Заявление в полицию о выселении незаконно проживающего: образец

Заявление в полицию о выселении не заменяет решение суда: принудительно выселить человека из жилого помещения можно только на основании вступившего в силу судебного решения (ст. 688 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ). Полиция же нужна, когда незаконно проживающий угрожает, портит имущество или препятствует доступу — тогда подают заявление о правонарушении и фиксируют обстоятельства для будущего иска.

Юрисдикция: Россия. Проверено 1 октября 2026 года.

Что может полиция, а что — только суд

Полиция не выселяет и не решает жилищные споры. Её задача — проверить сообщение о противоправных действиях: угрозах, порче имущества, препятствовании пользованию квартирой. Суд же решает главный вопрос: принудить освободить помещение или отказать.

Выселение в судебном порядке предусмотрено ст. 688 ГК РФ: наниматель и проживающие с ним граждане обязаны освободить жилое помещение после расторжения договора найма, а при отказе — выселение производится по правилам Закона об исполнительном производстве. Для граждан, утративших право пользования (бывших членов семьи, незаконно вселившихся), применяется ст. 35 ЖК РФ.

Суды применяют эти нормы на практике: например, за систематическое нарушение прав соседей собственника могут выселить через продажу квартиры с публичных торгов по ст. 293 ГК РФ — но только по иску органа местного самоуправления.

Что говорит закон

Россия. Основания и порядок выселения установлены Гражданским кодексом РФ (ст. 687, 688, 293) и Жилищным кодексом РФ (ст. 35, 90). Исковое заявление подаётся в суд по правилам ст. 131–132 ГПК РФ, госпошлина считается по гл. 25.3 НК РФ. После решения суда его исполняет судебный пристав: должнику устанавливают срок для добровольного освобождения помещения, затем выселение проводится с понятыми и составлением акта.

Когда подавать заявление в полицию

Ситуация	Куда обращаться	Результат
Человек не хочет съезжать после решения суда	Судебный пристав	Принудительное выселение
Право пользования оспаривается	Суд (иск о выселении)	Решение суда
Угрозы, оскорбления, порча имущества	Полиция (заявление)	Проверка, меры реагирования
Отказ впустить в квартиру, замена замков	Полиция и одновременно суд	Фиксация обстоятельств и иск
Выселение за неуплату ЖКХ	Суд (ст. 90 ЖК РФ)	Выселение с предоставлением другого жилья

Если наниматель более 6 месяцев без уважительных причин не платит за жильё и коммунальные услуги, его могут выселить в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма (ст. 90 ЖК РФ). А деньги по судебному акту взыскиваются в общем порядке — см. наш образец про заявление в полицию на должника.

Образец заявления в полицию о выселении

Пример. Участковому уполномоченному полиции ОП № 7 УМВД России по г. М. от Соколовой Натальи Петровны, проживающей: г. М., ул. Лесная, д. 5, кв. 12, тел. +7 (900) 000-00-00.

Заявление

Я являюсь собственником квартиры по адресу: г. М., ул. Лесная, д. 5, кв. 12 (выписка из ЕГРН прилагается). С 2024 года в квартире без моего согласия проживает Кузьмин Пётр Николаевич. Я неоднократно требовала освободить помещение (телеграмма от 10 марта 2026 года прилагается), он отказывается, в мой адрес звучат угрозы, в мае 2026 года повредил дверную ручку.

Прошу проверить изложенные обстоятельства, принять меры реагирования и сообщить мне о результате в установленный законом срок. Одновременно я готовлю исковое заявление о выселении в суд.

Приложения: 1) Выписка из ЕГРН. 2) Копия телеграммы. 3) Фотографии повреждённой ручки.

«12» июня 2026 г. Соколова Н. П.

Порядок действий: с чего начать

1. Зафиксируйте обстоятельства: приглашайте участкового при конфликтах, снимайте повреждения, сохраняйте переписку и телеграммы.
2. Подайте заявление в полицию при угрозах и порче имущества — это создаст письменную фиксацию для суда.
3. Направьте досудебную претензию: потребуйте освободить помещение в разумный срок и укажите на судебный порядок.
4. Подготовьте исковое заявление о выселении с приложениями: правоустанавливающими документами, выпиской из домовой книги или ЕГРН, доказательствами отказа освободить помещение.
5. Оплатите госпошлину (для требования неимущественного характера — 3 000 рублей для гражданина; пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, действует с 9 сентября 2024 года) и подайте иск в районный суд.
6. После вступления решения в силу получите исполнительный лист и передайте приставу: он установит срок добровольного освобождения, а затем выселит принудительно.

Частые вопросы

В: Может ли полиция выселить человека без суда?

От: Нет. Принудительное выселение возможно только на основании вступившего в силу решения суда (ст. 688 ГК РФ). Полиция реагирует на угрозы и правонарушения, но не выселает.

В: Что делать, если человек не выполняет решение суда?

От: Обратитесь к судебному приставу с исполнительным листом. Пристав установит срок для добровольного освобождения помещения, при неисполнении взыщет исполнительский сбор и проведёт принудительное выселение.

В: Можно ли выселить бывшего супруга?

От: Да, если право пользования утрачено и он не имеет иного жилья — требование заявляется в суд по ст. 35 ЖК РФ. Каждая ситуация оценивается индивидуально, судебная практика по таким спорам разнообразна.

В: Какие документы нужны для иска о выселении?

От: Правоустанавливающие документы на жилое помещение, выписка из домовой книги или ЕГРН, доказательства отказа освободить помещение, расчёт иных требований, квитанция об уплате госпошлины.

В: Сколько ждать решения по заявлению в полицию?

От: По сообщению о правонарушении проверку проводят в сроки ст. 144 УПК РФ — как правило, не более 3 суток, с продлением до 10 или 30 суток.

Источники:

• Гражданский кодекс РФ, ст. 688 (последствия расторжения договора найма)
• Жилищный кодекс РФ, ст. 35, 90
• Налоговый кодекс РФ, глава 25.3 (госпошлина)
• Официальный сайт Министерства внутренних дел России

Другие заявления:

• Образец заявления в милицию о нарушении тишины
• Образец заполнения заявления на розыск посылки
• Образец заявления о краже автомобиля