Типовой договор безвозмездного пользования форма образец и примеры договора
Составить правильный формуляр у юриста очень дорого. Потому что это не легкий труд, требующий знаний. В действительности заявление это отражение личности обращающегося. Начальник бессознательно формирует эмоции о подписавшемся, который написал свои мотивы, просматривая текст и его мысли. В проблемах, когда результат открывается от внутреннего состояния это бывает архи существенным.
Договор безвозмездного пользования подразумевает передачу ссудодателем движимого или недвижимого имущества, а также вещи, имеющей определенную ценность ссудополучателю. Главным отличием договора безвозмездного пользования от договора займа является тот факт, что вещь или имущество передается получателю на безвозмездной основе, то есть действующий владелец не получает никаких средств в результате осуществления сделки.
Сегодня оформление договора безвозмездного пользования нежилым помещением или транспортным средством – ситуация достаточно распространенная. Многие осуществляют подобные сделки ввиду отсутствия возможности платить арендную плату, другие – чтобы избежать возможных затрат. И в том и в другом случае передача имущества в безвозмездное пользование является идеальным решением.
Типовой договор безвозмездного пользования должен содержать все пункты, составленные в соответствии с правилами и нормами действующих законодательных документов Российской Федерации. Составляя подобный документ, следует понимать, что передача имущества в безвозмездное пользование, хоть и подразумевает собой займ, но кардинальным образом отличается по своей смысловой нагрузки. Как уже писалось выше, такая сделка не предполагает материального обогащения для владельца имущества, а подразумевает право безвозмездного пользования индивидуальной вещи, которую необходимо будет вернуть законному владельцу по истечению оговоренных в договоре сроков.
При составлении договора необходимо совершенно точно и четко определить предмет сделки, установить обязанность по его возврату и сроки.
Отсутствие конкретных определений, которые интересуют участников, заключающих договор безвозмездного пользования, приведет к признанию сделки незаконной, а договор будет рассмотрен как не имеющий силы – статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, любой договор должен содержать пункт, который подробнейшим образом раскрывает предмет сделки.
Структура договора безвозмездного пользования, помимо предмета, заключает в себе пункты, где указываются участники сделки, которые могут представлять любой регион Российской Федерации. Договор обязательно должен содержать наименование, город, где он заключается и дату. В первом пункте указываются участники сделки – ссудодатель и ссудополучатель, перечисляются их личные данные, реквизиты документов физических и юридических лиц. Далее подробно указывается предмет договора – его местонахождение и состояние, а также данные документа, подтверждающие право собственности на него.
Помимо этого, в пункте три-четыре договора безвозмездного пользования прописываются условия передачи помещения и срок действия договора. Права и обязанности сторон определяются в пункте пять договора, далее прописываются дополнительные условия. В завершение документа еще раз перечисляются данные участники сделки, после чего ставится подпись сторон.
Типовой договор безвозмездного пользования: форма, образец и примеры договора
Раздел: Гражданское право |
Договор безвозмездного пользования подразумевает передачу ссудодателем движимого или недвижимого имущества, а также вещи, имеющей определенную ценность ссудополучателю. Главным отличием договора безвозмездного пользования от договора займа является тот факт, что вещь или имущество передается получателю на безвозмездной основе, то есть действующий владелец не получает никаких средств в результате осуществления сделки.
Сегодня оформление договора безвозмездного пользования нежилым помещением или транспортным средством – ситуация достаточно распространенная. Многие осуществляют подобные сделки ввиду отсутствия возможности платить арендную плату, другие – чтобы избежать возможных затрат. И в том и в другом случае передача имущества в безвозмездное пользование является идеальным решением.
Типовой договор безвозмездного пользования должен содержать все пункты, составленные в соответствии с правилами и нормами действующих законодательных документов Российской Федерации. Составляя подобный документ, следует понимать, что передача имущества в безвозмездное пользование, хоть и подразумевает собой займ, но кардинальным образом отличается по своей смысловой нагрузки. Как уже писалось выше, такая сделка не предполагает материального обогащения для владельца имущества, а подразумевает право безвозмездного пользования индивидуальной вещи, которую необходимо будет вернуть законному владельцу по истечению оговоренных в договоре сроков.
