Главная Образцы формы бланки формуляры документов

Акт скрытых работ


Свободные средства для всех желанны. Правильный пример окажется спасительным в устранении незнания при сочинении ответственного документа. Это откроет возможность сберечь ресурсы на оплате юриста. Перед тем как использовать бланк, конечно следует хорошо исследовать написанные в нем ссылки законодательства. На время переработки они могут утратить свою силу.

Акт скрытых работ

Под словами «строительно-монтажные работы» подразумевается совокупность множества процессов, проконтролировать качество которых заказчик физически не в силах. Законодательством предусмотрено такой правовой инструмент, как акт скрытых работ, который призван защитить интересы клиентов строительных организаций.

Понятие

Акт освидетельствования скрытых работ – документ, составленный в результате выполнения монтажно-строительных манипуляций, проконтролировать качество которых невозможно. К таким видам деятельности относится тепло-, гидро- и звукоизоляция, установка труб, монтаж электропроводки. Именно такие процессы будут скрыты последующими этапами строительства: установкой панелей, отделкой стен и т. д. Акты скрытых работ в строительстве являются гарантией качества оказанных строительных услуг.

Данный документ в обязательном порядке предоставляется комиссии, которая оценивает качество работ и предоставляет выводы о безопасности эксплуатации строений.

Участниками комиссии по приему здания являются представители генподрядчика, субподрядчиков и лица, производящие авторский и технический надзор.

Акт отображает результаты проверки относительно соблюдения градостроительных норм, и информацию о качестве скрытых работ, также, их соответствие утвержденному проекту.

Основные моменты оформления

Составляется акт скрытых работ в письменной форме в двух аутентичных экземплярах. Первый хранится у заказчика, а второй – у исполнителя. Если выявлены дефекты в монтажно-строительных работах, которые подпадают под понятие скрытых, то они подлежат устранению исполнителем в сроки, согласованные заказчиком.

Затем составляется новый акт.

В бланке акта скрытых работ обязательно присутствует следующая информация:

• полный список всех скрытых и промежуточных работ;

• адрес проведения работ и дата составления;

• идентификационные данные лиц (участники комиссии), отвечающих за работы, их подписи;

• подписи представителя отдела технадзора и представителя заказчика, принимающего работу;

• название проектного учреждения;

• номера чертежной документации и дата ее утверждения;

• период проведения работ (даты начала, окончания);

• решение, принятое комиссией.

При желании, в документе могут отражаться сведения о материалах и конструкциях, задействованных в процессе осуществления строительных мероприятий. Если в процессе возникла необходимость в отклонении от утвержденной документации, необходимо в акте об этом упомянуть, указав ФИО и должности тех лиц с которыми данные действия были согласованы.

Образец акта скрытых работ

Освидетельствование скрытых работ

В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которой влияют на безопасность объектов, но в соответствии в принятой технологией становятся недоступным для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (по форме ). Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

Акт скрытых работ

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п. которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями. Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно.

По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания. Как правило, в состав приемной комиссии входят: представитель авторского надзора проектной организации, генеральной подрядной, субподрядной организаций, технического надзора заказчика. По результатам проверки в акты вносятся сведения о соответствии качества скрытых работ проектной документации и соблюдении требований строительных норм и правил.

Акт скрытых работ (скачать образец заполнения бланка)

В строительстве любой степени сложности, когда дело касается зданий и иных сооружений, всегда есть скрытые работы. К ним относятся трубы, электропроводка, разного рода коммуникации. Все это прячется под панелями, изоляцией, за стенами.

Такие работы обязательны в любом случае, но их необходимо соответственно оформлять, чтобы все было учтено, сдано и принято, как положено.

Такие работы отличаются тем, что оценить качество их невозможно, если все закрыто, а так же они обладают определенным влиянием на качественное эксплуатирование здания. Все эти работы оформляются соответствующим документом. Он называется – акт скрытых работ.

Для оформления подобного акта необходимо провести соответствующее освидетельствование. Оно проводится на основании имеющейся проектной документации с соблюдением самых строгих правил. Выдерживаются все необходимые параметры, поскольку только в таком случае возможно сказать, что внутренние работы не повлияли на безопасность здания.

Акты скрытых работ после окончания таких работ предъявляются приемной комиссии, которой также предъявляются все иные документы о проделанных работах. Акт скрытых работ подтверждает качество всех произведенных работ и их соответствие проектным нормам. Для оценки качества таких работ, необходимо освидетельствовать качество до окончания всех других работ, которые могут помешать доступу в нужные места.

Подтверждаются акты соответствующими лицами, обладающими на то полномочиями. Обычно в приемную комиссию входят различные представители всех организаций, принимавших участие в работах. К ним относятся: представитель организации, занимающейся проектами; представитель ремонтно-строительной компании; руководитель компании (обычно это инженерная служба по дому или зданию).

Если закрывающие обзор работы все же были выполнены, приемная комиссия имеет полное основание к тому, чтобы потребовать убрать все мешающее. Потребуется вскрытие скрытых работ и наглядная проверка соответствия. Проверяются стыки труб, качество проводки, сварки и так далее. Сюда входит и гидроизоляция, теплоизоляция, вентиляция, установленные рамы для усиления конструкции.

Обычно для составления акта о скрытых работах необходимо два экземпляра. Каждая из сторон – заказчик и исполнитель – получают по копии. В акте указываются полные реквизиты заказчика и исполнителя. Кроме этого обязательно указываются реквизиты разработчика проекта и непосредственно тех, кто проводил работы подобного плана.

В акт заносятся сведения, собранные по результатам проверки скрытых работ. В нем обязательно прописываются виды работ, какие материалы использовались. Так же указываются все сведения относительно соответствия качества проектной документации. В приложении к акту всегда идет копия лицензии организации, осуществляющей все работы.

Скрытые работы относятся к очень важным. Поскольку от них зависит качество электропроводки, труб, отопления и многого другого. Необходимо уделять им повышенное внимание и проверять на стадии, когда они не закрыты другими материалами. Скрытая проводка является жизненно важной для современной квартиры.

Она должна полностью соответствовать проектной документации, поскольку качество установки напрямую влияет на безопасную эксплуатацию здания. Особое внимание следует уделять качеству проведенных работ.

Все ответственные лица должны внести свои полные реквизиты в акт скрытых работ. И только на основании этого документа данная работа считается законченной с должным качеством. Скачать образец бланка акта скрытых работ можно в правом верхнем углу.

Источники:
mosadvokat.org, ispoldoc.ru, working-papers.ru, timesnet.ru

Следующие статьи:


Форма и содержание договора.

Если нужно составить грамотный договор, следует соблюсти несколько правил, чтобы содержание не затерялось в не правильной форме. Подробнее...