БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва +74997031372, Санкт-Петербург: +78126271365, Общий: 8 (800) 333-94-83 доб. 826

Главная Гражданское право

Как завести домовую книгу


Намереваясь изготавливать не известный документ, советуем мысленно разбить смысл на несколько групп. Найденные части не обязательно будут напечатаны в этой же последовательности. Обязательно нужно осознать к чему вы требуете в конце письма, освободившись поищите основания. Это могут быть деловые обычаи, местные правила, решения судов. Вступление очень необходимая часть, который оставляет отпечаток. Кроме того постарайтесь выяснить кому должен быть направлен приготовляемый претензионный документ и кто именно вынужден будет осуществить действие.

Что такое домовая книга? Сведения о ней упоминаются во многих нормативных актах, однако юридически унифицированного и закрепленного в законе определения домовой книги как документа пока не существует. Но, если обратиться к перечню того, какие сведения можно получить, используя страницы этой книги, можно говорить, что это – официальный документ строго установленной формы, предназначенный для обобщения данных о законно проживающих или пребывающих лицах в определенном жилом помещении на основе регистрации (постоянной или временной). На основании данных домовой книги можно получить:

  • выписки о регистрации граждан на текущий момент и в прошлом
  • справки о принадлежности домовладения
  • справки о составе семьи
  • данные о площади квартиры и т.п.
  • Т.е. вся информация, содержащаяся в книге, имеет ярко выраженную правовую окраску.

    Где получить домовую книгу?

    Поскольку домовая книга в первую очередь фиксирует сведения о проживании в доме регистрируемых граждан, то и получать книгу следует в территориальном органе ФМС в тех отделах, которые ведают вопросами регистрации и снятием с учета. Они же занимаются и оформлением домовых книг. Другие должностные лица в ЖСК, ТСЖ и др. объединениях собственников жилья такими полномочиями не обладают.

    Именно сюда с заявление на оформление домовой следует обращаться собственнику любого жилого здания. Заявление пишется произвольно, однако в нем обязательно указание причины необходимости в ней. Возможно, это будет утеря, порча прежней или ее первое получение, полностью заполненные страницы и т.п.

    Вместе с заявлением предъявляется гражданский паспорт РФ, справка, подтверждающая, что обращающееся в орган регистрации лицо является собственником жилого здания, для которого необходима домовая книга, бланк домовой книги для ее заполнения в установленном порядке. Старую домовую книгу также требуется представить, чтобы ФМС могла ее аннулировать и передать владельцу на ответственное хранение.

    Как оформить домовую книгу?

    Купить бланк домовой можно в специализированных магазинах и в органах ФМС. В территориальной структуре ФМС его нумеруют, прошивают, опечатывают с фиксацией количества страниц, скрепленных печатью, и подписывают у ответственного лица данного структурного подразделения. В книге ставится дата и причина ее выдачи. Получая книгу, следует обратить внимание на правильность оформления обязательных реквизитов и пометок.

    Как завести домовую книгу?

    Домовая книга – журнал, в котором фиксируется изменение состава зарегистрированных в частном доме людей. Функцию домовой книги для многоквартирных домов выполняют карточки регистрации, которые ведут паспортисты. Домовая книга открывается по требованию собственников дома и хранится у них же, ответственность за регистрацию и хранение данных жильцов многоквартирных домов несет паспортный стол.

    Регистрация в домовой книге может оказаться необходимой для приватизации, решения вопроса с наследованием и т.д. не будет лишней при смене паспорта. Особенно актуальны записи в домовой книге для решения вопросов с гражданством, получением вида на жительство, зависящих от времени, проведенных претендентом на территории РФ.

    Как завести домовую книгу в ФМС

    Чтобы получить статус документа, книга должна быть зарегистрирована в уполномоченном органе – местном отделении ФМС. Паспортистки на это права не имеют, поскольку выполняют посреднические функции, не регистрируя жильцов непосредственно. Чтобы завести книгу, нужно составить заявление и приложить к нему подтверждение прав собственности и удостоверение личности всех собственников. Сама домовая книга приобретается отдельно и передается в ФМС для оформления.

    Первичные данные могут быть внесены заявителями с последующей проверкой сотрудниками ФМС. При подаче заявления должны присутствовать все собственники с соответствующими документами. Если дом построен, но собственники в нем еще не зарегистрировались, то данные либо вносятся позднее, либо подается одновременно заявление о регистрации.

    При замене пришедшей в негодность домовой книги старая представляется вместе с пакетом документов для сличения сведений. Данные вносятся на момент обращения только по тем лицам, которые зарегистрированы в доме на эту дату.

    Как оформить домовую книгу

    Когда вопрос, как завести домовую книгу, решен, наступает черед ее оформления. На первом этапе этим занимаются сотрудники ФМС. Они обязаны сделать так, чтобы записи нельзя было фальсифицировать: вставить новый лист, заменить страницы. Для этого изданная типографским способом книга прошивается вручную, проштамповывается, листы нумеруются. Собственник после получения оформленной книги обязан проверить внесенные данные на соответствие документам. Если обнаружена ошибка, ФМС исправляет ее.

    После первичного оформления или замены книги собственники помещения имеют право сами вносить записи о вновь зарегистрированных или убывших жильцах на основании паспортных данных.

    Смотрите также:

    Как завести домовую книгу

    Раздел: Гражданское право |

    Что такое домовая книга? Сведения о ней упоминаются во многих нормативных актах, однако юридически унифицированного и закрепленного в законе определения домовой книги как документа пока не существует. Но, если обратиться к перечню того, какие сведения можно получить, используя страницы этой книги, можно говорить, что это – официальный документ строго установленной формы, предназначенный для обобщения данных о законно проживающих или пребывающих лицах в определенном жилом помещении на основе регистрации (постоянной или временной).

