Главная Юридический сленг

Узуфрукт вид права пользования имуществом в определенных европейских странах


Итак Вы решили исследовать Узуфрукт вид права пользования имуществом в определенных европейских странах. Сейчас можно скопировать очень много образцов. Как отыскать верный и такой который сгодится к конкретной проблеме. Существуют правила. Найдите составителя шаблона. Соответствие юриста, который изложил образец раскроет полезность шаблона. Существенным является когда он был написан. Старые бланки мало принесут облегчения. Критичным выясняется вопрос в какой стране можно было применять. Не все, что расположено на веб порталах подойдет для любого случая. Для облегчения сравните еще парочку таких же.

Узуфрукт – в европейских странах с континентальной правовой системы право пользование имуществом, принадлежащим другому лицу, установленное законом, договором или завещанием. Данное право осуществляется с присвоением пользователем приносимых вещью плодов, но под определенным условием – возможности сохранения существа данной вещи. Такой вид вещного права, как узуфрукт впервые появился еще в римском праве, он может быть установлен пожизненно, либо на отдельный промежуток времени, наступление которого прекращается собственником, допустившим узуфрукт. Например, такое право регламентируется § 1030-1089 Германского гражданского уложения или ст. 578-624 Французского гражданского кодекса.

§ 5. Право личного пользовладения (узуфрукт), право приобретения чужой недвижимой вещи и право вещных выдач

Информация, релевантная "§ 5. Право личного пользовладения (узуфрукт), право приобретения чужой недвижимой вещи и право вещных выдач"

Право собственности на недвижимость есть правомочия лица на владение, пользование и распоряжение имуществом своей властью и в своих интересах. * Право владения – предоставленная законом возможность фактического обладания вещью. * Право пользования – основанная на законе эксплуатации имущества и получение прибыли либо иных результатов и полезных свойств. * Право распоряжения – возможность по

В современной экономической теории получило развитие целое направление экономического анализа, именуемое неоинституционализмом. Одной из наиболее известных теорий этого направления является экономическая теория прав собственности.

У истоков теории прав собственности стояли американские экономисты Р. Коуз и А. Алчиан. Своеобразие экономического анализа, согласно их теории, состоит в следующем.

Все способы определения прав на объекты недвижимости могут быть разделены на две группы - первичное приобретение прав и приобретение прав в результате правопреемства. Первая группа была рассмотрена в предыдущей главе. Теперь настала очередь рассмотреть случаи перехода вещных прав на имущество, которое уже имеет собственника. Эти способы условно можно именовать вторичными. Об этих способах говорит

Комментарий к статье 1338 1. Гражданский кодекс предоставляет публикатору два права: исключительное право на обнародованное произведение и личное неимущественное право на указание своего имени при использовании произведения. Эти права близки к аналогичным правам автора, однако им не равноценны. Если исключительное право на произведение, принадлежащее автору, охватывает любые

Русская Правда и другие источники древнерусского права довольно четко различают две основные части гражданского права -право собственности и обязательственное право. Право собственности возникает с утверждением феодализма и феодальной собственности на землю. Феодальная собственность оформляется в виде княжеского домена (земельного владения, принадлежащего данному княжескому роду), боярской или

Залог не завершенного строительством недвижимого имущества возможен при наличии определенных условий.    Во-первых, возведение недвижимости осуществляется на земельном участке, отведенном для строительства в установленном законодательством РФ порядке (п. 2 ст. 5 Закона об ипотеке).    Во-вторых, при передаче в залог указанного объекта одновременно передается в залог по тому же договору

Баскин Ю.Я. Фельдман Д.И. История международного права. М. 1990. История дипломатии/Под ред. В.П. Потемкина. Т.1. М.-Л. 1941. Т.2 М.-Л. 1945. Т.3 М.-Л. 1945. История международных отношений и внешней политики СССР. В 3 т. М. 1987. Кожевников Ф.И. Русское государство и международное право. М. 1947. Кожевников Ф.И. Советское государство и международное право. М. 1948.

