждан содержит 11 глав и 55 статей. Статьей 1 первой главы установлены основные понятия, применимые в сфере деятельности указанных некоммерческих организаций. Законом установлено, что садовый земельный участок – это участок, который предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха, а также в целях выращивания сельскохозяйственных культур; огородный земельный участок – участок, предоставляемый гражданину или приобретаемый им исключительно в целях выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля; дачный земельный участок – участок, приобретаемый гражданином или предоставляемый ему для отдыха. Кроме того, статьи главы 1 определяют предмет регулирования закона и правовое регулирование ведения гражданами указанных хозяйств.

Формы ведения гражданами огородничества, садоводства и дачного хозяйства зафиксированы статьями главы 2. Наименование и местонахождение некоммерческих объединений определяются в соответствии с нормами статьи 5, правовое положение и правомочия – статьями 6-7.

Ведение хозяйств такого типа в индивидуальном порядке возможно путем соблюдения содержания статьи 8, статьями 9-11 установлены ассоциации подобных некоммерческих объединений, представительства и фонды взаимодействия кредитования и проката.

Условие предоставления садовых, огородных и дачных участков и зонирование территорий прописаны в статьях 12-15 главы 3 настоящего закона. Так, статьями зафиксировано зонирование территорий для размещений, определение потребностей в земельных участках, выбор и предоставление участков, и ограничение в предоставлении. Статьями 16-19 федерального законодательного акта установлены условия для создания некоммерческих объединений, а также права и обязанности членов объединения, садоводческого, огороднического и дачного типа. При этом управление некоммерческими объединениями формируют и осуществляют деятельности согласно нормам статей 20-27 главы 5 закона о садоводческих некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность и оборота земельных участков обсуждаемого типа регулируются статьи 28-31 главы 6 закона. В соответствии со статьями 32-34 главы 7 осуществляется организация и застройка территории дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, в том числе порядок разработки и строительства индивидуальных объектов. Органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями осуществляется поддержка некоммерческих объединений граждан, что выполняется посредством статьей 35-38 главы 8 действующего закона.

Форма реорганизации и ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, защита прав таких объединений и их участников, а также ответственность за нарушение законодательства при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлена статьями 39-51 глав 9-10 законодательного документа. Заключительные положения – глава 11, фиксирует сроки вступления закона в силу, переходные положения и условия отмены ранее принятых законов.

Скачать закон о садоводческих некоммерческих объединениях граждан

Закон о садоводческих некоммерческих объединениях граждан

Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан есть организация, созданная гражданами на добровольных началах в целях содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач ведения озвученных хозяйств. Деятельность подобных организаций регламентируется содержанием многих законодательных актов, в том числе Земельным кодексом РФ. Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Закон о садоводческих некоммерческих объединениях граждан содержит 11 глав и 55 статей. Статьей 1 первой главы установлены основные понятия, применимые в сфере деятельности указанных некоммерческих организаций. Законом установлено, что садовый земельный участок – это участок, который предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха, а также в целях выращивания сельскохозяйственных культур; огородный земельный участок – участок, предоставляемый гражданину или приобретаемый им исключительно в целях выращивания сельскохозяйственных культур и картофеля; дачный земельный участок – участок, приобретаемый гражданином или предоставляемый ему для отдыха. Кроме того, статьи главы 1 определяют предмет регулирования закона и правовое регулирование ведения гражданами указанных хозяйств.

Формы ведения гражданами огородничества, садоводства и дачного хозяйства зафиксированы статьями главы 2. Наименование и местонахождение некоммерческих объединений определяются в соответствии с нормами статьи 5, правовое положение и правомочия – статьями 6-7. Ведение хозяйств такого типа в индивидуальном порядке возможно путем соблюдения содержания статьи 8, статьями 9-11 установлены ассоциации подобных некоммерческих объединений, представительства и фонды взаимодействия кредитования и проката.

Условие предоставления садовых, огородных и дачных участков и зонирование территорий прописаны в статьях 12-15 главы 3 настоящего закона. Так, статьями зафиксировано зонирование территорий для размещений, определение потребностей в земельных участках, выбор и предоставление участков, и ограничение в предоставлении. Статьями 16-19 федерального законодательного акта установлены условия для создания некоммерческих объединений, а также права и обязанности членов объединения, садоводческого, огороднического и дачного типа. При этом управление некоммерческими объединениями формируют и осуществляют деятельности согласно нормам статей 20-27 главы 5 закона о садоводческих некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность и оборота земельных участков обсуждаемого типа регулируются статьи 28-31 главы 6 закона. В соответствии со статьями 32-34 главы 7 осуществляется организация и застройка территории дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, в том числе порядок разработки и строительства индивидуальных объектов. Органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями осуществляется поддержка некоммерческих объединений граждан, что выполняется посредством статьей 35-38 главы 8 действующего закона.

Форма реорганизации и ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, защита прав таких объединений и их участников, а также ответственность за нарушение законодательства при ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлена статьями 39-51 глав 9-10 законодательного документа. Заключительные положения – глава 11, фиксирует сроки вступления закона в силу, переходные положения и условия отмены ранее принятых законов.

Меню

Глава VI. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В СОБСТВЕННОСТЬ

И ОБОРОТА САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

(в ред. Федерального закона от 30.06.22006 № 93-ФЗ)

Статья 28. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям

(в ред. Федерального закона от 30.06.22006 № 93-ФЗ)

    1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
    2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
    3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.(в ред. Федерального закона от 23.11.22007 № 268-ФЗ)
    1. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
    2. описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
    (в ред. Федерального закона от 13.05.22008 № 66-ФЗ)
  1. заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

    (в ред. Федерального закона от 13.05.22008 № 66-ФЗ)

  2. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

  3. удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
  4. выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
  5. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
  6. описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

    (в ред. Федерального закона от 13.05.22008 № 66-ФЗ)

  1. удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
  2. выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
  3. учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
  4. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с изменениями и дополнениями)

Настоящий закон регулирует земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с их деятельностью, только в той мере, в какой они не урегулированы законодательством РФ. Законом установлены три вида юридических лиц, создаваемых гражданами в целях реализации своих прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми, огородными, дачными земельными участками: садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, потребительские кооперативы либо некоммерческие партнерства. В некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания товарищества, является его собственностью как юридического лица. Членами потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. В некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является его собственностью как юридического лица. Кроме того, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов некоммерческого объединения. Законом также установлены порядок зонирования территории и предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков, порядок создания указанных некоммерческих объединений, права и обязанности их членов, принципы управления этими объединениями, особенности приватизации и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков. При совершении сделок с садовыми, огородными и дачными земельными участками запрещается изменение их целевого назначения и разрешенного использования. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования

Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 23 апреля 1998 г. N 79, в Собрании законодательства Российской Федерации от 20 апреля 1998 г. N 16 ст. 1801

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.

См. будущую редакцию настоящего Федерального закона

Текст настоящего Федерального закона представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

См. будущую редакцию настоящего Федерального закона

Текст настоящего Федерального закона представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Федеральный закон от 14 октября 2014 г. N 307-ФЗ

Источники:
mosadvokat.org, snt-gavrikovo-podolskoe.ru, base.garant.ru

Следующие статьи:





Как составляется договор

Вы знаете что должно быть в договоре, узнайте как правильно все это изложить. Подробнее...