Главная Юристы отвечают

Как открыть клининговую компанию


В процессе обращение это отражение сущности заявителя. Чиновник начинает иметь эмоции о человеке, что написал свои доводы, читая заявление и его смысл. Это случается архи существеннымв местах, если выход открывается от эмоционального осознания. Сложить полезный образец у юриста стоит хороших вложений. Причина - отсутствие ошибок очень квалифицированная услуга.

Открытие клининговой фирмы начинается с оформления документов. Первоначально необходимо определиться какая будет правовая форма. Что будете выбрать – ООО или ИП? В этом нет ограничений, но есть свои нюансы.

Если у вас есть средства и желание работать на большие обороты, преимущественно работать с организациями (по обслуживанию – наиболее рентабельное направление), будет лучше организовать ООО, ручаясь перед клиентами уставным капиталом, применяя основную либо упрощенную систему налогообложения (так как эти системы оптимально подойдут для расчетов с юрлицами).

Если вы предпочитаете в основном работать с физическими лицами (уборка домов, частных квартир), то лучше регистрироваться как ИП, выбирая в качестве формы налогообложения ЕНД.

Регистрируясь в налоговой, необходимо указать коды ОКВЭД: 74.71 Чистка и уборка жилых и производственных помещений приборами Karcher-german-technics; 74.72 Чистка и уборка транспорта; 74.73 Деятельность по проведению дезинфекции. 90.00.3 Уборка территории.

Необходимо согласовывать все вопросы по соответствию помещения вашего предприятия с Роспотребнадзором и Госпожнадзором. Можно значительно сэкономить на первых порах на аренде, организовав офис на дому, а все необходимое оборудование хранить, в личной кладовке либо гараже.

В идеале для серьезной клининговой фирмы, нужно отдельное помещение, вмещающее: офис; склад для хранения инвентаря и моющих средств; комнату бухгалтерии.

Когда фирма уже зарегистрирована, назначен уровень и целевая аудитория, пора перейти к выбору конкретных объектов бизнеса.

Сразу все не получится охватить, тем более, что некоторые уже могут обслуживаться конкурирующими фирмами. Затем необходимо составить конкретный перечень и стоимость услуг (желательно перед этим просмотреть ценовой диапазон конкурентов).

Открываем клининговую компанию

Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей стране. Именно поэтому их появляется все больше и больше. По сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно для открытия. В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника и очищающие средства, квалифицированный персонал. Если у вас все это имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие собственного бизнеса.

Бизнес-план клининговой компании — как открыть её

Рассмотрим подробнее вопрос о том, как открыть клининговую компанию, готовый пример бизнес-плана и информацию о том, что нужно для открытия, сколько это стоит. Этот короткий, но очень информативный бизнес-план клининговой компании обязательно поможет вам.

Сколько нужно денег для открытия?

Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150 тыс. руб. Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами, соответственно и средств потребуется намного больше. Но начинать клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших объектов, на которых ваш персонал сможет отработать и усовершенствовать свои навыки.

Как войти в этот бизнес?

Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов. Лучше всего, конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.

Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для таких целей лучше всего подойдет офисный или небольшой торговый центр, который нуждается в еженедельной уборке.

К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей клининговой компании. Например, вы можете зарекомендовать себя как клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен. Этот вид услуг довольно востребован.

Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки, нуждающиеся в вашей помощи.

Помещение

Офисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты для всех остальных сотрудников-менеджеров.

Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит, клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.

Клининговое оборудование

Стандартный набор оборудования для клининга должен включать в себя:

  • пылесос – до 600 долларов;
  • тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и мешком для сбора мусора – 250 долларов;
  • плоский моп (аналог швабры и веника) – 40-50 долларов;
  • набор для мойки окон и протирки оргтехники – 220 долларов;
  • дисковая машина для интенсивной глубокой чистки ковровых покрытий – 2 600 долларов;
  • стиральная машина для стирки протирочных материалов и спецодежды – 600 долларов.
  • Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить генеральную уборку в квартире и в офисе.