Собственность необходимо рассматривать: с экономической точки зрения; с юридической точки зрения. С экономической точки зрения собственность — это экономические (производственные) отношения между тдьми по поводу присвоения и хозяйственного использования материальных благ и услуг, прежде всего средств производства. Экономическое содержание собственности имеет две стороны: субъект (собственник)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с ГК РФ. В России с 1.02.98 г. действует единая система регистрации прав на недвижимость. Теперь государственная регистрация является единственным

Хотя богатый папа не имел высшего образования, он с жадностью изучал экономику, всемирную историю и право. Когда я учился в Академии торгового флота США (с 1965 по 1969 годы) в КингеПойнте, штат НьюЙорк, где изучал международную торговлю, богатый папа был безумно рад тому, что среди изучаемых мною предметов были морское право, бизнесправо, экономика и корпоративное право. Благодаря тому, что я

Комментарий к статье 1449 За автором топологии интегральной микросхемы признаются интеллектуальные права (см. комментарий к ст. ст. 1226 - 1230): исключительное право (см. комментарий к ст. 1454); право авторства (см. комментарий к ст. 1453); право на вознаграждение за использование служебной топологии (см. комментарий к п. 4 ст.

Правовой режим объектов недвижимого имущества основан на необходимости обеспечения особой устойчивости прав на это имущество и установления специального порядка распоряжения им. Как подчеркивал еще И.А. Покровский «…общественное, общенациональное значение недвижимости, вследствие чего перед правом стоит бесконечно трудная задача сочетания двух противоположных тенденций»[1]. Ученый говорил о двух

Annotation

The reform of the right in things in Russia is analyzed respectively to usufruct. Legal nature and character of usufruct is defined in Germany, France, Hungary, Bulgaria, Italy, Poland, Switzerland and Moldova. The author illustrates peculiar features of the Russian right for private usufruct in comparison with foreign structures of usufruct.

Текст

научной работы на тему "ПРАВО ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВЛАДЕНИЯ (УЗУФРУКТ): ПЕРСПЕКТИВЫ В РОССИИ И ОПЫТ ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН". Научная статья по специальности "ГОСУДАРСТВО И ПРАВО. ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ"

УДК 347.2/.3

ПРАВО ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВЛАДЕНИЯ (УЗУФРУКТ): ПЕРСПЕКТИВЫ В РОССИИ И ОПЫТ ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН

Д. В. Лоренц, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и

процесса, Южно-Уральский государственный университет

Анализируется реформа вещного права в России относительно узуфрукта. В работе определяются юридическая природа и характер узуфрукта в Германии, Франции, Венгрии, Болгарии, Италии, Польше, Швейцарии, Молдове. Автор выделяет особенности российского права личного пользовладения в сравнении с зарубежными конструкциями узуфрукта.

Ключевые слова: узуфрукт, вещное право, личное пользование и владение.

Правовая конструкция «узуфрукт» изначально появилась в римском частном праве. Узуфрукт представлял собой разновидность личного сервитута (наряду с usus, habitatio, operae servorum vel animalium и некоторыми другими правами). Понятие «узуфрукт» было дано в Дигестах Юстиниана: usufructus est ius alienes rebus utendi fruendi salva rerum substantia - узуфрукт есть вещное, чисто личное, полное право пользования и извлечения плодов из чужой непотребляемой вещи без изменения ее сущности1.

В процессе рецепции римского права классический узуфрукт был заимствован многими правопорядками. В свете подготовленного в 2012 году законопроекта № 47538-6 о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ2, в котором появляется право личного пользовладения (узуфрукт) (гл. 20.3), предлагаем проанализировать перспективы реформы в России и национальные особенности узуфрукта в сравнении с нормами цивильного права Германии, Франции, Венгрии, Болгарии, Италии, Польши, Швейцарии и Молдовы3.

