БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ
Образец заявления в жэк на выписку
Специалисты нашего вебсайта попытались разыскать хорошие примеры, чтобы сэкономить время для оттачивания содержания. В ответственном образце содержатся необходимые разделы для реквизитов. Чтобы заполнить их правильно необходимо вникнуть в правила.
Удобнее всего реализовать это исследовав шаблон, расположенный ниже. Если вдруг Вы наткнулись на неверные данные или неточность, просим сообщить администрации о неточности в виде коммента в конце статьи. Следует держать в памяти, что юриспруденция не стоит на месте и какие-то образцы продолжают становиться не актуальными. Обязательно необходимо проверять актуальность изложенных в них ссылок на пункты законодательства.
Может так статься, какие-то нормы уже утратили актуальность.
Кальмиусские вести » о выписке из приватизированной квартиры
Здравствуйте. Узнала о вашей газете и о разделе юридическая консультация.
Прошу вашей помощи в вопросе о выписке из приватизированной квартиры (приватизирована на меня) дочери и внука в связи с тем, что они проживают в России( получили российское гражданство) Дочь прислала доверенность, заверенную юристом, о том, что поручает мне выписку их из моей квартиры.
В доверенности указано, что они зарегистрированы по такому-то адресу.
Внуку исполнилось 16 лет на момент проживания в России и он получил российский паспорт. Но при обращении в паспортный стол ЖЭКа я получила отказ. Мотивируют тем, что пусть приезжают сами и выписываются!
Пусть внук получает Украинский паспорт!!??
Разъясните, как мне быть!? Людмила.
Уважаемая, Людмила, Мы решили дать ответ не только по Вашему конкретному вопросу, но оговорить некоторые возможные варианты и нюансы, которые, надеемся, будут полезны и другим нашим читателям.
Наличие в квартире прописанного, но фактически не проживающего человека, безусловно, нарушает права реальных жильцов – они несут повышенные расходы на коммунальные услуги, не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры либо в полной мере распорядиться своей квартирой в собственности. Также они очень неуютно чувствуют себя в психологическом плане.
Если человек не живет в квартире, не интересуется ей, уехал на ПМЖ в другой регион (или страну), на квартиру не претендует, однако приехать и выписаться из квартиры у него нет возможности:
1) нет возможности убедить его выписаться из квартиры – это нужно будет сделать через суд;
2) он изъявил желание добровольно выписаться из квартиры – проблема решается, если у него есть возможность прислать представителя с доверенностью на снятие с регистрации в квартире (выписку из квартиры). Таким представителем Может быть кто угодно;
3) человек не живет в квартире, однако на него продолжают начисляться коммунальные платежи.
Однако на практике часто все бывает не так просто. Вариантов бывает много, все не предусмотришь, но выход из них, как правило, один: человека надо выписывать через суд.
Что касается заявления чиновника паспортного стола, то оно незаконно. В Украине отсутствуют законы, позволяющие иметь её гражданам двойное гражданство, наличие двух паспортов разных государств, не есть ещё двойное гражданство. Фактически оно в нашей стране запрещено, хотя дебаты о его принятии ведутся на протяжении всех лет независимости.
С точки зрения международного права понятия «двойное гражданство» и «второе гражданство» имеют некоторые отличия. Так, сам термин «гражданство» означает правовую принадлежность лица к конкретному государству. Разумеется, каждое государство устанавливает определенные права и обязанности для своих граждан.
По обывательски, в большинстве случаев, двойное гражданство и паспорт это удобно, однако с этим связаны и многие сложности – служба в армии, уплата налогов, наследство, право владеть землей и т.д. Если гражданин имеет двойное гражданство, это означает, что он может выбрать, перед каким государством нести права и исполнять обязанности, иначе – какому государству должен он, например, платить налоги, и какое государство должно ему.
Это не нравится властям страны постоянного пребывания такого космополита. Хотя запреты и наказания не решают этих проблем.
1) Если ваши дочь и внук были зарегистрированы на момент приватизации в квартире, из которой вы хотите их выписать, то Таким образом они автоматически приобрели право пользования данной жилплощадью пожизненно. Следовательно, выписать их без их письменного согласия будет невозможно даже в том случае, если вы решитесь ее продать. Поэтому попытайтесь получить у них добровольное согласие на снятие с регистрационного учета, так как суд только при этом условии сможет вам помочь.
