Сэкономленные деньги для начальника желанны. Верно составленный пример поддержит в разрешении проблем при печатании ответственного обращения. Это откроет способ сохранить деньги на найме юриста. Перед тем как подгонять пример, конечно нужно тщательно проверить приведенные в нем ссылки кодексов. Сейчас они вполне могли потерять свою актуальность.
Дмитрием Медведевым подписан закон, направленный на внесение изменений в ряд законодательных документов РФ о нотариате. Данный закон позволит эффективно скорректировать статус нотариусов.
Новый закон дополнен перечнем случаев, при которых нотариус вправе передать определенный документ в органы, выполняющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также, новый закон содержит информацию о повышении требования к размеру страховой суммы, при заключении договора страхования гражданской ответственности нотариуса.
Закон Украины о нотариате
С изменениями от 14.10.2014
Закон о нотариате устанавливает порядок правового регулирования деятельности нотариата в Украине. Правовой основой деятельности нотариата является Конституция Украины, закон о нотариате. иные законодательные акты Украины.
Нотариат в Украине - это система органов и должностных лиц, на которые возложена обязанность удостоверять права, а также факты, имеющие юридическое значение, и совершать иные нотариальные действия, предусмотренные законом о нотариате. с целью придания им юридической достоверности.
Содержание закона о нотариате
Раздел 1 - Нотариат в Украине
О нотариате
Закон Украины О нотариате от 02.09.1993 № 3425-XII Содержание
Раздел I
НОТАРИАТ В УКРАИНЕ ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие нотариата. Органы и лица, совершающие нотариальные действия
Статья 2. Правовая основа деятельности нотариата
Статья 2-1. Государственное регулирование нотариальной деятельности
Статья 3. Нотариус
Статья 4. Права нотариуса
Статья 5. Обязанности нотариуса
Статья 6. Присяга нотариуса
Статья 7. Совершение нотариальных действий
Статья 8. Нотариальная тайна
Статья 8-1. Гарантии нотариальной деятельности
Статья 9. Ограничения в праве совершения нотариальных действий
Статья 10. Высшая квалификационная комиссия нотариата и порядок ее работы
Статья 11. Свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью
Статья 12. Аннулирование свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью
Статья 13. Стажер нотариуса
Статья 13-1. Нотариальный округ
Статья 14. Нотариальное делопроизводство и отчетность
Статья 15. Язык нотариального делопроизводства
Статья 16. Объединения нотариусов
ГЛАВА 2. Государственные нотариальные конторы и государственные
Нотариальные архивы Статья 17. Организация работы государственных нотариальных контор
Статья 18. Руководство государственными нотариальными конторами
Статья 19. Оплата совершаемых нотариальных действий
Статья 20. Содержание государственных нотариальных контор
Статья 21. Ответственность государственного нотариуса
Статья 22. Печать государственного нотариуса
Статья 23. Государственные нотариальные архивы
ГЛАВА 3. ЧАСТНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ Статья 24. Регистрация частной нотариальной деятельности. Регистрационное удостоверение
Статья 25. Рабочее место (контора) частного нотариуса
Статья 26. Печать частного нотариуса
Статья 27. Ответственность частного нотариуса
Статья 28. Страхование гражданско-правовой ответственности частного нотариуса
Статья 29. Замещения частного нотариуса
Статья 29-1. Основания приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса
Статья 29-2. Порядок приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса
Статья 30. Основания прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса
Статья 30-1. Порядок прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса
Статья 31. Оплата совершаемых нотариальных действий
Статья 32. Налогообложение дохода частного нотариуса
Статья 33. Проверка организации нотариальной деятельности нотариуса и выполнения им правил нотариального делопроизводства
Раздел II
ПОЛНОМОЧИЯ относительно совершения нотариальных действий Статья 34. Нотариальные действия, которые совершают нотариусы
Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые в государственных нотариальных архивах
Статья 37. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов местного самоуправления
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые консульскими учреждениями Украины
Статья 39. Порядок совершения нотариальных действий
Статья 40. Завещания (кроме секретных) и доверенности, приравниваемые к нотариально удостоверенным
Статья 40-1. Свидетельствование подлинности подписи на документах начальником учреждения исполнения наказаний
Правила совершения нотариальных действий
ГЛАВА 4. Общие правила совершения нотариальных действий Статья 41. Место совершения нотариальных действий
Статья 42. Сроки совершения нотариальных действий
Статья 43. Установка лица, обратившегося за совершением нотариального действия
Статья 44. Определение объема гражданской дееспособности физических лиц и проверка гражданской правоспособности и дееспособности юридических лиц, проверка полномочий представителя физического или юридического лица. Установка намерений сторон совершать сделку
Статья 45. Подписание нотариально удостоверяемых сделок, заявлений и других документов
Статья 46. Истребование сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия
Статья 47. Требования к документам, представляемым для совершения нотариального действия
Статья 48. Совершения удостоверительных надписей и выдача свидетельств
Статья 49. Отказ в совершении нотариальных действий
Статья 50. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Статья 51. Предпринимаемые нотариусом или должностным лицом, совершающим нотариальные действия, при выявлении нарушения законодательства