В Германском гражданском уложении, как и в римском праве, узуфрукт является личным сервитутом и представляет собой такое обременение вещи, при котором лицо, в пользу которого оно установлено, вправе извлекать выгоды от пользования вещью (§ 1030 ГГУ4). Во Французском гражданском кодексе под узуфруктом понимается право пользования вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу, так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранять существо вещи (ст. 578 ФГК5). Право пользования в Болгарии включает неотчуждаемое право ис-

пользовать вещь согласно ее назначению и право получать доходы (плоды) от этой вещи без существенного ее изменения (ст. 56 Закона о собственности). В Венгрии узуфрукт является личным сервитутом, в силу которого устанавливается право пользования чужим имуществом с присвоением приносимых плодов, но при условии сохранения существа имущества и его передачи при прекращении правоотношений (§ 157 ГК Венгрии). В

Польше узуфрукт регламентирован в разделе «Личный сервитут» (ст. 296-305 ГК) и представляет собой неотчуждаемое, непередаваемое, срочное право на недвижимость в пользу конкретного физического лица, по содержанию соответствующее земельному сервитуту. Узуфрукт в швейцарском праве - это личный сервитут, устанавливаемый на недвижимое и движимое имущество и дающий право полного использования его полезных свойств. В Молдове узуфруктом признается неотчуждаемое право пользования одним лицом (узуфруктуарием) определенный или определяемый период времени вещью другого лица (номинального собственника), получения ее плодов на тех же условиях, что и собственник, но с обязанностью сохранения существа вещи (ст. 395 ГК).

В доктрине российского гражданского права узуфрукт определяют, в частности, как неотчуждаемое и непередаваемое право лица по владению и пользованию вещью, установленное договором или решением суда, согласно которому узуфруктуарий возмездно или безвозмездно осуществляет свои правомочия, извлекает выгоды от использования вещи и несет издержки по ее содержанию в

течение определенного срока или пожизненно, сохраняя данное право при смене собст-

венника.

Анализ положений проекта ГК РФ (гл. 20.3) позволяет обозначить особенности предлагаемого для российского правопорядка института права личного пользовладения (узуфрукта). По своей природе узуфрукт в России представлен в качестве самостоятельного вещного права, не являющегося разновидностью личных сервитутов. В результате реформы гражданского законодательства РФ понятие «сервитут» будет охватывать замкнутые виды ограниченного использования служащей вещи (земельный участок, здание и сооружение), а именно: сервитут перемещения, строительный сервитут, сервитут мелиорации, горный сервитут и коммунальный сервитут (гл. 20.2).

Объектом узуфрукта в России сможет быть здание, помещение или иная недвижимая вещь, а в немецком праве допускается узуфрукт в отношении вещей, прав и имущества. В Германии узуфрукт может быть установлен даже на потребляемые вещи (§ 1067 ГГУ). В римском праве в отношении потребляемых вещей использовался «квазиузуфрукт». По ГГУ, если предметом узуфрукта являются потребляемые вещи, то узуфруктуарий становится собственником этих вещей, и по окончании узуфрукта он должен возместить стоимость вещей. В литературе отмечают, что данное правило носит обязательственно-правовую природу и практически дублирует заемные отношения; указанный параграф ГГУ практически полностью воспроизводит положения ГК РФ о безвозмездном (беспроцентном) займе7. Во французском, болгарском, венгерском, итальянском, швейцарском законодательстве, в гражданском праве Молдовы узуфрукт также может быть установлен на движимое или недвижимое имущество любого вида. Исключение составляет гражданское законодательство Польши, по которому узуфрукт обременяет лишь недвижимость.

Проектом ГК РФ устраняется основной признак, определяющий функциональное назначение классического узуфрукта и отличающий его от остальных прав на чужие вещи - извлечение узуфруктарием доходов (выгод) от обремененной вещи. Иными словами, объект узуфрукта не должен будет использоваться в предпринимательской деятельности. А. Г. Сироткин приходит к выводу, что для узуфруктуария не предусмотрена возмож-