В Вашем случае такое письменное согласие, заверенное нотариусом, у Вас уже есть.
2) Если ваши дочь и внук наравне с Вами принимали участие в приватизации, но доля их может быть признана незначительной (то есть меньше, чем площадь самой маленькой комнаты в квартире), вы сможете их выписать, но на определенных условиях. Во-первых, вы должны будете получить на то согласие ваших родных, принимавших участие в приватизации.
Во-вторых, вы обязаны будете компенсировать им стоимость их доли в денежном или ином выражении. В Вашем случае дочь и внук самостоятельно изъявили желание выписаться из Вашей приватизированной квартиры.
3) В случае принудительной выписки, если ваш внук, к примеру, был бы несовершеннолетний, то вы не сможете его выписать ни при каких условиях без согласия органов опеки и попечительства. Однако если у вас есть возможность купить ему и его опекуну (в том числе второму родителю) равноценную его доле (или соответствующую жилищно-учетным нормативам) жилплощадь, то возможность выписать его у вас появится.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Украины «При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора – судом.
Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях:
1) призыва на срочную военную службу, а также призыва офицеров из запаса на действительную военную службу или направление на альтернативную (невоенную) службу на срок до трех лет в течение всего периода прохождения указанной военной службы; пребывания на действительной военной службе в качестве прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы в течение первых пяти лет пребывания на военной службе.
2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы либо в связи с учебой (учащиеся, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе и за границей, в течение всего времени выполнения данной работы или учебы;
3) помещение ребенка (детей) на воспитание в детское учреждение, к родственникам, опекуну или попечителю – в течение всего времени их пребывания в этом учреждении, у родственников, опекуна или попечителя, если в доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.
Если из дома, квартиры (их части) выбыл ребенок (дети) и членов его (их) семьи не осталось, это жилье может быть предоставлено по договору аренды другому гражданину до окончания срока пребывания ребенка (детей) в детском учреждении или до достижения им (ими) совершеннолетия и возвращения от родственников, опекуна или попечителя, в отдельных случаях до окончания учебы в общеобразовательных учебных учреждениях всех типов и форм собственности, в том числе для граждан, нуждающихся в социальной помощи и социальной реабилитации, а также в профессионально-технических либо высших учебных заведениях или до окончания срока службы в Вооруженных Силах Украины и иных воинских формированиях.
4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) – в течение всего времени выполнения этих обязанностей;
5) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей-инвалидов, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи в течение всего времени пребывания в них.
6) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении – в течение всего времени пребывания в нем;
7) заключения под стражу или осуждения к лишению свободы – в течение всего времени пребывания под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.
Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в определенном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания.
В случаях, предусмотренных пунктами 1-7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте».
Согласно статье 72 ЖК Украины признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Порядок снятия с регистрации места проживания установлен статьей 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободе выбора места проживания в Украине» № 1382-15 от 11.12.2003г.» Снятие с регистрации места проживания осуществляется в течение семи дней на основании заявления лица, запроса органа регистрации по новому месту проживания лица, окончательного решения суда (о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, признании лица безвестно отсутствующим или умершим), свидетельства о смерти.
Дети в возрасте от 15 до 18 лет подают заявление лично.
В случае если лицо по уважительной причине не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, снятие с регистрации места проживания может быть осуществлено по обращению другого лица и на основании доверенности, заверенной в установленном порядке.
Снятие с регистрации места проживания несовершеннолетних, которые не имеют родителей, и лиц, относительно которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства».
Вам необходим акт о непроживании человека в квартире, составленный ЖЭКом и подписанный двумя соседями, которые потом смогут придти в суд и подтвердить отсутствие человека, зафиксированное в акте.
Примерный образец акта СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ
Образец заявления в ЖЭК на составление такого акта (некоторые ЖЭКи требуют писать такие заявления). Примерный образец СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ
После того как Вы имеете на руках акт, подаете в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ
Так же можете ознакомиться с образцом заявления о признании лица безвестно отсутствующим СКАЧАТЬ ЗДЕСЬ
Акт об отсутствии составляется аналогично случаю о прекращении права пользования.