Статья 52. Регистрация нотариальных действий
Статья 53. Выдача дубликата нотариально удостоверенного документа
ГЛАВА 5. Удостоверение СДЕЛОК Статья 54. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Статья 55. Удостоверение соглашений об отчуждении и залоге имущества
Статья 56. Удостоверение завещаний
Статья 57. Порядок изменения и отмены завещаний
Статья 58. Удостоверение доверенностей. Прекращение действия доверенностей
Статья 59. Количество экземпляров документов, в которых изложено содержание сделок
ГЛАВА 6. ПРИНЯТИЕ меры к охране наследственного имущества Статья 60. Охрана наследственного имущества
Статья 61. Опись наследственного имущества и передача его на хранение
Статья 62. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
Статья 63. Сообщение наследников об открытии наследства
Статья 64. Выдача денежных сумм из наследственного имущества
Статья 65. Прекращение охраны наследственного имущества
ГЛАВА 7. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО Статья 66. Свидетельство о праве на наследство и сроки его выдачи
Статья 67. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Статья 68. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону
Статья 69. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию
ГЛАВА 8. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ В
ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ Статья 70. Выдача свидетельств на основании совместного заявления
Статья 71. Выдача свидетельства в случае смерти одного из супругов
ГЛАВА 9. Выдача свидетельства о приобретении жилых домов с
Публичные торги Статья 72. Выдача свидетельства о приобретении недвижимого имущества, которое было предметом залога (ипотеки)
ГЛАВА 10. Наложения запрета отчуждения недвижимого имущества Статья 73. Наложения запрета
Статья 74. Снятие запрета
Глава 11. Удостоверение верности копий документов и ВЫПИСОК С
НИХ, ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСЕЙ И ВЕРНОСТИ ПЕРЕВОДА Статья 75. Свидетельствование верности копий документов
Статья 76. Свидетельствование верности копии с копии документа
Статья 77. Свидетельствование верности выписки из документа
Статья 78. Свидетельствование подлинности подписи на документах
Статья 79. Свидетельствование верности перевода
ГЛАВА 12. УДОСТОВЕРЕНИЕ ФАКТОВ Статья 80. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Статья 81. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Статья 82. Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
Статья 83. Удостоверение времени предъявления документа
Статья 84. Передача заявлений граждан, предприятий, учреждений и организаций
ГЛАВА 13. ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СУММ И ЦЕННЫХ БУМАГ Статья 85. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Статья 86. Возврат принятых в депозит денежных сумм и ценных бумаг
ГЛАВА 14. Совершение исполнительных надписей Статья 87. Взыскание денежных сумм или истребования имущества по исполнительной надписи
Статья 88. Условия совершения исполнительных надписей
Статья 89. Содержание исполнительной надписи
Статья 90. Порядок взыскания по исполнительной надписи
Статья 91. Срок предъявления исполнительной надписи
ГЛАВА 15. Совершение протестов векселей, предъявление чеков
К платежу и удостоверение неоплаты чеков Статья 92. Совершение протестов векселей
Статья 93. Принятие чеков для предъявления к платежу и удостоверение неоплаты чеков
ГЛАВА 16. Совершение морских протестов Статья 94. Заявление о морском протесте
Статья 95. Составление акта о морском протесте
ГЛАВА 17. ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ХРАНЕНИЕ Статья 96. Хранение документов нотариусами
Статья 97. Возвращение принятых на хранение документов
Раздел IV
ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ИНОСТРАННЫХ ГОСУДАРСТВ. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ Статья 98. Применение иностранного права
Статья 99. Применение права при охране наследственного имущества и при выдаче свидетельства о праве на наследство
Статья 100. Принятие нотариусами документов, составленных за границей
Статья 101. Сношения нотариусов с иностранными органами юстиции
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств
Статья 103. Международные договоры
Заключительные положения
Статья 4 дополнена абзацем согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статья 5 дополнена абзацем шестым согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статья 5 дополнена абзацем седьмым согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статья 5 дополнена абзацем восьмым согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статья 5 дополнена абзацем девятым согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статья 5 дополнена абзацем десятым согласно Закону N 614-VI от 01.10.2008
Статью 36 исключено на основании Закона N 614-VI от 01.10.2008
Новый проект закона “О нотариате”
На инициативу Президента Украины навести порядок на рынке нотариальных услуг практически одновременно решили откликнуться два госучреждения. Госслужба по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства разработала свой проект, а Министерство юстиции Украины, соответственно, свой. Примечательно, но и глава Госслужбы предпринимательства Михаил Бродский говорит, что законопроект, разработанный его ведомством, одобрен Правительством, и пресс-служба Минюста утверждает то же по поводу своей инициативы. По словам М. Бродского, в случае принятия парламентом его законопроекта отпадет необходимость нотариально подтверждать и заверять порядка 50 документов, которые используются в гражданском и хозяйственном обороте. Минюст пошел еще дальше, нацелившись реформировать нотариат Украины согласно международным стандартам. Рассмотрим детальнее каждую из инициатив.
