Главная Сам себе юрист

Нужен ли адвокат при осуществлении сделок с недвижимостью


Составить стоящий документ в юрфирме стоит хороших денег. Причина - отсутствие погрешностей труд, не возможный без квалификации. В процессе заявление это описание интеллекта подписавшегося. Судья невольно формирует эмоции о человеке, что напечатал собственные доводы, читая документ и его мысли. В проблемах, если ответ формируется от эмоционального решения это становится принципиально важным.

Для многих граждан нашей страны сделки с недвижимостью являются тяжелым эмоциональным потрясением, так как покупая недвижимость людям приходится расставаться с крупной суммой денег, а продавая недвижимость – приобретают ее. И в том, и в другом случае при неправильном подходе, с юридической точки зрения, можно лишиться и недвижимости, и денег.

К сожалению, мошенничество с недвижимостью совсем не редкость в нашей стране, т.к. сделки, связанные с ее покупкой или продажей, для мошенников являются довольно прибыльной сферой. В таких случаях лучше всего приглашать адвоката, осуществляющего сопровождение сделок с недвижимостью, который сможет обезопасить вас.

Сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделить на три этапа:

•    На первом этапе проверяются права собственности продавца на недвижимость, а также документы на объект недвижимости. •    На втором этапе осуществляется подготовка договора купли-продажи и юридическое сопровождение при его заключении. •    На третьем, заключительном, этапе в БТИ выдается свидетельство права собственности.

В работу адвоката, осуществляющего юридическое сопровождение, могут входить следующие услуги:

•    Осуществляет выезд на объект для его осмотра; •    Осуществляет подготовку договора купли-продажи; •    Выполняет анализ правовых документов на квартиру, дом, землю и т.д.; •    Осуществляет проверку «чистоты» объекта с юридической точки зрения; •    Ведет переговоры с юристом другой стороны договора, подразумевающие всевозможные требования, обязанности и права; •    Выполняет (при необходимости) регистрацию договора купли-продажи в БТИ; •    Выполняет контроль сделки у нотариуса; •    Осуществляет как письменные, так и устные консультации в сфере жилищного права.

• •    А также другие услуги в сфере жилищного права.

Купля-продажа недвижимости

Нужны ли адвокаты при совершении сделок с недвижимостью. На этот вопрос сможет ответить лишь сам человек. Операции с приобретением, продажей или обменом жилья сопровождаются огромным финансовым риском. Юридически неправильное оформление документов может привести к потере и денег, и самой недвижимости. Также в нашей стране очень часто выявляют случаи мошенничества с недвижимым имуществом.

Лишь опытный адвокат по недвижимости сможет обеспечить юридическую грамотность всех принятых вами решений.

При составлении документов на покупку, обмен, продажу либо дарение недвижимого имущества требуется высокая квалификация и большой опыт. В противном случае такая сделка может быть подвергнута расторжению или привести к судебным тяжбам.

Наша компания предоставляет полное юридическое сопровождение подобных операций. Наши квалифицированные юристы смогут оценить правомочность сделок с недвижимостью при различных видах операций: от этапа инвестиций или строительства до приобретения недвижимости на вторичном рынке.

Опытный адвокат сможет помочь в решении различных конфликтных ситуаций, связанных с недвижимостью:

Сопровождение судебных разбирательств по следующим жилищным вопросам.

  • постановке или снятию с регистрационного учета;
  • признанию прав на использование жилья;
  • вселению или выселению;
  • определение порядка пользования недвижимым имуществом;
  • выделение доли в доме, здании, квартире или на земельном участке в натуре;
  • решении споров о сносе самостроев.
  • Квалифицированный юрист поможет решать конфликтные ситуации в вопросах недвижимого имущества:

  • признании в судебных органах прав собственности на недвижимое имущество;
  • признании прав на жилье в новостройках или в квартире;
  • разрешении конфликтов в спорах о наследственности;
  • решении жилищных вопросов;
  • разделе имущества между супругами, или родственниками;
  • признании прав собственности на дом, гараж, квартиру и пр.;
  • признании прав на земельные участки
  • Следует помнить, что по решению судебных органов может быть признано или отменено право на недвижимость в независимости от основания, которое предшествовало его приобретению. Это могут быть документально-оформленные:

