Главная Консультация по проблемам кредитования

Правовые вопросы получения кредита


В действительности документ это заменитель интеллекта подписавшегося. Чиновник выстраивает мнение о заявителе, что вложил собственные мотивы, просматривая документ и его смысл. В ситуациях, когда ответ формируется от внутреннего решения это бывает архи существенным. Сложить нужный документ влетит в копеечку. Потому что это имеет очень большое значение.

Кредит на недвижимость

Многие сталкиваются с ситуацией когда получить кредит становится лучшим решением. Это отличный финансовый инструмент значительно облегчающий посторонние собственного бизнеса ил увеличивающий общую комфортность жизни. Однако необходимо понимать, что получение кредита накладывает определенные обязательства на обе стороны.

Законодательство однозначно трактует обязательство финансового учреждение заблаговременно предупредить заемщика о реальной сумме начисляемых процентов, комиссий и иных выплат по кредиту. По отношению законодательство столь же четко оговаривает необходимость полностью погасить свою задолженность перед банком.

Однако если разделить кредиты на два типа – залоговое кредитование и беззалоговое – то необходимо отметить, различные правовые последствия такого кредита. Так же стоит отметить, что если все стороны в полной мере выполнили все свои обязательства по кредитному договору, то никаких последствий (кроме прекращения действия самого договора) не наступает. В случае если обязательства не выполнены то возможны несколько вариантов развития событий.

Имущество находится в залоге. Это означает всего лишь преимущественное право на погашение долга за счет этого имущества и в любом случае требует судебного решения. То есть если будет несколько кредиторов то имеющий залог (залогодержатель) имеет преимущество на погашение долга от продажи залогового имущества. Право собственности при залоге остаются у залогодателя.

При отсутствии залога особых отличий не наблюдается – на все имущество должника может быть наложено взыскание в установленном законом порядке.

То есть финансовое учреждение обращается в суд и суд принимает решение и на его основании приказ на взыскание определенной суммы в пользу кредитора. Поэтому при получении кредита особенно важно максимально адекватно оценить свою способность его погасить и в случае каких либо затруднений попробовать решить ситуацию с банком путем реструктуризации долга или перекредитования.

Правовые вопросы получения кредита

Кредит на недвижимость

Многие сталкиваются с ситуацией когда получить кредит становится лучшим решением. Это отличный финансовый инструмент значительно облегчающий посторонние собственного бизнеса ил увеличивающий общую комфортность жизни. Однако необходимо понимать, что получение кредита накладывает определенные обязательства на обе стороны.

Законодательство однозначно трактует обязательство финансового учреждение заблаговременно предупредить заемщика о реальной сумме начисляемых процентов, комиссий и иных выплат по кредиту. По отношению законодательство столь же четко оговаривает необходимость полностью погасить свою задолженность перед банком.

Однако если разделить кредиты на два типа – залоговое кредитование и беззалоговое – то необходимо отметить, различные правовые последствия такого кредита. Так же стоит отметить, что если все стороны в полной мере выполнили все свои обязательства по кредитному договору, то никаких последствий (кроме прекращения действия самого договора) не наступает. В случае если обязательства не выполнены то возможны несколько вариантов развития событий.

Имущество находится в залоге. Это означает всего лишь преимущественное право на погашение долга за счет этого имущества и в любом случае требует судебного решения. То есть если будет несколько кредиторов то имеющий залог (залогодержатель) имеет преимущество на погашение долга от продажи залогового имущества. Право собственности при залоге остаются у залогодателя.

При отсутствии залога особых отличий не наблюдается – на все имущество должника может быть наложено взыскание в установленном законом порядке. То есть финансовое учреждение обращается в суд и суд принимает решение и на его основании приказ на взыскание определенной суммы в пользу кредитора. Поэтому при получении кредита особенно важно максимально адекватно оценить свою способность его погасить и в случае каких либо затруднений попробовать решить ситуацию с банком путем реструктуризации долга или перекредитования.

