Образец заявления в полицию по ст 159 ук рф

(в порядке ст. 141 УПК РФ)

  В отношении меня, как я полагаю, группой лиц в феврале 20ХХ года совершенно преступление предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ. Преступление совершенно при изложенных ниже обстоятельствах.

  В начале января 20ХХ   года моя семья решила приобрести квартиру в г. Ростове-на-Дону; квартиру решили оформить на моего отца – Л. В связи с тем, что Л. не проживает в г. Ростове-на-Дону, а проживает в Ростовской области в Т. районе, он (Л.) оформил на меня 15 января 20ХХ года доверенность на покупку квартиры №1-114 в реестре нотариуса Колесовой Е.А.. В доверенности указанно, что Л. уполномочивает свою дочь Б.О.В. купить на его имя любую квартиру в любом долевом участии или целую, за цену и на условиях по своему усмотрению и т.д.

  Стоит отметить, что до 20ХХ года я не имела опыта приобретения недвижимости. Для поиска недвижимости и юридического оформления сделки мне была необходима помощь профессионалов. В связи с этим, по совету коллеги, я обратилась к директору филиала Агентства недвижимости ООО «Ж.» П. И. А. с намерением подыскать вариант приобретения квартиры и провести сделку по приобретению данной квартиры.

Офис агентства недвижимости находился по адресу: г. Ростов-на-Дону.

  Реэлторы агентства недвижимости показали мне два варианта квартир. В процессе общения со мной они поняли, что у меня есть вся сумма денег на руках, и я, в принципе, готова приобрести долевое участие в строительстве.

Когда эта информация реэлторами была донесена до директора П. И.А., она стала настойчиво уговаривать меня заключить договор долевого участия в строительстве посредством уступки прав требования. П. пояснила, что дольщик, с которым она предлагает совершить сделку, сейчас отсутствует (отдыхает где-то на море), и что он ей поручил заниматься продажей его прав на объект долевого участия в строительстве и покупкой для него новой квартиры.

Она рассказала мне, что уже подобран отличный вариант Для этого дольщика, и так как сделка может сорваться, то уступщик права долевого участия в строительстве уступает в цене и сделку по уступке права нужно оформить как можно быстрей.

  П. И.А. показала мне эскизы будущего дома, сказала, что у нее на этот дом и на этого надежного застройщика (ООО «Монолит») собрана целая папка документов. П. меня уверяла, что их агентство проверило документы и дольщика и застройщика на строящуюся квартиру и они в полном порядке. Позвонив дольщику по телефону, П. договорилась с ним о цене уступку квартиры и сообщила мне и моему мужу (который был со мной в офисе агентства) о том, что окончательная цена уступки ХХХ рублей.

Когда П. получила мое согласие на приобретение этой квартиры в долевом участии, она предложила заключить Договор на оказание услуг покупателю недвижимости с ООО «Ж.».

  В этом договоре в обязанности ООО «Ж.» входило проведение правой экспертизы документов, осуществление действий по подготовке правовых документов для заключения предварительного договора, а затем основного договора купли-продажи, и обеспечения безопасности при взаиморасчетах. Именно это обстоятельство убедило меня целиком и полностью положится на профессионализм представителей ООО «Ж.», в частности, П. И. А.

Я сразу сказала, квартира будет приобретаться на моего отца Л. и тут же предоставила доверенность от ХХХ №1-114 в реестре нотариуса Колесовой Е.А. П. И.А. организовала оформление от имени ООО «Ж.» договора на оказание услуг покупателю недвижимости от 28.01.20ХХ года.

Как выяснилось в дальнейшем, злоупотребляя моим доверием, специально данный договор оформляет юридически некорректно. А именно, договор от имени ООО «Ж.» заключает некий (некая) Х. Т.Р. действующий на основании доверенности, однако подписывает этот договор от имени ООО «Ж.» неизвестное лицо, в графе ответственный исполнитель (от имени ООО «Ж.») указано лицо с фамилией С. О.С. и стоит подпись этого лица, а приложении №1 к договору от имени исполнителя договор подписан П. И.А, однако расшифровка ее подписи не значится. В строке заказчик, как сторону договора, указывают Л. без ссылки на то, что от его имени действую я по доверенности от 15 января 20ХХ года (и это при том, что я сразу заявила, что недвижимость будет приобретаться по доверенности на имя моего отца и передала оригинал этой доверенности в руки П. И.А.).

В разделе реквизиты и подписи сторон указывают паспортные данные Л. списанные с доверенности от 15.01.2008 года, однако подпись за Л. ставлю я, При этом в договоре это ни как не прослеживается. В приложении № 1 к договору указывается адрес квартиры предложной для приобретения.

Аналогичный договор П. И.А. попросила подписать моего мужа, объясняя что это необходимо для того чтобы проценты точно были уплачены агентству недвижимости. Однако копию этого договора нам не вручили и предоставили только на суд.