ГОССЛУЖБА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Законопроект предполагает внесение изменений в 25 законов, в т. ч. в базовый ЗУ «О нотариате». При этом основной акцент в документе делается на сокращении нотариальных действий и соответствующем уменьшении документов, которые необходимо заверять нотариально. Правда, речь идет о документах, предоставлять которые необходимо в госорганы.
Меньше походов к нотариусу
По мнению авторов проекта, изменения в Семейный кодекс Украины позволят второму из супругов в случае своего присутствия при заключении сделки не удостоверять нотариально согласие на совершение такой сделки. Изменения в Таможенный кодекс Украины предоставят возможность гражданину в отношениях с таможенными органами не заверять у нотариуса доверенность, которую он выдает таможенному брокеру или другим лицам. Что касается гражданских правоотношений, то предполагается, что родителям в случае присутствия не нужно будет нотариально удостоверять согласие на заключение сделки ребенком.
Физические лица смогут без нотариального удостоверения заключать между собой сделки в устной форме на сумму, не превышающую 1700 грн (сейчас этот предел установлен на уровне 340 грн), разумеется, за исключением тех сделок, которые требуют обязательного нотариального удостоверения. В случае принятия документа не понадобится и нотариальное удостоверение договора дарения валютных ценностей на сумму, не превышающую 3400 грн. Предполагается упразднить и необходимость нотариального удостоверение договора найма здания, другого капитального сооружения или их отдельной части. В соответствии с действующим законодательством, такая необходимость предусмотрена в случае заключения договора на 3 года и более.
Безусловно, с одной стороны, такие инициативы должны порадовать граждан тем, что действительно можно будет сэкономить на нотариальном сопровождении многих сделок и предоставлять госорганам обычные копии учредительных документов, лицензий, разрешений, доверенностей. Но не следует забывать при этом, что нотариусы, удостоверяя тот или иной документ, гарантируют его подлинность и законность. Законом на нотариусов возложена обязанность удостоверять права, а также факты, имеющие юридическое значение, и совершать другие нотариальные действия для предоставления им юридической достоверности, что исключает риск различных махинаций и спекуляций. Например, с трудом видится представление одним физическим лицом интересов другого физического лица, если доверенность не будет удостоверена нотариусом. Кто и каким способом подтвердит добровольность или правдивость волеизъявления того или иного лица?
Сколько будут стоить услуги нотариуса
Следующим концептуальным моментом в документе является идея четко определить порядок оплаты нотариальных действий, совершаемых государственными и частными нотариусами. За совершение нотариальных действий государственные нотариусы будут взимать только госпошлину. За предоставление услуг, связанных с совершаемыми нотариальными действиями, оплачивается нотариальный сбор, ставки которого устанавливаются КМУ и будут исчисляться в процентном отношении к размеру минимальной зарплаты. По мнению авторов законопроекта, именно такой подход позволит регулировать стоимость нотариальных услуг в соотношении с реальными доходами людей.
В соответствии с документом, частные нотариусы за совершение нотариальных действий будут взимать плату, размер которой определяется по договоренности между сторонами в пределах минимального и максимального размеров, которые будут четко определены. Например, минимальный размер будет состоять из ставки госпошлины и нотариального сбора, которые установлены КМУ. Т. е. минимальный размер оплаты частному нотариусу такой же, как и государственному. Максимальный размер будет состоять из установленной КМУ ставки госпошлины и еще одного нотариального сбора.
