Главная Сам себе юрист

Что такое право собственности


Лишние деньги для каждого желанны. Прежде чем перерабатывать пример, как правило советуем тщательно проверить приведенные в нем нормы кодексов. Сейчас они могут утратить силу. Качественный пример поможет в преодолении неудобств при печатании документа. Это поможет сэкономить на оплате специалиста.

Станки "Корвет"

Право на собственность – это очень важный институт гражданского права. Собственность является юридическим и экономическим понятием. Его, в свою очередь, можно определить как отношения, которые возникают между лицами относительно принадлежности различных материальных благ.

Правом собственности называется совокупность правовых норм, которые закрепляются и регулируют отношения относительно принадлежности определенных материальных благ. В субъективном смысле право собственности – это возможность одного конкретного субъекта владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом, принадлежащим ему. Правомочие владение означает то, что на лицом закрепляется право возможности иметь в своем хозяйственном господстве иметь вещь, которая реально ему принадлежит.

Законодательством различается государственная, частная, муниципальная и прочие формы собственности.  Если говорить конкретно о частной собственности, то оно может принадлежать либо юридическим лицам либо гражданам. Определенные виды имущества никак не могут находиться в частной собственности.

Что касается права государственной собственности, то здесь имущество может находиться в собственности у государства либо у в собственности у его субъектов. Многообразие различных форм собственности ни как не отражается на содержании права. Если сказать другими словами, то независимо от формы собственности право на нее всегда включает в себя одни и те же полномочия.

Также в законе предусмотрено и понятие общей собственности. Ею называют отношения принадлежности одной вещи одновременно сразу нескольким лицам.

Ею характеризуют единство объекта и несколько или множество субъектов. Здесь требуется обратить внимание на то, что при создании юр. лица не образуется какой-либо общей собственности его нескольких учредителей, т.к. в данном единственный собственник – это юридическое лицо.

Что такое право собственности?

Елена Власова Просветленный (20948) 3 года назад

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность (присвоенность) материальных благ определенным лицам и даёт право этим имуществом распоряжаться.

А теперь подробнее:

1. Состояние присвоенности означает принадлежность материальных благ одним лицам, в то время как для других они являются чужими.

2. Отношение собственности – это прежде всего отношения между человеком и вещью. Собственник относится к материальным благам как к своим. Поэтому собственник несет бремя собственности: заботится о вещи, производит ее ремонт, охраняет и т. п.

3. Отношения собственности – это и отношения между людьми по поводу материальных благ. Собственник отстраняет посторонних от использования имущества и потому делает с ним все, что ему угодно, разумеется, с некоторыми ограничениями.

Существование экономических отношений собственности невозможно без закрепления права собственности, обеспечиваемого с помощью принудительной силы государства. Все отрасли права так или иначе регулируют отношения собственности. Гражданское право закрепляет лишь некоторую их часть. Отношения собственности можно условно разделить на динамические, т. е. такие, которые связаны с переходом имущества от одних лиц к другим, и статические, которые не связаны с переходом имущества. Отношения динамики регулируются обязательственным правом (подотраслью гражданского права). а отношения статики – в основном, правом собственности.

Остальные ответы

Игорь Фетисов Ученик (172) 3 года назад

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

(ownership) Право на собственность, включающее право владения, право исключительного пользования, право уничтожения и проч. В соответствии с английским общим правом не существует прямого права пользования землей, так как вся земля принадлежит Короне и дается во владение, в "держание". Однако обладатель земли на основании безусловного права собственности является фактически прямым собственником. Вообще право собственности может распределяться между различными лицами. Например, опекун обладает законным правом собственности на доверенное ему имущество, однако и выгодоприобретатель также имеет равное право – право пользования данным имуществом. Если вещи украдены, право собственности сохраняется за их хозяином, хотя право владения ими утрачено. Равным образом, если имущество сдано напрокат или отдано в залог, владелец сохраняет право собственности на него, утрачивая при этом непосредственное право владения.

Финансы. Толковый словарь. 2-е изд. — М. "ИНФРА-М", Издательство "Весь Мир". Брайен Батлер, Брайен Джонсон, Грэм Сидуэл и др. Общая редакция: д.э.н. Осадчая И.М. 2000 .

См. также в других словарях:

Право Собственности — (ownership) Право, включающее право владения, право исключительного пользования, право уничтожения и пр. В соответствии с английским общим правом не существует прямого права пользования землей, так как вся земля принадлежит Короне и дается во… … Словарь бизнес-терминов

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — (ownership) Право на эксклюзивное владение имуществом. Владелец имущества имеет право использовать его по своему усмотрению и может быть лишен такого права только по решению суда. Однако государство регулирует систему пользования многими видами… … Экономический словарь

право собственности — Все права собственности, включая авторское право, на любые графические, изобразительные, художественные и интеллектуальные произведения или творения, создаваемые в связи с Играми комитетом Города кандидата, Городом организатором, НОК или ОКОИ, а… … Справочник технического переводчика

Право собственности — (property right) право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Собственность – сложное понятие.  В российской традиции это вещь, и принципиально важно, кому она принадлежит. В некоторых экономико правовых теориях, в… … Экономико-математический словарь