При составлении договора необходимо совершенно точно и четко определить предмет сделки, установить обязанность по его возврату и сроки. Отсутствие конкретных определений, которые интересуют участников, заключающих договор безвозмездного пользования, приведет к признанию сделки незаконной, а договор будет рассмотрен как не имеющий силы – статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, любой договор должен содержать пункт, который подробнейшим образом раскрывает предмет сделки.
Структура договора безвозмездного пользования, помимо предмета, заключает в себе пункты, где указываются участники сделки, которые могут представлять любой регион Российской Федерации. Договор обязательно должен содержать наименование, город, где он заключается и дату. В первом пункте указываются участники сделки – ссудодатель и ссудополучатель, перечисляются их личные данные, реквизиты документов физических и юридических лиц. Далее подробно указывается предмет договора – его местонахождение и состояние, а также данные документа, подтверждающие право собственности на него.
Помимо этого, в пункте три-четыре договора безвозмездного пользования прописываются условия передачи помещения и срок действия договора. Права и обязанности сторон определяются в пункте пять договора, далее прописываются дополнительные условия. В завершение документа еще раз перечисляются данные участники сделки, после чего ставится подпись сторон.
Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом
Образцы по теме: Договор
Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления в безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования Солнечногорский муниципальный район Московской области
2. Порядок передачи имущества Ссудополучателю и порядок его возврата
2.1. Ссудополучатель обязан принять от Ссудодателя, а Ссудодатель передать Ссудополучателю имущество во временное пользование по акту приема-передачи в течение десяти дней с даты регистрации Договора в Комитете по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
2.2. Ссудополучатель не позднее чем за один месяц до окончания срока действия Договора письменно сообщает Ссудодателю о предстоящем расторжении Договора. Ссудополучатель передает имущество Ссудодателю по акту приема-передачи не позднее пяти дней со дня окончания срока действия Договора в том состоянии, в котором его получил, с учетом естественного износа.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Предоставить имущество Ссудополучателю в состоянии, пригодном для его использования, под цели, предусмотренные пунктом 1.2 Договора.
3.1.2. Передать имущество Ссудополучателю в течение десяти рабочих дней со дня подписания Договора по акту приема-передачи.
3.1.3. В течение пяти рабочих дней со дня окончания срока действия Договора принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
3.1.4. Письменно уведомить Ссудополучателя в случае отчуждения имущества или передачи его в возмездное пользование третьему лицу в срок не более трех дней со дня отчуждения имущества или передачи его в возмездное пользование.
3.2. Ссудодатель вправе:
3.2.1. Беспрепятственно производить осмотр имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с условиями Договора.
3.2.2. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующие законодательство и местные нормативные акты.
3.3. Ссудополучатель обязан:
3.3.1. В течение десяти рабочих дней со дня подписания Договора принять имущество от Ссудодателя по акту приема-передачи.
3.3.2. Использовать имущество в соответствии с пунктом 1.2 и на условиях, предусмотренных Договором.
3.3.3. Нести все расходы на содержание имущества и поддерживать имущество в исправном состоянии. Производить своевременно за свой счет текущий и капитальный ремонты помещения за счет собственных средств и с письменного согласия Ссудодателя.
3.3.4. В случаях если используемое имущество расположено в многоквартирном жилом доме, Ссудополучатель обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества этого дома пропорционально доле занимаемой площади, заключив самостоятельно соответствующий договор с организацией, управляющей многоквартирным домом, в двухнедельный срок со дня подписания акта приема-передачи муниципального имущества.
3.3.5. Оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи по отдельным договорам, самостоятельно заключаемым с соответствующими службами, в соответствии с установленными нормами и на основании действующих цен и тарифов.
3.3.6. Содержать в порядке прилегающую территорию, осуществлять ее благоустройство и уборку в соответствии с нормативами, установленными органами местного самоуправления, и рекомендациями Управления архитектуры и градостроительства администрации Солнечногорского муниципального района. Заключить договор о вывозе твердых бытовых отходов с организацией, имеющей соответствующую лицензию.
3.3.7. Обеспечивать сохранность имущества и за счет своих средств возмещать Ссудодателю нанесенный ему ущерб от порчи имущества.