Исполнительные надписи отойдут в прошлое
Авторы документа предлагают исключить из законодательных актов нормы о совершении нотариусами исполнительных надписей в отношении физических лиц-должников. По мнению разработчиков документа, это позволит защитить имущественные права граждан, в частности детей — членов семей должников, пенсионеров, инвалидов, лиц, принадлежащих к малообеспеченным семьям, поскольку перед взысканием средств в сложившихся экономических условиях целесообразно выяснять у физических лиц-должников наличие уважительных причин невыполнения ими финансовых и имущественных обязательств. Т. е. предлагается запретить взыскивать с физлиц задолженность без судебного разбирательства.
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ
Минюст с целью дальнейшего реформирования нотариата Украины в соответствии с международными стандартами предлагает внести изменения в основном лишь в ЗУ «О нотариате». Предложенный законопроект, по информации пресс-службы Министерства юстиции, был одобрен на заседании правительства на прошлой неделе. Однако ни на сайте самого министерства, ни на сайте Кабмина официально зарегистрированный документ до сих пор так и не появился, в отличие от того же проекта Госслужбы, давшей возможность всем желающим ознакомиться с ним еще до того, как проект появится на сайте ВР.
Нотариальная палата обретет новые функции
Министерским проектом предлагается определить статус нотариуса как публичного официального лица и создать профессиональную самоуправляемую организацию нотариусов — Нотариальную палату Украины, которая будет представлять профессиональные интересы нотариусов в государственных органах, защищать их права и интересы. Этот же орган будет осуществлять защиту интересов физических и юридических лиц в случае причинения им вреда незаконными действиями или небрежностью нотариуса.
Напомним, что хотя ныне действующая Украинская нотариальная палата — это многочисленное и высокоорганизованное сообщество (объединяет более 4000 нотариусов), однако она представляет собой всего лишь добровольное общественное объединение. Поэтому ни о защите интересов нотариусов в госорганах, ни о защите населения от недобросовестных нотариусов речь идти не может в принципе.
Ужесточение контроля
Также в Министерстве юстиции предлагают определить дополнительные основания для осуществления государственного контроля в сфере регулирования нотариальной деятельности, в частности, расширить круг правовых оснований для привлечения нотариусов к ответственности при невыполнении или ненадлежащем выполнении ими своих профессиональных обязанностей. Предлагается ввести новый прозрачный порядок подготовки лиц к нотариальной деятельности и порядок допуска к этой деятельности, который будет отвечать требованиям ст. 43 Конституции Украины и международно-правовым актам по правам человека и обеспечивать реальную возможность реализации этих прав гражданами Украины.
Кроме того, чиновники акцентируют внимание на том, что проектом предлагается сократить перечень обязательных нотариальных действий, поскольку некоторые из них утратили свою актуальность в связи с изменением порядка, регулирующего те или иные гражданско-правовые отношения. Предлагается упразднить ряд нотариальных действий, например, снятие запрета на отчуждение недвижимого имущества (имущественных прав на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации; наложение и снятие запрета на отчуждение транспортных средств, подлежащих государственной регистрации.
Председатель Госслужбы предпринимательства Михаил Бродский :
— Сейчас нотариус сам определяет, какие услуги он предоставляет клиенту при совершении нотариальных действий, так как законодательно это нигде не определено, и взимает за них плату (кроме платы за сами нотариальные действия, госпошлины). Получается, что клиент не знает, за что конкретно платит. Объясню на конкретной ситуации. Вы пришли удостоверить доверенность. В законе будет уже четко написано, что при удостоверении доверенности нотариус может предоставить следующие нотариальные услуги: консультация, составление и изготовление доверенности, регистрация в реестре. И никакие другие услуги нотариус уже не сможет навязать и взыскать за них плату. И вы, зная, какие услуги вам должны предоставить, можете оценить, оказал ли их нотариус и качественно ли они предоставлены. Если консультация не нужна, или вы сами можете изготовить соответствующую доверенность, вы вправе отказаться от этих услуг.
Министр юстиции Украины Александр Лавринович :
— На сегодняшний день практика применения действующего ЗУ «О нотариате» выявила ряд экономических, юридических и социальных проблем в государственном регулировании деятельности нотариусов. Поэтому стала очевидной необходимость развития форм государственного контроля над законностью нотариальной деятельности. Кроме того, актуальность внесения изменений в этот закон была обусловлена необходимостью решить широкий круг проблем организации и функционирования нотариата в Украине на основе достижений международного опыта.