    Конечно, останавливаться на этом не стоит. По мере роста вашей клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить спектр услуг, к примеру, моечную машину, цена которой составляет 2000-17000 долларов.

    Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут составить около 100-700 тыс. руб. но тут опять же все зависит от марки покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.

    Персонал

    На первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.

    Начать необходимо с персонала, который будет заниматься уборкой, ведь именно в ней суть клининга. Количество людей зависит от того, какие по объему помещения вы собираетесь мыть и много ли в день будет заказов. Для начала вполне хватит 2-3 опытных уборщиц. Важно, чтобы они умели работать с техникой и моющими средствами, делали все аккуратно и учитывали пожелания клиентов.

    Для того чтобы открыть клининговую компанию с полным штатом сотрудников помимо уборщиц, необходим водитель, который будет их перевозить с объекта на объект. Для этих целей понадобится еще и микроавтобус, в него должны помещаться люди и все оборудование для уборки Чтобы не покупать автотранспорт, можно сразу искать водителя со своей машиной, но учтите, что зарплата в таком случае у него должна быть не маленькая.

    Искать персонал для клининговой компании можно при помощи объявлений в интернете или воспользоваться помощью знакомых, возможно, они смогут кого-нибудь посоветовать, хорошие отзывы будут отнюдь не лишними при приеме человека на работу.

    Для работников клининговых компаний очень часто устраивают различные курсы повышения квалификации, такие курсы будут очень полезны и для персонала, занимающегося уборкой, и для менеджеров, сидящих в офисе. К тому же, как правило, на таких курсах можно завести очень полезные знакомства, которые пригодятся для продвижения бизнеса.

    Финансовый план

    Рассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана клининговой компании. Уборка одного квадратного метра может стоить от 45 до 150 рублей в месяц. Возьмем не максимальную расценку за уборку помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м. вам понадобятся 8 уборщиков.

    Выручка клининговой компании за месяц составит 225 тыс. рублей.

    Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке помещений, необходимо учитывать все затраты. К ним относятся разовые затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании. Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.

    Разовые затраты при открытии клининговой компании:

  • Оборудование – 150 тыс. руб.
  • Спецодежда – 9 тыс. руб.
  • Мебель – 30 тыс. руб.
  • Офисная мебель и оргтехника – 50 тыс. руб.
  • Подключение телефонной линии – 4 тыс. руб.
  • Итого, разовые затраты: 243 тыс. руб.

    Постоянные расходы:

  • Аренда помещения (20 кв. м.) – 15 тыс. руб.
  • Телефон – 400 руб.
  • Зарплата бухгалтера – 15 тыс. руб.
  • Зарплата уборщиков – (15х8) 120 тыс. руб.
  • Зарплата водителя микроавтобуса – 20 тыс. руб.
  • Химические средства – 7 тыс. руб.
  • Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.
  • Итого, постоянные расходы: 179,4 тыс. руб.

    Прибыль клининговой компании до уплаты налогов – 45,6 тыс. руб. Эта цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.

    Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость клининговой компании наступает до года. Окупаемость напрямую зависит от того, сколько у вас постоянных клиентов и заказов.

    Начинайте клининговый бизнес с открытия компании с минимальными вложениями и только тогда, когда заказов станет больше, и вы будете чувствовать уверенность в том, что прибыль действительно увеличивается, можете закупать больше оборудования и нанимать новый персонал.

    Надеемся, что данный пример бизнес-плана клининговой компании поможет вам открыть свой бизнес по уборке квартир и помещений.

    Как открыть клининговую компанию?

    С клининговыми компаниями за рубежом знакомы очень долгое время, тогда как в нашей стране они получили распространение относительно недавно. Чем занимается такое предприятие, как клининговая компания? Она убирает квартиры, офисы, большие промышленные объекты, прилегающую территорию. Она чистит как помещения, так и мебель, ковры. Если нужно вымыть внешнюю сторону стекол в небоскребе, то следует вызывать промышленных альпинистов. Как говорят аналитики, клининговая компания – это очень неплохая и прибыльная идея для собственного бизнеса .