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — 1) в объективном смысле совокупность правовых норм, которые закрепляют, регулируют и охраняют состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам, один из центральных институтов гражданского права; 2) в субъективном смысле … Юридический словарь

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — англ. law, ownership; нем. Eigentumsrecht. Право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом в пределах, установленных законом. Antinazi. Энциклопедия социологии, 2009 … Энциклопедия социологии

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, важнейший институт любой системы права; совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность имущества отдельным лицам или коллективам и основанные на этом правомочия собственника по владению, пользованию и… … Современная энциклопедия

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — важнейший институт любой системы права; совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность имущества отдельным лицам или коллективам и основанные на этом правомочия собственника по владению и распоряжению имуществом. См. также… … Большой Энциклопедический словарь

Право собственности — Собственность отношение между субъектом и объектом (человеком и вещью),[1] когда данному объекту приписывается принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование этим объектом; отношения между … Википедия

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — центральный институт гражданского права, определяющий порядок действий лиц по присвоению предметов материального мира.Термин П.с. применяется в двух значениях: в объективном смысле и субъективном смысле. П.с. в объективном смысле это… … Энциклопедия юриста

Книги

  • Право собственности в Российской Федерации. Конституционно-правовые пределы реализации и ограничения. Александр Анатольевич Саурин. Монография посвящена изучению конституционно-правовых пределов реализации права собственности и исследованию вопросов, связанных с правовым регулированием ограничений прав частных и публичных… Подробнее Купить за 602 руб
  • Право собственности на землю в странах Европы: Монография. Крассов О.И. В монографии освещена система правового регулирования отношений собственности на землю в праве стран континентальной Европы, английском общем праве и российскомправе. Проанализированы… Подробнее Купить за 572 руб
  • Право собственности на недвижимость в США. Сложноструктурные модели. Монография. Тягай Екатерина Давидовна. Настоящее издание представляет собой первое русскоязычное фундаментальное монографическое исследование системы прав и правопритязаний на недвижимость в США, в совокупности образующих… Подробнее Купить за 412 руб
  • Другие книги по запросу «ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ» >>

    Что такое право собственности?

    Правом собственности в Украине признано право лица на вещь (имущество), которое осуществляется в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

    Термин «собственность» употребляется для обозначения принадлежности вещей (имущества) комулибо.

    Собственность характеризуется наличием такой власти лица над вещью, которая признана обществом и регламентирована социальными нормами.

    Отношения собственности регулируются Конституцией Украины, Гражданским кодексом Украины, Земельным кодексом Украины, Законом Украины «О собственности» и другими нормативными актами.

    Признаки права собственности

    Характерными признаками права собственности являются:

    1. Содержание права собственности охватывает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

    2. Субъектом права собственности может быть любой субъект права.

    3. Объектом права собственности может быть любая индивидуально­определенная вещь.

    4. Право на имущество (вещь) собственник осуществляет всегда своей властью и в своем интересе.

    Содержание права собственности владение, пользование и распоряжение имуществом по собственному усмотрению собственника.

    Владение хозяйственное господство собственника над вещью, возможность влиять на нее в любой момент.

    Пользование реализуется путем получения от вещи ее потребительских свойств.

    Распоряжение означает совершение относительно имущества действий, которые определяют ее юридическую или фактическую судьбу. Это может быть отчуждение имущества, отказ от него и т.д.

    Основания возникновения права собственности

    Основаниями возникновения права собственности являются юридические факты, а именно правомерные действия, которые в свою очередь делятся на административные акты, юридические поступки и сделки. Как свидетельствует практика, наиболее часто право собственности возникает именно на основании сделок правомерных действий субъектов гражданских правоотношений, направленных на возникновение, изменение или прекращение отношений собственности.

    Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом.

    Право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.

    Если договор об отчуждении недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

    Регистрация права собственности на недвижимость

    Общегосударственную регистрацию в Едином Государственном реестре прав вменено в обязанность вести учреждениям юстиции.

    Регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляют коммунальные предприятия, бюро технической инвентаризации.

    Регистрации подлежат права собственности только на объекты недвижимого имущества, строительство которых закончено и которые приняты в эксплуатацию в установленном порядке при наличии материалов технической инвентаризации. Не подлежат регистрации временные сооружения, а также сооружения, не связанные фундаментом с землей.

    Недвижимое имущество не может быть свободно перемещено в пространстве, является индивидуально определенным. Объекты признаются недвижимостью, пока существует связь с землей. В случае обособления от нее, они считаются движимыми вещами. К недвижимости относятся:

    • объекты естественного происхождения земельные участки, участки с недрами, водные объекты;

    • объекты, которые расположены на земельном участке, перемещение которых является невозможным без их обесценивания и изменения целевого назначения;

    • предприятие как единый имущественный комплекс.

    С момента возникновения права собственности у собственника появляется право:

    а) на защиту приобретенного имущества установленными законом способами;

    б) на осуществление правомочий относительно владения, пользования и

    распоряжения имуществом.