Вопросы в разделе "Комиссии"

Дата: 25.10.13 09:57

Здравствуйте. Поясните, что имеют право делать коллекторы?

kreditsovet.ru/faq#q38

Дата: 19.10.13 18:23

Банк Тинькофф одобрил мне кредит и через пластиковую карту в БЕСПРОЦЕНТНОМ терминале при единственно возможном способе снятия наличности, при операции снятия денег. приодобренной сумме кредита в 75000 рублей, при единовременном снятии по 6 000 рублей, скушал с этой суммы около 6 000 рублей, якобы, за комиссию. Знаю, что комиссии брать банком запрещается с недавнего времени. Правомерны ли действия банка, есть ли законные основания подать в суд для возврата удержанной суммы, есть ли разница при получении кредита по карточке и наличными через кассу с правовой стороны?

Банком начисляются проценты на всю сумму кредита, т.е. на 75 000 рублей, хотя 6 000 рублей они скушали сами.

Вопрос об ответственности поручителя при получении кредита в банке

Вопрос связан с поручительством:

27.07.2006 заемщик взял кредит 8500 грн на 3года. я пошел поручителем.

10.09.2009 я получаю предупреждение от кредитора про розирвання кредитного договора и стягнення задолженности в принудительном порядке но уже не 8500 грн. а 14500 грн.

Из этого письма я узнаю что 16.01.2007 между кредитором и заемщиком было оформлено узгодженя про змину умов кредитного договора в результате чего сумма кредита была увеличена на 14500 грн и срок кредитования 6 лет.

Вопрос №1. Не теряет ли силу мое поручительство подписанное 27.07.2006 т.к я не про ни какое узгодження 16.01.2007 не давал своего согласия, ни чего не подписывал и в первые об этом слышу. Ведь так можно было и 150 тыс. грн. взять.

С 10.09.2009 – 13.09.2010 я получил 5 писем с требованием погасить всю сумму долга + штрафные санкции

Вопрос №2. есть ли какие-то временные рамки после которых я не буду являться поручителем, ведь прошло с 27.07.2006 - 4 года? Ведь так можно было и через 10 лет предъявить требование погашения кредита. Сама ж заемщица примерно в августе 2009 выехала в другую страну и назад врядли вернется, так как оказалось у нее таких как я 2 десятка.

После последнего письма 13.09.2010 я поехал к кредитору и попросил копии кредитного договора от 27.07.2006, узгодженя про змину умов кредитного договора от 16.01.2007 года, договора поручительства и выписку платежей когда и сколько было уплачено и когда платилось в последний раз. Из всего этого мне дали только договор поручительства от 27.07.2006 сославшись на то, что чтобы получить все остальное необходимо написать заявление, потом там кто-то рассмотрит, даст свое согласие и только после этого я смогу получить копии.

Вопрос №3. Имею ли я право сразу получить все что я требовал от них.

При этом они согласились с тем, что я не подписывал договор узгодженя про змину умов кредитного договора от 16.01.2007 года, а преподнесли мне это так, как якобы это второй договор заключенный между кредитором и заемщиком, хотя в узгодження про змину умов кредитного договора от 16.01.2007 года, который у меня был на руках, написано что это именно изменение кредитного договора от 27.07.2006 и стоят всего две подписи - заемщика и кредитора. Из всего этого у меня возникло чувство, что меня обманывают.

К договору поручительства от 27.07.2006 года у меня тоже возник вопрос т.к моя подпись вызывает большие сомнения что это моя подпись. хотя я не отказываюсь. что подписывал договор поручительства от 27.07.2006

Вопрос №4. Хотелось бы узнать что мне делать?

Источники:
mosadvokat.org, kreditsovet.ru, www.s-quo.com

Следующие статьи:


Правила составления договоров.

С договорами сталкивались все. Но не каждый умеет составить договор правильно. Предлагаем узнать как правильно составить договор. Подробнее...