Свободные ресурсы для руководителя полезны. Прежде чем переделывать бланк, очень рекомендуем хорошо посмотреть приведенные в нем ссылки кодексов. Сейчас они вполне могут потерять актуальность. Хороший пример поможет в устранении проблем при написании официального заявления. Это поможет сохранить средства на услугах адвоката.
Доведение любого спора до суда – это крайняя мера, поэтому даже в вопросах соблюдения условий контрактов, договоров, соглашений юристы всегда советуют договариваться полюбовно. Если же переговоры с партнером, не выполняющим условия, не приносят желаемого результата, придется обращаться к услугам судьи, которому следует подать заявление на расторжение договора.
Заявление: как расторгнуть договор
Гражданский кодекс РФ допускает расторжение договора в одностороннем порядке (статья 450 пункт 2), поэтому любая сторона соглашения вправе написать заявление о расторжении договора с указанием своих претензий. Составляется данный документ в произвольной форме, однако его содержание должно включать несколько обязательных моментов:
собственные реквизиты
реквизиты партнера по договору
содержательную часть заявления, включающую ссылку на действующий договор, а также перечень его пунктов, нарушаемых партнером (здесь же следует сослаться на пункт договора, позволяющий расторгнуть соглашения при определенных условиях – необходимо указать эти условия)
дату расторжения договора
Исковое заявление на расторжение договора
В большинстве случаев партнер всячески пытается воспрепятствовать расторжению соглашения либо вовсе не отвечает на выдвинутые требования. В таких случаях составляется исковое заявление на расторжение договора (кредитного, договора услуг, купли-продажи, договора аренды и т.д.) Здесь документ следует оформить в соответствии с требованиями ГК РФ и КоАП:
реквизиты истца и ответчика
содержательная часть заявления с указанием претензий
требования, возникшие на основании причиненного ущерба
оценочная стоимость иска
перечень прилагаемых документов
дата составления искового заявления
подпись
Исковое заявление будет принято к рассмотрению только при его должном и грамотном оформлении.
Нередко именно правильность составления содержательной части иска играет определяющую роль при вынесении решения судом относительно возможности расторжения договора и определения размера подлежащих возмещению убытков. В этой связи разумно будет поручить составление искового заявления о расторжении соглашения профессиональному юристу. Образец искового заявления на расторжение договора можно скачать на нашем сайте.
Как составить уведомление о расторжении договора аренды помещения (образец)
4 января 2014, просмотров: 45719, Раздел: Документы
Достаточно распространённое явление в торговой и на рынке офисной недвижимости, это расторжение договора аренды. рано или поздно перед арендаторами появляется вопрос, который касается смены помещения на более дешёвое или удобное, зачастую такая необходимость появляется еще до окончания срока действующей аренды, предположим в преждевременном окончании отношений заинтересована только одна из сторон, в таком случае, надо другой стороне направить извещение о расторжении договора, данная статья для тех, кто не знает, как составить уведомление о расторжении договора аренды помещения.
Когда необходимо уведомление
1. Если договор заключен на неопределенный период, для того, чтобы его расторгнуть, нужно известить контрагента за один месяц для имущества недвижимого характера и за три месяца, если речь идет об аренде помещения.
2. Договор может включать в себя автоматическую пролонгацию, при случае, если в установленное время до завершения срока аренды, письмо-извещение, будет отсутствовать.
3. При одностороннем отказе.
Никаких трудностей процедура расторжения договора не вызывает, если аренда расторгается по желанию обеих сторон. В таком случае уведомление представляет собой, формальность, а арендатору и арендодателю лишь нужно подписать соглашение, которое свидетельствует об завершении арендных взаимоотношений, а так же акт приема арендуемого помещения и его передачи.
Составляем уведомление о расторжении договора аренды
Это письмо оформляется в произвольной форме, унифицированного бланка не требуется. Уведомление следует составлять в следующем виде:
• Название документа с объяснением причины одностороннего отказа;
• Полные реквизиты организации: КПП/ИНН, название, контактные данные и адрес, номер счета в банке;
• Реквизиты контрагента с наличием должности, адреса и фамилии адресата, например, «индивидуальному предпринимателю», «генеральному директору», «директору»;
• Реквизиты договора, который нужно расторгнуть;
• Указание пункта договора аренды, который объясняет причину досрочного прекращения отношений;
• Точная дата расторжения договора;
• Исходящий номер, и дата составления уведомления;
• Печать организации и подпись руководителя.
Передача уведомления
Подготовку к передачи извещения о расторжении договора, необходимо начинать заблаговременно, в особенности, если вы предполагаете, что могут возникнуть некоторые трудности. Для того, чтобы избежать недоразумений все договоренности с арендодателем необходимо фиксировать письменно, переписка происходит по определенным правилам:
• Извещение необходимо вручить лично в руки руководителю, лицо, которое получило документ должно расписаться и указать свою фамилию и должность, а так же дату получения.