Он был также оформлен полностью юридически некорректно.

28 января 20ХХ года при заключении вышеуказанного договора (на оказание услуг покупателю недвижимости) П. И.А. сказала, что далее будет заключен предварительный договор уступки и это будет 29 января 20ХХ года, так как этот договор необходимо еще составить. На заключение предварительного договора нам необходимо иметь ХХХ рублей для передачи задатка.

29.01.20Х года, когда я с мужем пришла в офис ООО «Ж.», П. И.А. предоставила мне уже отпечатанный предварительный договор уступки права требования, где в качестве уступчика была указанна В. Н. В. в лице Щ. Н. В., которая действовала от ее имени на основании доверенности. 

В качестве приемника в тексте договора уже было напечатано мое имя без указания Л. На мой вопрос к П. И.А. – а почему в договоре указанно мое имя а не имя отца от имени которого я действую по доверенности, П. убедила меня, что так делать можно, ведь это не основной договор, а все лишь предварительный – доказательство внесения задатка. П. меня уверила, что когда будет оформятся основной договор в него будут внесены ФИО моего отца.

При этом П. все время торопила меня в подписании этого договора, создавая ажиотаж, и я толком его не могла прочитать. Поверив словам П. о том, что все законно и правомерно, я подписала его и передала ХХХ рублей в руки П. на ответственное хранение в агентство недвижимости.

Далее мы договорились, что остальную сумму в ХХХХХ рублей я передам уступщику в день заключения основного договора уступки права требования в срок до 05 февраля 20ХХ года.

Заключение сделки по согласованию с П. И.А. было перенесено на 07.02.20ХХ года.

07.02.20ХХ года по адресу ХХХХ в кабинете П. И.А. мне была представлена В. Н. В. как человек уступающий право требование в долевом строительстве. Никаких документов, подтверждающий право на уступку требования, мне предоставлено не было. Никаких договоров, какими владела В. я не видела.

Я также не осознавала, что они должны быть, но так как меня вводила в заблуждение П. И.А., а я, свою очередь, не имела опыта и достаточных знаний в оформлении подобных сделок, я целиком и полностью положилась на порядочность и профессионализм П.И.А, которого заверила меня в законности происходящего.

Я передала П. И.А. ХХХХ рублей, она с позволения В. пересчитала их на счетной машинке и пока П. пересчитывала деньги, В. писала расписку в получении денег на распечатанном П. бланке. После П. добавив к этой сумме ХХХХ рублей полученные в качестве задатка упаковала их в целлофан и скотч и сказала, что как гарант сделки передаст эти деньги В., как только будет заключен договор.

Расписку, которую писала В. на бланке предоставленном П., взяла П. и зачитала про себя, после чего сказал, что так в таких случая расписку писать и нужно. Однако, прошу обратить внимание что расписка написана преднамеренно коряво, причем коряво не только с точки зрения юридической, но и сточки зрения русского языка. По смыслу расписки не ясно за что взяла деньги В.

Далее П. сказала, что они уже заранее договорились с работниками ООО «Монолит» (это застройщик) и составили договор, и они меня ждут для его подписания.

П.И.А., оставив деньги у себя в сейфе, повела меня и моего мужа в офис ООО «Монолит» по адресу ХХХХХ. В. с нами не пошла. В офисе находилось двое мужчин, П. сказала, что один из них юрист ООО «Монолит».

Мужчина показал нам макет будущего строения.

В офисе ООО «Монолит» П. сказала, что для совершения сделки быстрее они заранее подготовили текст договора и подписали его у директора ООО «Монолит». Удалившись, через пару минут мужчина принес договор № 186 от 07.02.20ХХ и квитанцию № 25 ООО «Монолит» от 01.02.20ХХ года, на всех документах уже были печати и подписи. На мой вопрос, - «Почему мне выдана квитанция от 01.02.20ХХ и где договор предыдущего дольщика», П. ответила: «Что так в таких случая и делают, а договор предыдущего дольщика порвали.» Оснований не доверять П. И.А. на тот момент у меня не было, ведь я обратилась в агентство недвижимости, как мне казалось к профессионалам, наивно полагая, что представители ООО «Ж.» будут действовать в моих интересах и гарантируют законность всех совершаемых действий.

Договор я подписала. 

Выйдя из офиса ООО «Монолит», П. объявила мне, что так как уступка требования состоялась и договор с ООО «Монолит» у меня на руках, она передаст В. ХХХХ рублей хранящихся у нее в сейфе. Мы также договорились, что 4% от суммы сделки за предоставленные услуги агентством ООО «Ж.» будут оплачены 11 февраля 20ХХ года и деньги передаст мой муж Б. Р. А., так как его работа находиться недалеко от офиса ООО «Ж.».