ность передачи осуществления права третьему лицу или сдачи имущества в наем, предметом узуфрукта не могут выступать права требования8. Подобный правовой режим отличается, например, от сущности итальянского узуфрукта, который может быть передан на весь или часть срока другому лицу (цессионарию); в Болгарии пользователь вправе сдавать имущество внаем; в Германии узуфрукт не может быть передан другому лицу, однако осуществление его может быть делегировано другому лицу9; в Молдове узуфруктуарий может сдавать внаем либо в аренду другому лицу предмет узуфрукта (ст. 398 ГК). По своим признакам личное пользовладение в проекте ГК РФ напоминает близкий по сущности к узуфрукту римский «шш», который отличался от узуфрукта лишь отсутствием правомочия &иеп& (права извлечения плодов), т.е. пользование вещью было ограничено объемом собственного иждивения. Во Франции пожизненное, непередаваемое право пользования вещью с извлечением плодов в количестве, необходимом только для потребностей носителя права и его семьи, узуфруктом не является, а считается самостоятельным вещным правом; в Венгрии аналогичное право пользования для личных потребностей рассматривают как ограниченный узуфрукт (§ 165 ГК Венгрии)10.

В качестве узуфруктуария (пользовла-дельца) в России смогут быть граждане, получающие недвижимость на определенный срок или пожизненно, и некоммерческие организации - на срок не более 21 года. В Италии максимальный срок права узуфруктуария - юридического лица составляет 30 лет. В Молдове срок узуфрукта, установленного в пользу юридического лица, как и в Италии, не может превышать 30 лет (ст. 397 ГК). В Швейцарии для юридических лиц узуфрукт действует в пределах 100 лет (ст. 748 ГК).

В настоящее время планируется, что основанием возникновения узуфрукта в России будет соглашение или завещание, т.е. возможность получить вещь в пользование в силу судебного решения или по обстоятельствам, непосредственно указанным в законе, пока не предполагается. В литературе приводят примеры гражданско-правовых сделок, которые могли бы установить узуфрукт: завещательный отказ, договор ренты с условием пожизненного содержания с иждивением при сохранении права проживания, брачный дого-

Лоренц Д. В.

Право личного пользования (узуфрукт): перспективы в России и опыт зарубежных стран

Во Франции узуфрукт может устанавливаться не только в силу волеизъявления посредством дарения или завещания и (реже) возмездного договора, но и по давности в связи с осуществлением узуфрукта в течение 10, 20 или 30 лет. Узуфрукт может реализоваться в силу закона (например, родителям принадлежит узуфрукт на имущество их несовершеннолетних детей до достижения ребенком возраста 18 лет (ст. 384 ФГК)), переживший супруг получает узуфрукт на долю имущества умершего супруга (ст. 767 ФГК). В Италии узуфрукт родителей на основании закона не распространяется на имущество, приобретенное ребенком на заработанные им доходы либо переданное ребенку по наследству или в дар с условием об отсутствии узуфрукта родителей, либо когда наследство или дар приняты в интересах ребенка, но против воли родителей. В Венгрии узуфрукт может возникнуть в силу договора, закона, судебного решения или ведомственного распоряжения. В Польше личный сервитут приобретается по договору или в результате судебной мировой сделки; прямо предусмотрено, что личный сервитут не возникает в силу давности владения (ст. 304 ГК). В Молдове узуфрукт может устанавливаться законом или сделкой; в предусмотренных законом случаях узуфрукт может устанавливаться судебным решением (ст. 396 ГК).

В гражданских кодексах стран Европы подробно регламентируются права пользователя относительно плодов, расчеты между субъектами, возможность возведения сооружений, ограничения по найденному кладу в объекте узуфрукта, пределы ответственности сторон и иные отношения. Нормы об узуфрукте в проекте ГК РФ весьма лаконичны, и подобные вопросы либо разрешаются абстрактно, диспозитивно, либо не предусмотрены в качестве предмета законодательного регулирования. В частности, отсутствие запрета на завладение узуфруктуарием обнаруженного клада, видимо, будет означать возможность распределения клада между нашедшим его пользователем и собственником вещи по общим правилам (ст. 233 ГК РФ).