• Если документ передается через секретаря, необходимо, убедиться, что извещение зарегистрировано и на нем имеются все необходимые отметки;
• Если лично вручить уведомление нет возможности, его можно отправить по почте с уведомлением о вручении.
Если вы не знаете, как составить уведомление о расторжении договора аренды помещения. обратитесь за помощью к юристу, он предоставит вас квалифицированную помощь и поможет избежать ошибок.
Уведомление расторжение договора аренды образец:
Исковое заявление о расторжении договора
Образец искового заявления о расторжении договора. Расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон договора. Если договориться не удалось, то расторгать договор придется через суд, путем подачи иска о расторжении договора.
Договор можно расторгнуть в случае, если это предусмотрено законом (например, договор найма жилого помещения, дарения и аренды) или в случае существенного нарушения условий договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Существенное изменение обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
По данной категории споров предусмотрен досудебный порядок урегулирования. Это значит, что необходимо вручить ответчику претензию. в которой предложено расторгнуть договор в добровольном порядке. К исковому заявлению необходимо приложить текст претензии и доказательства того, что ответчик ее получил. После истечения срока, установленного в претензии, можно обращаться в суд. Если такой срок не был установлен в претензии, то по закону он составит 30 дней.
Поскольку договорные отношения являются многообразными, рекомендуем ознакомиться с соответствующими публикациями на нашем сайте для определения правил подсудности и размера подлежащей уплате государственной пошлины по соответствующим требованиям. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.
В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска. ____________________
(вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора
Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор, в чем заключаются его существенные условия, какие обязанности возникли у сторон договора).
В связи с существенным нарушением условий (изменением обстоятельств) договора _________ (указать, в чем заключается нарушение условий или изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, с учетом требования статьи 451 Гражданского кодекса РФ) дальнейшее исполнение договора невозможно.
«___»_________ ____ г. я предложил ответчику расторгнуть договор, вручив ему письменную претензию, установив срок для ответа до «___»_________ ____ г. На мое предложение ответчик не отреагировал (если отказался, указать подробнее доводы ответчика, причины несогласия с ними истца).
При расторжении договора необходимо определить последствия расторжения, распределив расходы, понесенные в связи с исполнением договора _________ (указать, как необходимо распределить расходы, какую сумму взыскать с ответчика, при необходимости привести расчет исковых требований).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Расторгнуть договор _________ (наименование договора) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика). Взыскать с ответчика сумму _______ руб. в счет расходов, понесенных в связи с исполнением договора.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины Копия договора Копия претензии Документы, подтверждающие существенное нарушение условий договора или существенное изменение обстоятельств Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о расторжении договора
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о расторжении договора (18,0 KiB, 2 100 hits)
Бесплатная юридическая консультация
Как написать заявление о расторжении договора?
Добрый день! Если вторая сторона никак не отвечает на ваше решение расторгнуть договор, заключенный между вами, всячески уклоняется от этого — то есть, в течение тридцати дней не отвечает на ваше уведомление, то вы имеете полное право написать исковое заявление о расторжении договора и подать его в судебную инстанцию.
Существуют особые требования для оформления исковых заявлений о расторжении договоров, и для физических и юридических лиц они разные. Например, для физических лиц эти требования можно найти в Гражданско-процессуальном Кодексе Российской Федерации, а для юридических лиц — в Арбитражном процессуальном Кодексе Российский Федерации.
Начинать писать заявление о расторжении договора следует с «шапки» - в принципе, это правило действует и для других видов заявлений. В «шапке» необходимо указать наименование арбитражного суда, а также данные сторон договора, укажите цену иска.
Ниже, уже в самом тексте заявления, грамотно, с приведением всех имеющихся доказательств, изложите суть проблемы, перечислите свои претензии, а также и обоснуйте последние.
Очень важным пунктом вашего заявления станет именно тот пункт, в котором вы изложите свои требования в ответчику. То есть, напишите, что вы желаете, чтобы вам возместили причиненный материальный и моральный вред. Приведите перечень всех документов, которые вы прилагаете к исковому заявлению о расторжении договора.
В самом конце заявления поставьте свою подпись, поставьте дату.
Напоследок хотелось бы отметить, что правильно, грамотно составленное исковое заявление о расторжении договора увеличивает ваши шансы на то, чтобы вы выиграли дело, чтобы суд принял решение в вашу пользу.
То есть, иными словами, если вы грамотно составите свое исковое заявление, то у вас больше шансов на то, чтобы договор был расторгнут, и вам в результате возместили все потери и убытки, включая моральный ущерб.
Но, конечно, обычный гражданин, который не имеет опыта и всех необходимых знаний в этой области, вряд ли сможет самостоятельно (по крайней мере, первый раз) написать исковое заявление такого типа. Именно поэтому рекомендуется в таких случаях обращаться за помощью к грамотным юристам.
Уважаемый читатель, если вам понравился ответ нашего юриста сделайте ему приятно :)