11 февраля 20ХХ года мой муж Б. Р. в офисе ООО «Ж.» заплатил 69 000 рублей, получил квитанцию, чек и акт выполненных работ.

Будучи уверенной, что все было сделано по закону и сделка оформлена правильно, я сложила документы в папку и ждала, когда построится дом. Осень 2009 года я узнала, что в отношении ООО «Монолит» началась процедура банкротства. С имеющимися документами я обратилась к юристам за помощью, чтобы защищать свои права как дольщик и юристы пояснили мне, что документы, которыми я располагаю, оформлены не верно.

Я неоднократно от имени отца обращалась в суды общей юрисдикции с различными исковыми требованиями начиная с 20ХХ года и по февраль 20ХХ года. Дела рассматривались судами первой и второй инстанции, однако, доказать что-либо в суде не представляется возможным в связи тем, что все документы заведомо оформлены с грубыми нарушениями. В суде ответные стороны, действуя через представителей, дают не определенные показания.

В связи с тем, что в отношении меня совершенно преступление, в порядке гражданского производства не возможно определить, кто брал деньги, с кого брали деньги и за что брали деньги.

В настоящее время, в связи с последними судебными решениями, стало ясно, что в отношении меня совершенно именно преступление, которое было заранее обдуманно и спланировано. Все документы были составлены ненадлежащим образом, чтобы в гражданском производстве невозможно было что-то доказать.

Прошу Вас провести проверку по моему заявлению и виновных лиц привлечь к уголовной ответственности.

Приложение:

1)  Копия доверенности на покупку квартиры от 15 января 20ХХ года №1-114 в реестре нотариуса Колесовой Е.А.  

2)  Копия визитной карточки П. И. А.

3)  Копия договора на оказание услуг покупателю недвижимости от 28.01.20ХХ года

4)  Копия Предварительного договора уступки права требования от 29.01.20ХХ года

5)  Копия Расписки в получении денег за квартиру от 07.02.20ХХ года

6)  Копия договора № 186 (предварительный) от 07.02.20ХХ года

7)  Копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 25 от 01.02.20ХХ года.

8)  Копия Квитанции ООО «Ж.» от 11.02.20ХХ года

9)  Копия кассового чека от 11.02.20ХХ года

10)  Копия Акта № 000007 от 11.02.20ХХ года

11)  Судебные решения по гражданским делам

28 февраля 20ХХ года О.В. Б.

Мошенничество ст. 159 УК РФ

Возбуждение уголовного дела по ст.159 ук рф - советы 13.495 адвокатов и юристов

23 сентября подал в районный отдел полиции заявление о возбуждении уголовного дела по ст.159, часть 2 (мошенничество, существенный ущерб) в отношении подрядчика по строительно-ремонтным работам  К заявлению приложены: договор с подрядчиком от 31.08.11 (в договоре не заполнена графа общая сумма работ по договору, т.к. при подписании мы договорились заполнить ее после финализации сметы, которую планировалось осуществить в течение 3 рабочих дней после всех замеров и согласования дизайн-проекта), квитанция к приходному кассовому ордеру, выданная подрядчиком, где отмечен факт внесения предоплаты. После составления этих документов подрядчик скрылся, и с тех пор на контакт не выходил, отключив все телефоны.

Из третьих рук я узнал, что сейчас этот человек открыл другое направление бизнеса, есть его контакты. Помимо меня подозреваемого видела моя жена, которая готова дать показания и составить фоторобот (ее контакты указаны в объяснительной к заявлению).

Также в объяснительной указаны контакты самого подрядчика, которые он указал сам, либо которые я нашел в интернете  В момент заключения договора личность подрядчика по документам я не проверял, т.к. у него с собой была печать фирмы, которую я нашел через посредника (посредник - реально действующая компания, юристы которой готовы выступить в качестве свидетелей), и мои контакты ему передал именно этот посредник. 5 октября это заявление переслали в ОБЭП УВД по СВАО, и теперь меня вызывают на допрос.

Дело еще не возбуждено, хотя прошло уже больше 10 дней, отведенных на рассмотрение согласно УПК. Вопрос заключается в следующем: какие могут быть основания для отказе в возбуждении дела в моем случае?

В отделе полиции сказали, что в данном случае имеет место спор хозяйствующих субъектов, и поэтому данное дело не уголовное, а гражданское, и рассматриваться должно в суде. Но у меня есть опасения, что поскольку в договоре отсутствует обязательный элемент - общая стоимость работ - то в суде его признают недействительным и рассматривать по существу дело не станут. Что посоветуете?

Источники:
www.advodom.ru, www.roslaw.ru, www.9111.ru

Другие заявления:

• Образец заявления в милицию на бывшего мужа
• Образец заявления в прокуратуру о бездействии милиции
• Образец заявления о краже паспорта