    На основании данных домовой книги можно получить:

  • выписки о регистрации граждан на текущий момент и в прошлом
  • справки о принадлежности домовладения
  • справки о составе семьи
  • данные о площади квартиры и т.п.
  • Т.е. вся информация, содержащаяся в книге, имеет ярко выраженную правовую окраску.

    Где получить домовую книгу?

    Поскольку домовая книга в первую очередь фиксирует сведения о проживании в доме регистрируемых граждан, то и получать книгу следует в территориальном органе ФМС в тех отделах, которые ведают вопросами регистрации и снятием с учета. Они же занимаются и оформлением домовых книг. Другие должностные лица в ЖСК, ТСЖ и др. объединениях собственников жилья такими полномочиями не обладают.

    Именно сюда с заявление на оформление домовой следует обращаться собственнику любого жилого здания. Заявление пишется произвольно, однако в нем обязательно указание причины необходимости в ней. Возможно, это будет утеря, порча прежней или ее первое получение, полностью заполненные страницы и т.п.

    Вместе с заявлением предъявляется гражданский паспорт РФ, справка, подтверждающая, что обращающееся в орган регистрации лицо является собственником жилого здания, для которого необходима домовая книга, бланк домовой книги для ее заполнения в установленном порядке. Старую домовую книгу также требуется представить, чтобы ФМС могла ее аннулировать и передать владельцу на ответственное хранение.

    Как оформить домовую книгу?

    Купить бланк домовой можно в специализированных магазинах и в органах ФМС. В территориальной структуре ФМС его нумеруют, прошивают, опечатывают с фиксацией количества страниц, скрепленных печатью, и подписывают у ответственного лица данного структурного подразделения. В книге ставится дата и причина ее выдачи. Получая книгу, следует обратить внимание на правильность оформления обязательных реквизитов и пометок.

    Где взять, как завести домовую книгу (образец)?

    Домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение. Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре. О том, где взять и как завести ее, вы узнаете из нашей статьи.

    Домовая книга на квартиру

    Вопросы, связанные с установлением гражданства, решаются после предоставления таких документов, как паспорт или, например, выписки из домовой книги .

    Домовая книга — это официальный документ установленной формы, в котором содержится информация обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах.

    Оформляется она на каждое изолированное помещение. Поэтому если квартира находится в долевой собственности, и книга на квартиру будет одна, вне зависимости от того, сколько у жилья собственников.

    Домовая книга должна храниться у собственника дома и передаваться последующим владельцам. В нее вносятся соответствующие изменения, связанные с прибытием/выбытием/регистрацией/снятием с регистрации новых граждан.

    Домовая книга (образец)

    Образец домовой (поквартирной) книги утвержден административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги, связанной с регистрационным учетом граждан РФ по месту пребывания (месту жительства) в пределах РФ.

    На лицевой стороне указывается следующая информация:

    «Домовая (поквартирная) книга

    Для регистрации граждан, которые проживают в доме №____ квартире №___ по улице____».

    На обратной стороне в форме таблицы указываются сведения о владельце недвижимости:

  • ФИО гражданина;
  • сведения о правоустанавливающем документе на квартиру;
  • доля в праве собственности на жилье, ее размер.
  • Далее, в разделе 2, указываются сведения обо всех зарегистрированных гражданах:

  • ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
  • дата рождения;
  • информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
  • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
  • все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.
  • Где взять домовую книгу для частного домовладения?

    Для частного домовладения этот документ также необходим. Порядок внесения сведений в него идентичен вышеописанному, а форма утверждается ФМС в административном регламенте. Если вы не знаете, где купить домовую книгу. то можно поискать ее, например, в книжных магазинах. Но покупка — это только полдела; далее необходимо этот документ зарегистрировать в ФМС. То есть вы берете домовую книгу. идете в подразделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения домовладения и уточняете процедуру ее заверки. Кстати, купить домовую книгу в органах ФМС также возможно.

    Только запомните, что с 2014 года ФМС требует уже новую форму домовой книги —№11, которая утверждена приложением №8 к соответствующему административному регламенту.

    Итак, вы берете с собой:

  • паспорта всех членов семьи, которые будут зарегистрированы в данном владении;
  • правоустанавливающие документы;
  • купленную домовую книгу ;
  • кадастровый паспорт (в случае необходимости);
  • справку из домоуправляющей компании (ТСЖ, РИЦ и т. д.) о зарегистрированных гражданах.
  • Затем пишете в ФМС заявление и отдаете все документы.

    Если остальные члены семьи не пришли с вами, то необходимо получить от них согласие (нотариальное разрешение) на регистрацию.

    Оформление домовой книги в ФМС заключается в следующем: ее прошнуровывают, пронумеровывают и скрепляют листом с оттиском печати ФМС. На последней странице указывается общее количество листов и сведения о прошнуровке. Кроме того, там должна стоять подпись должностного лица, занимавшегося ее оформлением.

    Итак, основное назначение домовой книги — предоставление информации обо всех зарегистрированных в данном жилом помещении гражданах. Она должна храниться у собственника помещения и передаваться следующему владельцу после совершения сделки по отчуждению недвижимости.

    Источники:
    mosadvokat.org, www.titul-gel.su, sovetnik.consultant.ru

    Следующие статьи:





    Форма и содержание договора.

    Если нужно составить грамотный договор, следует соблюсти несколько правил, чтобы содержание не затерялось в не правильной форме. Подробнее...