    У физического лица может возникнуть право собственности в случае приватизации (отчуждении) государственного имущества и имущества, которое находится в коммунальной собственности.

    Основания прекращения права собственности

    Основания прекращения права собственности разделены на три группы:

    1. Добровольное прекращение права собственности на имущество (на основании договоров купли­продажи, дарения, мены и в случае отказа собственника от права собственности на имущество)

    2. Потеря права собственности при наличии объективных обстоятельств (в случае гибели или утери имущества, на основании приобретательной давности)

    3. Принудительное изъятие у собственника его имущества (реквизиция, конфискация и т. д.)

    На праве общей собственности принадлежит имущество, находящееся в собственности двух или более лиц.

    Разделение права общей собственности

    Законодательством закреплено разделение права общей собственности на:

    право общей совместной собственности (т. е. собственность двух или более собственников без определения долей в праве собственности)

    право общей долевой собственности (т. е. принадлежность каждому из собственников доли в праве собственности на общий объект в целом). Размер доли должен быть точно определен в виде дроби либо в процентном содержании. Собственник вправе самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности.

    В случае совершения сделки относительно распоряжения имуществом продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других собственников о намерении продать свою долю, указав цену и иные условия, на которых он ее продает.

    В случае совершения одним из собственников сделки относительно распоряжения общим имуществом, подлежащей нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, продавец в праве общей совместной собственности должен получить письменное и нотариально удостоверенное согласие других (остальных) собственников.

    Защита права собственности использование установленных законом гражданскоправовых способов защиты в целях устранения препятствий к осуществлению права собственности.

    Собственник может обратиться в суд с требованием о защите права собственности и возмещении причиненного ему имущественного и морального ущерба.

    Собственник имущества также может обратиться в суд с иском о признании его права собственности, о признании незаконным правового акта, нарушающего право собственности и т. д.

    Субъекты права частной собственности

    Субъектами права частной собственности признаны физические и юридические лица.

    Физическими лицами являются граждане Украины, иностранные граждане и лица без гражданства.

    Физические лица обладают:

    1.Гражданской правоспособностью способностью иметь гражданские права и

    обязанности, которые возникают в момент рождения и прекращаются в момент смерти

    Дееспособность может быть ограничена судом

    Объем гражданской дееспособности может быть ограничен судом в случаях:

    а) если лицо страдает психическим расстройством, существенно влияющим на его

    способность осознавать значение своих действий и руководить ими.

    б) если лицо злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами и

    т.п. чем ставит себя или свою семью (других лиц) в тяжелое материальное положение.

    Лицо, дееспособность которого ограничена, может совершать сделки в отношении распоряжения имуществом только с согласия попечителя, который назначается органом опеки и попечительства. Ответственность за невыполнение своих договорных обязательств или за причинение вреда лицо, дееспособность которого ограничена, несет самостоятельно.

    Лицо может быть признано судом недееспособным, если оно вследствие хронического, стойкого психического расстройства не способно осознавать значение своих действий и руководить ими. Такое лицо не имеет права совершать какие­либо сделки. Над недееспособным лицом устанавливается опека. Опекун совершает сделки от имени и в интересах недееспособного лица и несет ответственность за вред, причиненный недееспособным лицом.

    Дееспособность лица может быть восстановлена только судом.

    Юридическим лицом является организация, созданная и зарегистрированная в установленном законом порядке (гос. регистрация). Юридические лица могут быть созданы в форме обществ, учреждений и т. д.

    Отчуждение недвижимого имущества

    Отчуждение имущества, в’ частности недвижимого имущества, как указано выше осуществляется путем совершения сделок.

    Различают односторонние сделки (составление завещания, договоры) и многосторонние сделки (договоры).

    Требования касательно формы, содержания и условий договора закреплены Гражданским Кодексом Украины и обязательны для исполнения.

    Сделки (договора), по которым совершается отчуждение недвижимого имущества, должны заключаться в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению с последующей государственной регистрацией.

    Назначение нотариального удостоверения состоит в том, что нотариус проверяет соответствие условий сделки требованиям закона и официально фиксирует их.

    Целью государственной регистрации сделок является проверка законности их содержания, что помогает защитить интересы участников сделки.

    Последствием несоблюдения обязательной нотариальной формы и государственной регистрации сделки является признание ее недействительной. Такая сделка не имеет юридической силы и не порождает тех прав и обязанностей, на установление которых она была направлена.

    1. При заключении договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности необходимо письменное уведомление продавцом других собственников о намерении продать свою долю, указав цену и иные условия, на которых он ее продает. Разрешение (согласие) супруга (супруги) продавца на продажу объекта недвижимости, приобретенного в период брака (совместной жизни).

    2. Сведения о наличии (отсутствии) запретов, арестов и т. д.

    Источники:
    mosadvokat.org, otvet.mail.ru, dic.academic.ru, an-gorod.com.ua

    Следующие статьи:


    Правила составления договоров.

    С договорами сталкивались все. Но не каждый умеет составить договор правильно. Предлагаем узнать как правильно составить договор. Подробнее...