Главная Гражданское право

Пролонгация договора как пролонгировать договор

Сэкономленные средства для каждого полезны. Прежде чем копировать бланк, как правило нужно хорошо прочитать изложенные в нем нормы закона. Сейчас они могут потерять свою силу. Правильный пример поможет в преодолении некомпетентности при написании письма. Это поможет сэкономить на услугах адвоката.

Гражданский кодекс РФ (ст.425) предусматривает обязательность договорных отношений с момента их оформления. В ГК отмечается, что стороны вправе определять условия их прекращения, оговаривая это предельным сроком выполнения обязательств. При неопределенности сроков прекращения отношений, соглашение считается продолженным до полного выполнения обоими участниками принятых обязательств. Договоры допускается пролонгировать и при других обстоятельствах.

Продление соглашения об аренде

Наиболее частый пример пролонгации договора – соглашение о найме земельного участка, жилья, другого имущества. Необходимо лишь обоюдное стремление к этому участников договора. К тому же, ст. 621 и 684 ГК РФ подчеркивают преимущественное право арендатора на оформление соглашения на новый срок, если имеющийся договор выполнялся требуемым образом.

Нанимателю нужно письменно сообщить арендодателю о желании продлить действие документа на новый срок. Можно внести в него иные условия. Составляется дополнительное соглашение к имеющемуся договору о его пролонгации на неопределенное время, заверенное подписями двух сторон. Это нужно сделать в том случае, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении сроков действия соглашения. Если наниматель имущества по-прежнему пользуется им после окончания срока, а его владелец не возражает, договор остается действующим на неопределенный срок с теми же условиями (ст. 610). В тех случаях, когда речь идет о муниципальной собственности, сданной в аренду, то, кроме ст. 621 ГК РФ, следует ориентироваться на нормы ФЗ «О защите конкуренции» (п.4 ст.53).

Пролонгация соглашения не должна проходить ранее окончания сроков договора. Позже – можно, однако пропуск во времени следует прописать в договоре как период, когда отношения сторон сохранялись.

Продление договоров займа

В ГК РФ регулированию займов отводится глава 42, рассматривающая возникающие в ходе их оформления правовые отношения. Договор между заемщиком и кредитором указывает сроки возврата кредита, начисление процентов. У заемщика при возникновении трудностей с выплатой долга есть возможность продлить срок договора или перезаключить его. Нужно только обоюдное согласие.

Следует обратиться к кредитору с письменным заявлением (можно и устно), подтвердив обоснованность просьбы о переносе сроков выплаты на другие сроки. Договор можно продлить и после решения суда о финансовой несостоятельности, если таковой состоялся по иску кредиторов. Тогда срок возвращения долга может быть продлен на 5 лет.

В червні 2010 року був укладений договір. Термін дії до 31.12.10. з можливою пролонгацією, а саме "Сторона, що не бажає продовжувати дію договору, повинна за 30 календарних днів до закінчення терміну дії договору письмово попередити про це іншу сторону. Якщо жодна із сторін не повідомила іншу сторону в строки, порядку та формі передбаченій п. 4.3. договору про небажання продовжити дію договору – останній вважається пролонгований на строк дії договору". Чи можлива була автоматична пролонгація договору за таких умов, якщо в договорі зазначено не строк дії договору, а термін з врахуванням наступного:

ст.180 ГК "При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору".

ст.631 ЦК "Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору".

ст.252 ЦК "Строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати".

Якщо пролонгація можлива, то на який строк: до 31.12.11р. чи на сім місяців (договір з червня по грудень 2010 року-тобто сім місяців).

Пролонгация договора: как пролонгировать договор

Раздел: Гражданское право |

Гражданский кодекс РФ (ст.425) предусматривает обязательность договорных отношений с момента их оформления. В ГК отмечается, что стороны вправе определять условия их прекращения, оговаривая это предельным сроком выполнения обязательств. При неопределенности сроков прекращения отношений, соглашение считается продолженным до полного выполнения обоими участниками принятых обязательств. Договоры допускается пролонгировать и при других обстоятельствах.

Продление соглашения об аренде

Наиболее частый пример пролонгации договора – соглашение о найме земельного участка, жилья, другого имущества. Необходимо лишь обоюдное стремление к этому участников договора. К тому же, ст. 621 и 684 ГК РФ подчеркивают преимущественное право арендатора на оформление соглашения на новый срок, если имеющийся договор выполнялся требуемым образом.

Нанимателю нужно письменно сообщить арендодателю о желании продлить действие документа на новый срок. Можно внести в него иные условия. Составляется дополнительное соглашение к имеющемуся договору о его пролонгации на неопределенное время, заверенное подписями двух сторон. Это нужно сделать в том случае, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении сроков действия соглашения. Если наниматель имущества по-прежнему пользуется им после окончания срока, а его владелец не возражает, договор остается действующим на неопределенный срок с теми же условиями (ст. 610). В тех случаях, когда речь идет о муниципальной собственности, сданной в аренду, то, кроме ст. 621 ГК РФ, следует ориентироваться на нормы ФЗ «О защите конкуренции» (п.4 ст.53).

Пролонгация соглашения не должна проходить ранее окончания сроков договора. Позже – можно, однако пропуск во времени следует прописать в договоре как период, когда отношения сторон сохранялись.

Продление договоров займа

Следует обратиться к кредитору с письменным заявлением (можно и устно), подтвердив обоснованность просьбы о переносе сроков выплаты на другие сроки. Договор можно продлить и после решения суда о финансовой несостоятельности, если таковой состоялся по иску кредиторов. Тогда срок возвращения долга может быть продлен на 5 лет.

Как продлить договор

Как юридические, так и физические лица часто сталкиваются с необходимостью продления срока действия ранее заключенного договора. Продолжить сотрудничество и укрепить взаимовыгодные договорные отношения можно несколькими способами.

Самый распространенный способ продления срока действия – это составление дополнительного соглашения. Оформляется оно во время действия договора, требующего пролонгации. В противном случае такое соглашение будет признано недействительным и вам придется заключать новый договор. При составлении соглашения обязательно укажите:

номер и дату контракта, в который вносятся изменения;

дату и место составления дополнительного соглашения;

наименования организаций, должность и ФИО уполномоченных на подписание документа сторон;

номер изменяемого в договоре пункта и его новую редакцию;

время вступления дополнительного соглашения в силу;

адреса, реквизиты и подписи сторон.

Бланк письма о продлении действия договора  скачивайте здесь.

0 539

Хотели бы представить вашему вниманию статью о том как продлить договор. а также пролонгация договора

0 855

0 2096

0 213

Этот материал о том как продлить договор и пролонгация договора

Источники:
mosadvokat.org, www.urist.in.ua, sovetclub.ru

Следующие статьи:

• Куда жаловаться на соседей
• Процедура наследования в РФ
• Взыскание алиментов на содержание родителей
• Взыскание задолженности по государственному контракту