Во всех правопорядках узуфрукт утрачивает силу со смертью пользователя или с прекращением деятельности юридического лица, с гибелью вещи, истечением срока узуфрукта, нарушением режима пользования и пр. При этом во Франции, Италии, Молдове узуфрукт прекращается совпадением в одном лице

узуфруктуария и собственника (в Германии при таких обстоятельствах узуфрукт сохраняется за собственником12). Кроме этого, в отличие от реформы в России, французский узуфрукт прекращается по давности, когда право не осуществляется в течение 30 лет (ст. 617-619 ФГК), давность для права пользования в Болгарии составляет пять лет (ст. 59 Закона о собственности), в Польше - 10 лет (ст. 296-305 ГК Польши), в Италии - 20 лет13.

Таким образом, узуфрукт в проекте ГК РФ, именуемый на дореволюционный лад «правом личного пользовладения», обладает традиционными чертами: неотчуждаемость, возможность использовать плоды в течение определенного срока. Ближе всего положения законопроекта относительно узуфрукта находятся к нормам польского гражданского права, в котором узуфрукт распространяется только на недвижимость, а права узуфруктуария не только не отчуждаемые, но и не передаваемые и по давности не приобретаемые. В большинстве европейских стран узуфрукт может быть установлен на любое имущество. В проекте ГК РФ предусматривается весьма ограниченный перечень оснований для приобретения узуфрукта: договор или завещание. Не совсем понятны причины, по которым для некоммерческих организаций срок узуфрукта ограничен сроком в 21 год. И самое существенное отличие от зарубежного законодательства проявляется в самостоятельности узуфрукта в системе вещных прав, узуфрукт в проекте ГК РФ не является видов сервитута. А признак «невозможность использования недвижимости в предпринимательской деятельности» на самом деле трансформирует юридическую природу российского права личного пользовладения в классический римский узус.

Сохранение общей модели узуфрукта и достаточно продолжительный опыт ее применения в странах Европы позволяют оценить актуальность данной юридической конструкции для гражданского права России. Узуфрукт, как правило, связан с обеспечением социальных интересов лиц, имеющих право на содержание (супруги, нетрудоспособные иждивенцы и др.). Однако существование схожих институтов (пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ), легата (завещательный отказ, ст. 1137 ГК РФ) и др.) вызывает у некоторых авторов сомнение в необходимости появления узуфрукта14, что составляет предмет самостоятельного исследования.

1 См. подробнее: Барон Ю. Система римского гражданского права. СПб. 2005; Дождев Д. В. Римское частное право: учебник для юридических вузов и факультетов / под ред. В. С. Нерсесянца. М. 2000; Римское частное право: учебник / под ред. И. Б. Новицкого и И. С. Пере-терского. М. 1998.

www. consultant.ru/law/doc/gk/#0002.

3 Основные институты гражданского права зарубежных стран. М. 2009. С. 215-253; Германское гражданское уложение. 1896 (Burgerliches Gesetzbuch, BGB); ГК Франции. 1804 (Code Napoleon, или Code Civil des Franjais); ГК Венгрии. 1959; Закон Болгарии о собственности («Законът за собствеността» от 16 ноября 1951 г.); ГК Италии. 1942 (Codice Civile Italiane); Гк Польши. 1964 (Kodeks cywilny Rzeczypospolitej Polskiej); ГК Швейцарии. 1907 (Codice civile Svizzero); Гражданский кодекс Молдовы. 2002.

www.gesetze-im-internet.de/bgb/.

5 Code Napoleon, или Code Civil des Franjais. Граждан-

ский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) / пер. с фр.

B. Н. Захватаева. Москва-Берлин, 2012.

6 Сухарева Е. Р. Узуфрукт в России и перспективы его правового регулирования // Вестник Воронежского института МВД России. 2011. № 2. С. 160-164.

7 Карнушин В. Е. Рецепция узуфрукта в свете новейших изменений законодательства // ТЕКЛА ЕСОКОМТСиБ. 2011. № 3. Т. 9. Ч. 3. С. 168.

8 Сироткин А. Г. Узуфрукт (пользовладение) в российском праве XIX - начала XXI вв. автореферат. дис. канд. юрид. наук. Н. Новгород, 2012. С. 27.

9 Основные институты гражданского права зарубежных стран. С. 216, 223, 232.

10 Там же. С. 219, 248-249.

