Главная Юристы отвечают

Как вернуть себе налог на недвижимость


Фактически обращение это описание ума обращающегося. Читающий начинает иметь эмоции о заявителе, который написал собственные доводы, читая обращение и его мысли. Это бывает очень существеннымв местах, когда решение открывается от умственного решения. Заказать необходимый формуляр у юриста будет хорошо стоить. Причина - правильное составление очень квалифицированная услуга.

При желании снять склад или офис в Москве без посредников, можно обратиться в компанию New Life Group, которая поможет серьезно на этом сэкономить. Если же говорить о приобретении недвижимости, то единственный раз в жизни каждый налогоплательщик может воспользоваться налоговым вычетом в случае, если он приобрел ту или иную недвижимость за наличные деньги или в ипотеку.

Для возврата этого налога нужно подготовить некоторые документы и обратиться с заявлением в Федеральное Управление налоговой инспекции вашего города. Причем, вернуть свои 13% от заплаченных за недвижимость денежных средств вы можете 2 способами: либо вас освобождают от уплаты подоходного налога на какой-то период, либо на ваш счет перечисляются наличные деньги.

Отметим, что обращаться в налоговую инспекцию необходимо буквально сразу после покупки недвижимости, если вы желаете освобождения от выплаты налогов на своей работе. А вот если вы хотите вернуть налог наличными, то должны обратиться за этим вычетом спустя год после приобретения вами недвижимости. Запомните, что не стоит затягивать с обращением в соответствующие инстанции. Сроки возврата ограничены 3 годами.

Учтите, что по закону, в качестве возврата уплаченного налога, вы можете получить не более 260 тыс. рублей. Если купленная недвижимость стоит несколько дороже, то налог вам вернут только лишь с 2000000 ее общей стоимости. Если же права собственности на дом или квартиру оформлены на нескольких человек, то за своей долей вычета налога должны обращаться все собственники.

При обращении с заявлением в налоговую инспекцию вам придется написать соответствующее заявление и заполнить декларацию 3-НДФЛ. Также вы обязаны предъявить свой паспорт, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, справку 2-НДФЛ с работы, документы, которые подтверждают факт передачи денег за покупаемую недвижимость.

При безналичной же форме возврата налога вам выдадут справку. Ее необходимо предъявить в бухгалтерию на своем месте работы. И с этого времени с вашей заработной платы перестанут вычитать подоходный налог.

Правительство хочет ввести налог на всю коммерческую и жилую недвижимость

Кабмин хочет обложить налогом как жилую, так и коммерческую и некоммерческую недвижимость. Об этом говорится в правительственном законопроекте “О внесении изменений в Налоговый кодекс и некоторые другие законы Украины (относительно налоговой реформы)”.

“Предоставить местным органам власти право устанавливать ставки налога на недвижимое имущество для объектов жилой и нежилой недвижимости в размере до 2% минимальной зарплаты за 1 кв.м площади объекта налогообложения”, — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Установление льгот по налогу на недвижимость, как отмечается, также передается в ведение местным органам власти. Кроме того, предлагается установить единый подход в налогообложении коммерческой и некоммерческой недвижимости.

Ранее Кабинет министров Украины уже предлагал передать налог на недвижимость в ведение местных властей. Так, правительственный законопроект, поданный на рассмотрение парламента в сентябре текущего года, предусматривал предоставление права местным органам власти устанавливать ставки налога на недвижимое имущество для объектов недвижимости в размере до 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м площади. Кроме того, данным законопроектом Кабмин предлагал отменить необлагаемый налогом на недвижимость минимум общей жилой площади для всех видов объектов, а также расширить базу налогообложения за счет объектов коммерческой недвижимости.

По материалам УНИАН

Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Как вернуть уплаченные средства налога на недвижимость для граждан в 2013 году

Законом № 403, вступившим в силу с 04.08.2013 г. было установлено, что налог на недвижимость для физических лиц не начисляется в 2013 году.

В связи с этим возник вопрос: что делать физлицам с уже полученными налоговыми уведомлениями - решениями (далее – НУР) и уплаченными суммами налога на недвижимость.

Рассмотрев эти вопросы, Миндоходов в письме от 05.08.2013 р. № 13986/7/99-99-17-04-17 сообщило следующее. Требования относительно отзыва налоговых уведомлений-решений установлены п. 5.1 Порядка направления органами государственной налоговой службы налоговых уведомлений-решений плательщикам налогов. В частности, НУР считается отозванным, если:

• НУР отменен органом ГНС или решением суда, вступившим в законную силу;

• органом ГНС или решением суда, вступившим в законную силу, уменьшена сумма денежного обязательства, определенного в таком НУР.

В свою очередь, согласно п. 55.1 Налогового кодекса НУР может быть отменено контролирующим органом высшего уровня во время проведения процедуры его административного обжалования и в других случаях, если установлено несоответствие таких решений требованиям законодательства. Следовательно, НУР, которым определено денежное обязательство по налогу на недвижимость для физлиц, может быть отозвано контролирующим органом в случае, когда физлицо начинает процедуру обжалования или не платит соответствующей суммы налога, определенной в таком НУР.

Что касается возврата уже уплаченных сумм, то обязательным условием для его осуществления является представление физическим лицом - плательщиком налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, заявления о таком возврате. При этом право на представление заявления сохраняется в течение 1095 к. д. со дня уплаты.

Согласно п. 43.4 Налогового кодекса заявление на возврат ошибочно и/или излишне уплаченных налоговых обязательств составляется в произвольной форме. Однако в обязательном порядке необходимо указать направление перечисления средств: на текущий счет налогоплательщика в учреждении банка, на погашение денежного обязательства (налогового долга) по другим платежам; возврат наличными по чеку в случае отсутствия у счета в банке.

Как вернуть уплаченный налог на недвижимость

Налогоплательщики могут беспрепятственно получить оплаченные средства за налог на недвижимость. Для этого им нужно лишь обратиться с заявлением в территориальный орган Миндоходов.

Однако, отмечают специалисты Министерства, делать это нужно после вступления в силу Закона Украины, которым внесены изменения в администрирование этого налога, но не позднее трех лет со дня уплаты средств.

В заявлении плательщик должен четко указать направление перечисления средств - на текущий счет в банке или возврат наличными по чеку. Также уплаченные средства можно отнести к уплате налога на недвижимость в 2014 году или перечислить на погашение денежного обязательства по другим платежам, которые контролируются Миндоходов.

По получению такого заявления орган Миндоходов готовит заключение о возврате соответствующих сумм средств из бюджета и передает его в орган Госказначейства для перечисления средств плательщику.

Напомним, что Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом законопроект № 2405 о внесении изменений в Налоговый кодекс относительно объектов жилой недвижимости. Согласно закону, налог на недвижимость за текущий год будет уплачиваться в 2014 году. Этот Закон 15.07.13 г. направлен на подпись Президенту.

Источники:
mosadvokat.org, news.finance.ua, bizresurs.com.ua, balance.ua

Следующие статьи:


Как составляется договор

Вы знаете что должно быть в договоре, узнайте как правильно все это изложить. Подробнее...