Главная Консультации по строительству

Правовое сопровождение строительства

Прежде чем перерабатывать шаблон, естественно советуем тщательно исследовать изложенные в нем ссылки кодексов. В настоящем они вероятно могут утратить актуальность. Сэкономленные средства в общем приятны. Хороший пример поддержит в устранении незнания при изготовлении документа. Это даст возможность сэкономить на оплате юриста.

Все больше потребителей обращают внимание на покупку индивидуального дома. Безусловно сегодня по канадской технологии строятся отличные дома каркасные цены на которые открывают доступ к этой технологи всем желающим, соответственно существует необходимость формирования максимально прозрачного и надежного юридического обоснования для передачи права собственности на такие строения.

В данном вопросе заинтересованны и застройщик, и потенциальный владелец. Такая программа должна предусматривать максимально широкое поле для расчетов (способы, сроки, формы, валюты) и одновременно жестко оговаривать обязательства сторон и досудебное рассмотрение споров.

Как правило в таком случае возможно привлечение сторонней юридической организации в качестве третьей стороны в договоре. Она может выступать представителем интересов как застройщика, так и заказчика. Привлечение незаинтересованной стороны позволяет выступать ей в роли конечной инстанции по возникающим вопросам.

Однако наиболее востребован функционал по формированию пакета документов и согласования его с действующим законодательством. Без подобного согласование предоставить своим клиентам доступ например к ипотечному кредитованию не смог бы ни один застройщик.

Фактически такая юридическая компания контролирует соблюдение законности всеми сторонами и выполнение взятых на себя обязательств. Без качественного сопровождения долю спорных ситуаций растет в геометрической прогрессии и не позволяет нормально функционировать всей системе.

Отличным вариантом можно назвать ситуацию когда каждая из сторон готова заключить договор на оказание таких услуг с одной организацией – это позволит значительно сократить время на разработку пакета документов и уменьшит вероятность ошибок.

Правовое сопровождение строительства

Все больше потребителей обращают внимание на покупку индивидуального дома. Безусловно сегодня по канадской технологии строятся отличные дома каркасные цены на которые открывают доступ к этой технологи всем желающим, соответственно существует необходимость формирования максимально прозрачного и надежного юридического обоснования для передачи права собственности на такие строения.

В данном вопросе заинтересованны и застройщик, и потенциальный владелец. Такая программа должна предусматривать максимально широкое поле для расчетов (способы, сроки, формы, валюты) и одновременно жестко оговаривать обязательства сторон и досудебное рассмотрение споров.

Как правило в таком случае возможно привлечение сторонней юридической организации в качестве третьей стороны в договоре. Она может выступать представителем интересов как застройщика, так и заказчика. Привлечение незаинтересованной стороны позволяет выступать ей в роли конечной инстанции по возникающим вопросам.

Однако наиболее востребован функционал по формированию пакета документов и согласования его с действующим законодательством. Без подобного согласование предоставить своим клиентам доступ например к ипотечному кредитованию не смог бы ни один застройщик.

Фактически такая юридическая компания контролирует соблюдение законности всеми сторонами и выполнение взятых на себя обязательств. Без качественного сопровождения долю спорных ситуаций растет в геометрической прогрессии и не позволяет нормально функционировать всей системе.

Отличным вариантом можно назвать ситуацию когда каждая из сторон готова заключить договор на оказание таких услуг с одной организацией – это позволит значительно сократить время на разработку пакета документов и уменьшит вероятность ошибок.

Правовое сопровождение строительства и инвестиций

«Экспертный центр Столица» проводит важный вид экспертных работ - правовое сопровождение строительства и инвестиций.

Наша компания предлагает клиентам правовое сопровождение инвестиций в строительство.

Наши эксперты имеют 15–летний стаж работ в строительной экспертизе и праве.

Мы осуществляет такой комплекс работ:

- исследование контрактов на наличие противоречий;

- детальный аудит качества работ всех организаций, задействованных в строительстве объекта;

- анализ и уточнение взаимных обязательств инвестора и застройщика, арендатора и арендодателя, генерального подрядчика и субподрядчиков;

- ведение переговорного процесса от имени клиента на стадии составления или при внесении изменений в контракты;

- консультации по определению интересов всех сторон будущего договора;

- технический аудит строительных объектов, который представляет из себя описание и расчет всех необходимых материалов и процессов для эффективного ведения строительно-монтажных работ.

Также мы осуществляем консультации по всем стадиям реализации проекта. Осуществляем оценку производственных возможностей и уровень надежности будущего партнера. Создается специальная служба для ведения контроля за всей деятельностью подрядных организаций. Проводится негосударственная экспертиза проектной документации на соответствие все норма СНиПа, техническому заданию, правильность расчета строительных смет.

Наши эксперты подготавливают проект будущего контракта и представляют интересы инвестора на всех стадиях составления и заключения договора на ведение строительства. Мы проводим экспертизу все актов выполненных работ, участвуем в тендерах как эксперты. Наши эксперты осуществляют техническое сопровождение всех этапов проектирования, возведения и сдачи в эксплуатацию строительных объектов.

Правовое сопровождение строительства необходимо для осуществления деятельности в рамках закона

Строительство, купля-продажа недвижимости и земельных участков, а также другие манипуляции с недвижимостью требуют юридического сопровождения. Именно поэтому правовое сопровождение строительства – одна из наиболее востребованных услуг нашей компании.

Профессиональное юридическое сопровождение строительных компаний требуется в рамках законодательства

Отрасль строительства контролируется саморегулируемыми организациями, что говорит о высоком уровне существующих строительных компаний. В связи с высокими требованиями СРО, организации, занимающиеся застройкой, должны располагать юридическим отделом. При отсутствии такового застройщики могут положиться на специализированные юридические организации, предлагающие весь спектр необходимых услуг.

Профессиональное юридическое сопровождение строительных компаний предполагает услуги, связанные со следующими действиями:

оформление земельных отношений (права собственности, аренды);

формирование документации для проведение тендера;

представление интересов клиента при согласовании и утверждении проектной документации в государственных органах;

решение конфликтов с контрагентами при осуществлении строительства;

участие в долевом строительстве (подготовка документов, решение споров, консультации);

контроль стоимости на протяжении выполнения работ;

внесение изменений в документацию (при необходимости);

заключение сделок с разработчиками проекта, поставщиками и т.д.

И это не полный список услуг, который варьируется в зависимости от специфики и потребностей клиента.

От начала до завершения проекта правовое сопровождение строительства позволит избежать конфликтов с государственными органами, растраты имущества, безответственности партнеров, отсрочки сдачи проекта и других неприятных ситуаций.

Источники:
mosadvokat.org, ctolitca.ru, pz.ms

Следующие статьи:

• Юридические аспекты строительства общего жилого дома
• Юридические аспекты начала строительного бизнеса
• Юридическое обеспечение строительства
• Какие государственные проверки выполняются перед строительством