1112 Сухарева Е. Р. Указ. соч. С. 160-164.

12 См. подробнее: Василевская Л. Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. М. 2004.

13 Основные институты гражданского права зарубежных стран. С. 215-253.

14 См. Мечетина Т. А. Институт права личного пользования (узуфрукт): вопросы обоснованности закрепления в российском законодательстве // Вестник Самарской гуманитарной академии. Серия «Право». 2012. № 1 (11).

C. 91-92.

Статья поступила в редакцию 25 марта 2013 г.

59. Узуфрукт в отношении имущества.

Узуфруктом называют право, заключающееся в использовании имущества и в присвоении приносимых им доходов (см. п. 46) в течение определенного ограниченного периода времени, почти всегда в течение жизни узуфруктуария (лица, имеющего право узуфрукта.—Прим. neрев.), или, что встречается гораздо реже, в течение определенного числа лет, причем срок не может превышать тридцати лет. Если установлено право узуфрукта, то для собственника, допустившего такое расчленение, остается только «голое» право собственности. Собственник в этом случае в течение всего срока существования узуфрукта имеет только право контролировать узуфруктуария. Однако ценность права, которое остается у собственника, определяется тем, что по прекращении узуфрукта он остается полным собственником имущества.

Из одной только верности тем временам, когда понятия узуфрукта и «голой» собственности применялись только в отношении реальных вещей, узуфрукт до сих пор часто рассматривался как вещное право. Это выражение неточно в тех случаях, когда расчленяемое имущество само по себе не является реальной вещью.

а) Юридико-технический прием, заключающийся в установлении узуфрукта на имущество, представляет известную экономическую опасность.

Прежде всего узуфрукт так же, как и право общей собственности, препятствует включению в экономический оборот имущества, в отношении которого он установлен. Полное отчуждение имущества потребовало бы соглашения двух управомоченных лиц. Однако ни один из них не может реализовать свое право без согласия другого. Конечно, каждый может распоряжаться своим правом, но собственник, несомненно, получит значительно уменьшенную цену, так как

115

неопределенность продолжительности узуфрукта отпугивает покупателей.

С другой стороны, имущество, в отношении которого установлен узуфрукт, обычно плохо сохраняется и поддерживается; узуфруктуарий не хочет делать значительных расходов на ремонт и поддержание имущества, боясь, что он не будет жить так долго, чтобы воспользоваться доходами от этого. В то же время лицо, которому принадлежит «голое» право собственности, также к этому не расположено, так как боится, что не получит доходов достаточно скоро.

б) Однако эти недостатки часто не мешают созданию узуфрукта на основании закона или договора. Так, супруги охотно договариваются о том, что тот из них, кто переживет другого, будет иметь право узуфрукта на имущество, оставленное умершим. Но даже если бы они ничего не указали, закон устанавливает право пережившего супруга на узуфрукт в отношении имущества умершего. Точно так же родители, передавая свое имущество детям, зачастую оставляют за собой право узуфрукта на это имущество, и дети, таким образом, приобретают только «голое» право собственности .

Рассматриваемые комбинации имеют то преимущество, что предоставление узуфруктуарию пожизненно средств существования сохраняет вместе с тем имущество в той семье, которой оно принадлежало. Несмотря на экономические неудобства, узуфрукт полезен с точки зрения социальной и семейной.

в) Узуфрукт может относиться к определенному виду имущества, а также к совокупности имуществ, каким является, например, наследственное имущество. Право пользования и доход от этого имущества принадлежат узуфруктуарию. Регулируя отношения, связанные с узуфруктом, закон определяет также то, что он называет плодами имущества (см. п. 29).

Узуфруктуарий, которому принадлежит право присвоения доходов, обязан оставить неприкосновенным самое имущество. Однако из этого правила имеется исключение в тех случаях, когда узуфрукт установлен в отношении пожизненного права, как, например, пожизненной ренты, другого узуфрукта или пенсии: выплаты узуфруктуарию с течением времени поглощают постепенно само имущество.