3.3.8. Не производить перепланировку и переоборудование имущества без письменного согласия Ссудодателя.
3.3.9. В течение пяти рабочих дней со дня окончания срока действия Договора передать имущество Ссудодателю по акту приема-передачи.
3.4. Ссудополучатель не вправе передавать имущество в субаренду, перенаем в пользу третьего лица, использовать право безвозмездного пользования имуществом в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
3.5. Ссудополучатель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно известив об этом Ссудодателя не позднее чем за один месяц.
4. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров
4.1. Ссудодатель не отвечает за недостатки переданного в безвозмездное пользование имущества, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в безвозмездное пользование.
4.2. В случае причинения ущерба переданному в безвозмездное пользование имуществу по вине Ссудополучателя последний уплачивает Ссудодателю пени в размере 0,5% от суммы нанесенного ущерба за каждый день просрочки в случае превышения сроков, установленных Ссудодателем.
4.3. Уплата неустойки, определенной настоящим разделом, не освобождает виновную Сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения нарушений.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые непосредственно повлияли на возможность исполнения Сторонами обязательств по Договору.
4.5. Все споры, возникающие между Сторонами в связи с Договором, разрешаются путем переговоров.
4.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Основания для досрочного расторжения Договора
5.1. Изменение и расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон.
5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с Договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;
- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
- если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
6. Прочие условия
6.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные Сторонами непосредственно, решаются в установленном законом порядке.
6.2. Любые изменения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.
К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
приложение N 1 "Акт приема-передачи имущества";
приложение N 2 "Кадастровый паспорт имущества".
Договор безвозмездного пользования
Новости бизнеса
Кабмин: обозначены лица, претендующие на жилищные сертификаты при ЧС
Договор безвозмездного пользования: 14 Mar 2015 08:24:00 +0300
Правительство РФ уточнило круг лиц, которые смогут получить жилищные сертификаты в случае потери жилья при чрезвычайной ситуации, соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил программу льготной ипотеки в рамках антикризисного плана, соответсвующее постановление опубликовано на сайте кабмина.
Глава МЧС России Владимир Пучков и заместитель премьер-министра Турции Нуман Куртулмуш на двусторонней встрече в рамках 3-й Всемирной конференции ООН по уменьшению опасности бедствий договорились об усилении сотрудничества в области управления рисками, в том числе и по крупным инфраструктурным проектам.
В Румынии в отношении главы Министерства финансов Дариуса-Богдана Вылкова начато уголовное расследование. Его подозревают в злоупотреблении должностными полномочиями в период с 2010 по 2013 годы, когда он занимал должность мэра города Слатина. В течение этого времени он незаконно получил 2 млн евро.
Стоимость нефти на международной бирже ICE снизилась почти на 5% по сравнению. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные на сайте торговой площадки. В 23:20 по московскому времени баррель топлива марки Brent стоил 54,57 доллара. Это на два доллара меньше, чем днем ранее.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) одобрило заявки на докапитализацию через ОФЗ от Петрокоммерца, Новикомбанка, Совкомбанка и АБ "Россия"; на рассмотрении еще три заявки, сообщил журналистам замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев.
До конца года страна получит еще столько же. Всего финансовая поддержка Украины составит 17,5 миллиарда долларов, рассчитанных на четыре года.МВФ оказывает Украине экономическую поддержку в рамках антикризисной программы, которую в целом оценивают в 40 миллиардов долларов.
Новочеркасский электровозостроительный завод до 1 июня 2015 года уволит порядка 900 человек из-за сокращения заказа РЖД, передает РИА "Новости" со ссылкой на представителя предприятия.
Правительство внесет в Госдуму согласованный проект поправок в бюджет России 16 марта, заявил министр финансов Антон Силуанов. Он также сообщил, что премьер-министр Дмитрий Медведев 13 марта подпишет постановление об ограничении ставки по ипотеке для новых строек 13% годовых.
ФМС России поддержала предложение московских властей продлить срок действия патентов для трудовых мигрантов из стран СНГ, выданных в 2014 году, сообщила РИА Новости официальный представитель миграционной службы Залина Корнилова.