  • купля/продажа;
  • получение наследства;
  • дарение;
  • раздел имущества супругов;
  • признание права собственности в судебных инстанциях.
  • Богатейший опыт в рассмотрении дел с недвижимостью. позволяет нашей компании оказывать квалифицированную юридическую помощь в сопровождении конфликтных ситуаций и споров в различных инстанциях. 20-ти летний стаж помогает осуществлять любые юридические услуги в сфере гражданского законодательства.

    Нужен ли адвокат при осуществлении сделок с недвижимостью?

    Для многих граждан нашей страны сделки с недвижимостью являются тяжелым эмоциональным потрясением, так как покупая недвижимость людям приходится расставаться с крупной суммой денег, а продавая недвижимость – приобретают ее. И в том, и в другом случае при неправильном подходе, с юридической точки зрения, можно лишиться и недвижимости, и денег.

    К сожалению, мошенничество с недвижимостью совсем не редкость в нашей стране, т.к. сделки, связанные с ее покупкой или продажей, для мошенников являются довольно прибыльной сферой. В таких случаях лучше всего приглашать адвоката, осуществляющего сопровождение сделок с недвижимостью. который сможет обезопасить вас.

    Сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделить на три этапа:

    •    На первом этапе проверяются права собственности продавца на недвижимость, а также документы на объект недвижимости.

    •    На втором этапе осуществляется подготовка договора купли-продажи и юридическое сопровождение при его заключении.

    •    На третьем, заключительном, этапе в БТИ выдается свидетельство права собственности.

    В работу адвоката, осуществляющего юридическое сопровождение, могут входить следующие услуги:

    •    Осуществляет выезд на объект для его осмотра;

    •    Осуществляет подготовку договора купли-продажи;

    •    Выполняет анализ правовых документов на квартиру, дом, землю и т.д.;

    •    Осуществляет проверку «чистоты» объекта с юридической точки зрения;

    •    Ведет переговоры с юристом другой стороны договора, подразумевающие всевозможные требования, обязанности и права;

    •    Выполняет (при необходимости) регистрацию договора купли-продажи в БТИ;

    •    Выполняет контроль сделки у нотариуса;

    •    Осуществляет как письменные, так и устные консультации в сфере жилищного права.

    Требуется ли помощь юриста при сделках с недвижимостью

    Автор admin - Ноябрь 5, 2014

    Стремительные темпы строительства способствуют увеличению рынка недвижимости. Перед покупателями возникают многочисленные возможности покупки или непосредственного участия в ее строительстве. Естественный вопрос, а что тут сложного? Есть деньги, и вопрос купли, или продажи недвижимости, будет решен быстро и без каких-либо сложностей.

    Однако, довольно часто неопытные покупатели, покупают недорогую квартиру через риелтора, и думают, что все успешно закончилось. Но, если бы все было именно так. Для решения данного вопроса, потребуются услуги юриста или адвоката, которые, занимаются вопросами недвижимости. Такой специалист сделает проверку всей истории квартиры, проверит продавца, строительную компанию и правоустанавливающие документы. К сожалению, многие граждане игнорируют этот важный пункт и впоследствии появляются серьезные проблемы.

    Если работу выполнял неквалифицированный юрист, и была проявлена невнимательность со стороны покупателя при покупке, то может возникнуть ситуация, когда покупатель может остаться без денег и недвижимости. Профессиональные юристы и адвокаты, точно знают, какие документы необходимо затребовать, для того чтобы убедиться, что эта квартира не находится в списке, на которые наложен арест.

    Источники:
    mosadvokat.org, 1advokat.com.ua, altair.kharkov.ua

    Следующие статьи:


    Правила составления договоров.

    С договорами сталкивались все. Но не каждый умеет составить договор правильно. Предлагаем узнать как правильно составить договор. Подробнее...