    Подумайте, скольким людям и предприятиям понадобятся ваши услуги. Это не только офисы. Многие не откажутся убрать и собственную квартиру. Любой торговый центр или маленький магазинчик захочет, чтобы вы вымыли ему не только пол, но и витрину, стеллажи, полки и т.д. После того, как кто-то сделает ремонт или построит дом, потребуется вывезти огромное количество мусора. И здесь свои услуги так же может предложить клининговая компания. Любому офису и частной квартире нужна генеральная уборка. В чистке нуждаются не только помещения, но и мебель, ковры, окна, внешняя сторона зданий, дворы и сады. И каждый вид уборки потребует своей технологии и своих химических средств.

    Так как клининговые компании не так распространены в нашей стране, у каждого есть шанс сделать хорошие деньги на этом поприще. К тому же, для этого не нужно будет вкладывать слишком больших денег на первом этапе, хотя определенные затраты понести все-таки придется.

    1. Первое, что необходимо – определиться с формой регистрации в налоговых органах. Если Вы планируете работать с юридическими лицами и крупными компаниями, то скорее всего потребуется зарегистрироваться как ООО (основная или упрощённая система налогообложения, подробнее о них мы писали в статье - "Налоги для ООО "). Если же Вы планируете работать с физическими лицами и частниками, тогда подойдёт ИП с единым налогом на временный доход. Подробнее о всех формах и видах налогов Вы можете прочитать в нашем разделе – «Налоги и налогообложение ».

    2. При регистрации необходимо указать все коды ОКВЭД для клининговой деятельности. Мы подготовили 5 самых распространенных, если у Вас будет какая-то эксклюзивная клининг услуга, то придётся дополнительно полистать коды. В целом же хватит и этих пяти:

    3. Регистрация в пенсионном фонде России.

    4. Поиск помещения и офиса. Мы рекомендуем для начала использовать в качестве офиса свою квартиру, а в качестве склада – подойдёт на первых порах и гараж. По мере укрупнения бизнеса и наработке первой клиентской базы, стоит подумать об отдельном офисе. Как только Вы обзаведётесь отдельными помещениями под офис и склад, ждите встречи с СЭС и Госпожарнадзором РФ.

    5. Работы клининговой компании стоится по ГОСТУ Р 51870-2002 - «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений», прочитать его и скачать можно – здесь .

    Вам нужно будет приобрести профессиональное клининговое оборудование и моющие средства. На первых порах можно обойтись парой единиц, однако, перед покупкой следует определиться кому и какие услуги Вы собираетесь оказывать. Ведь клинговых услуг очень много и сразу охватить весь рынок невозможно, поэтому стоит искать востребованные и незанятые ниши в своём городе: офисы, квартиры, подземные парковки, залы торгово-развлекательных центров, склады, бары, кафе, рестораны, промышленные кухни, производственные помещения и прилегающие к ним территории, помещения после строительства, частные дома, квартиры.

    Приведём список наиболее популярных брендов из мира клининга-оборудования «Таски», «Тенаннт», «Керхер». Необходимо будет купить пылесос для сухой уборки (до 600 долларов), роторную машину (самое дорогое оборудование – до 3500 долларов), поломоечная машина (от 1000 до 3000 долларов).

    Сразу разработайте прайс на самые популярные виды клининговых услуг в России - послестроительная и генеральная уборки, мойка стекол, очистка ковров, мягкой мебели. Отталкиваться стоит от средних цен по рынку в Вашем регионе, изучите интернет и газеты с объявлениями, выясните средние цены на рынке, а затем составьте свой прайс с учётом скидок для наработки первой клиентской базы.

    Это интересно. читайте наш СБОРНИК БИЗНЕС ИДЕЙ 2013 года и ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ для начала своего дела. Не хватает денег на бизнес? Узнайте как правильно взять кредит в разделе "Статьи о кредитах ".