В соответствии со ст. 583 и сл. Гражданского кодекса естественные плоды и плоды в результате производственной

116

деятельности создаются на земельном участке в виде урожая, собственником которого становится узуфруктуарий, собирающий урожай. Это отличает естественные плоды от «плодов, создаваемых правом», которые могут возникнуть только абстрактно и посредством договора, например проценты по займу или арендная плата за сданное в наем имущество. Узуфруктуарий получает такие плоды также в абстрактной форме «ежедневно», как указано в кодексе, то есть пропорционально времени, в течение которого продолжается узуфрукт. Так, право требования по займу на сумму 10 тыс. франков из 6% годовых составляет ежегодно 600 франков в виде процентов; эти проценты рассматриваются как доходы (плоды) и узуфруктуарий имеет право ежедневно на Узеа часть от 600 франков. Каждый день приносит узуфруктуарию эту часть процентов.

г) В тех случаях, когда узуфруктуарий имеет право на проценты по денежному займу, основная сумма займа принадлежит собственнику. Но если срок займа истекает во время существования узуфрукта, долг должен быть уплачен узуфруктуарию, если только собственник не потребовал каких-либо гарантий.

Считают, что в таких случаях узуфрукт, касающийся основной суммы долга, изменяем свою природу. Узуфруктуарий становится собственником денежных знаков. Он обязан только по истечении узуфрукта возвратить собственнику соответствующую сумму. Собственник становится таким образом кредитором узуфруктуария. До возвращения соответствующей суммы узуфруктуарий может распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Совершенно очевидно, что, если бы он не пустил эти деньги в оборот, его право узуфрукта потеряло бы всякое значение.

В тех случаях, когда речь идет о потребляемом имуществе, в отношении которого есть все основания считать, что оно исчезнет до окончания узуфрукта, в практике обычно оценивают это имущество, чтобы превратить его в денежную сумму. Узуфруктуарий может, таким образом, распоряжаться товарами по своему усмотрению. Как и в предыдущем случае, он становится собственником товаров, но остается должником, обязанным вернуть денежную сумму по окончании узуфрукта.

д) Окончание узуфрукта означает также и тот момент, когда имущество, бывшее предметом узуфрукта, должно быть возвращено узуфруктуарием (или обычно его наслед-

117

никами) собственнику. Ему должно быть возвращено индивидуализированное имущество, собственником которого он продолжал оставаться все время. Лишь, как мы видели выше, если объектом узуфрукта была денежная сумма, она должна быть возвращена необязательно в тех же денежных знаках. Поэтому такие отношения часто называют квазиузуфруктом.

Некоторые изменения возможны тогда, когда объектом узуфрукта было имущество, составляемое из обновляющихся элементов, например стадо животных или товары в торговом предприятии. Узуфруктуарий (или, скорее, его наследники) должен вернуть соответствующих животных или товары, но это будут уже не те животные и товары, которые были им получены. Однако в этих случаях считают, что собственник в течение всего времени сохранял право собственности на стадо или на товары, постоянно обновлявшиеся.

е) Для того чтобы заранее обеспечить возвращение имущества собственнику, Гражданский кодекс требует, чтобы узуфруктуарий вступал в свои права после составления описи движимого имущества или описания недвижимости, в отношении которых он имеет право узуфрукта. Кроме того, он должен представить поручительство или иное обеспечение, гарантирующее своевременный возврат имущества. Необходимо, однако, заметить, что в случае квазиузуфрукта, относящегося к денежной сумме, закон не предоставляет никаких средств охраны интересов собственника при девальвации.

Если узуфруктуарий не в состоянии представить поручительство либо если он злоупотребляет своим правом и возникает опасность того, что имущество не будет им возвращено, собственник может через суд потребовать надлежащих гарантий.

Узуфрукт может быть предметом договора, односторонней сделки и стать, таким образом, объектом обязательства. Однако это возможно только в течение того времени, пока узуфрукт существует.

Источники:
mosadvokat.org, elib.me, cyberleninka.ru, referati.me

Следующие статьи:


Правила составления искового заявления.

Как правильно составить исковое заявление. Форма и содержание. Подробнее...