    Далее вам потребуется набрать нескольких сотрудников, можно без опыта, потому что он очень быстро нарабатывается. К тому же работа в клининге не является в России очень презентабельной, в связи с этим будьте готовы к постоянной текучке кадров. Заработная плату можно установить фиксированной, но лучше в первый год работы составлять договор о сдельных процентах. Так же продумайте статьи договора, отвечающие за безопасность вещей Ваших клиентов, ведь сотрудники клининга получают доступ к домам, офисам и личным вещам клиентов.

    К тому же придётся проводить обучение, ведь разные виды загрязнений должны подвергаться разным видам уборки. К примеру, в зависимости от материала полов выбирают и вид клининговых услуг, и способ ухода за ними. Ориентируясь на определённых клиентов и определённые виды услуг, Вы обязаны профессионально готовить своих работников по данным направлениям.

    Но вот альпинисты в вашем штате нужны обязательно, если Вы захотите работать с высотными офисными зданиями. Их можно найти в агентствах по подбору персонала или по простому газетному объявлению.

    Если говорить о клининговых компаниях за рубежом, то там они должны выживать в условиях гигантской конкурентной борьбы, чего нельзя сказать о нашей стране. У нас это еще молодой бизнес, поэтому добиться успеха в нем и заработать деньги достаточно легко. Если, к примеру, взять столицу, то там только пятнадцать процентов всех предприятий обслуживают клининговые компании. Так что для нового предприятия путь свободен, и горит зеленый свет. Если вы откроете клининговую компанию, то без работы вы явно не останетесь. Особенно, если вы живете в маленьком городе, в котором с подобным бизнесом еще и вовсе никто не знаком.

    Как открыть хорошую клининговую компанию: составляем бизнес план

    Как открыть хорошую клининговую компанию: составляем бизнес план

    Многим людям со временем надоедает та самая «стабильность», за которой другие гонятся, каждый день и неделю одно и то же – работа практически не меняется, даже во времена «повышения» особых изменений вы не заметите, поэтому, буквально через несколько лет такой рутины некоторые «белые воротнички» хотят заняться чем-нибудь своим. Благо – видов деятельности сегодня огромное количество, а в некоторых случаях (например, в России) вы, как начинающий предприниматель можете получить на реализацию собственной идеи порядка 2-4 тысяч долларов (в зависимости от того, на сколько она полезна и какое количество людей будет в будущем у вас задействовано – государство интересует, в первую очередь, количество новых рабочих мест и «потенциальных» налогов, получаемых от вашего дела).

    Какое помещение нужно для клининговой компании

    Своя клининговая компания, как бизнес с нуля – решение отличное по ряду многих причин, но свое помещение нужно даже для такого рода занятий – хранить все оборудование где-то нужно, да и персонал обычно сидит не дома, а находится в вашем офисе. Но при выборе помещения есть ряд нюансов, которые следует учесть. Некоторые считают, что успешный бизнес возможен только при наличии «качественных» внешних атрибутов (крутой номер, офис в лучшем бизнес-центре и прочее), но тут есть другая сторона медали – за все эти изыски будет платить конечный потребитель ваших услуг, а именно – заказчик, какой у вас офис, мебель в нем и прочие «украшения» его интересует в последнюю очередь, он заинтересован с наименьшими затратами организовать уборку необходимого помещения, вы тоже это должны понимать!

    В будущем, конечно, придется обзавестись собственным авто – не обязательно его покупать, можно договориться с перевозчиками и работать «сдельно» — выгодно и новых обязанностей вроде поддержания авто в рабочем состоянии и его починке, у вас не появится, ведь времени зачастую и так не хватает, а тут ещё с автомобилем возиться.

    Источники:
    mosadvokat.org, www.ideibiznesa.org, dela.biz, biz-anatomy.ru

    Следующие статьи:


    Форма и содержание договора.

    Если нужно составить грамотный договор, следует соблюсти несколько правил, чтобы содержание не затерялось в не правильной форме. Подробнее...