После вступления решения суда в силу (месяц после оглашения решения в заседании), получаете в суде решение и относите его копию в ЖЭК.
Как и какие документы необходимо получить после рождения ребенка.
|
Как и какие документы необходимо получить после рождения ребенка
Как оформить в Санкт-Петербурге документы на новорожденного ребенка
Данные на начало 2012г.
Свидетельство о рождении
Прописка новорожденного ребенка (регистрация по месту жительства)
Медицинский полис на новорожденного
Пособие по рождению ребенка (федеральное)
Пособие по рождению ребенка от города. Карта Детская
СНИЛС
Определение в ясли или детский сад
Компенсация за посещение негосударственного
детского сада
Свидетельство о рождении
Самый простой способ получения свидетельства о рождении, это записаться на прием в ЗАГС через Интернет, воспользовавшись сервисом Государственные услуги в Санкт-Петербурге - электронная приемная. Здесь вы можете подать заявление на регистрацию рождения ребенка в отделы ЗАГС Санкт-Петербурга или Дворец торжественной регистрации рождения «Малютка».
После заполнения формы, вам будет предложено распечатать «электронное приглашение», на котором будет указана дата и время приема (выбираете дату и время обращения сами), а также список необходимых документов. Если ваш брак зарегистрирован до рождения ребенка, то от вас потребуется минимум документов:
1. Медицинское свидетельство о рождении ребенка, выданное медицинской организацией (справка из роддома)
2.
Уполномочие от супруга или супруги - ваше согласие на регистрацию ребенка вторым родителем (заявление потребуется только подписать). Бланк заявления от отца или матери - приложение 2 или 3.
2.
Свидетельство о браке родителей
4. Паспорт супруги
5.
Паспорт супруга
6. Приглашение в ЗАГС
Получить свидетельство может любой из родителей в районном ЗАГСе по прописке одного из родителей или по месту рождения ребенка (будет предложено системой при заполнении формы). В ЗАКС не опаздывайте, в дни приема по электронным заявкам очереди отсутствуют, на оформление бумаг уйдет менее 15 минут.
В остальных случаях, список документов может увеличится, полный перечень необходимых документов в вашем случае вы сможете получить после заполнения всех форм или на странице Порядок и условия предоставления электронной услуги.
В ЗАГСе вам выдадут свидетельство о рождении ребенка и «справку о рождении» (форма №24). Эту справку надо подать по месту работы одного из родителей на получении пособия по рождению ребенка от государства («Федеральная единовременная выплата по рождению ребенка», на 2011г. составляет 9592 руб. 03 коп.).
Прописка новорожденного ребенка (регистрация по месту жительства)
В соответствии с законодательством РФ (Приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208) несовершеннолетнего ребенка (ребенка, не достигшего 14 лет) можно прописать только к родителям (папе или маме). Чтобы прописать ребенка к матери или к отцу, достаточно их обоюдного желания, согласия же собственника (нанимателя) или других лиц, поживающих в квартире, не требуется.
Постарайтесь прописать ребенка в течении 1-го месяца, в этом случае справка с места жительства отца, если родители прописаны по разным адресам, не требуется. Подать документы необходимо в паспортный стол при
ТСЖ, ЖЭКе, ЖЭУ. Для прописки необходимо предоставить следующие документы:
1.
Паспорта отца и матери, ксерокопии паспортов
2. Свидетельство о браке или свидетельство об установлении отцовства, копия свидетельства
3. Свидетельство о рождении ребенка, 2 копии свидетельства
4.
Заявление (форма №6) о регистрацию по месту жительства
5. Заявление от второго родителя, что он не возражает в регистрации ребенка по месту регистрации супруги или супруга (подается в том случае, если супруги прописаны по разным адресам.
Заявление подается вторым родителем лично и заверяется инспектором на месте!)
Паспорта и свидетельство о рождении ребенка заберут на одну неделю. На обратной стороне свидетельства о рождении поставят штамп о регистрации ребенка по указанному адресу, а в паспортах запишут вашего ребенка и поставят штамп на странице «дети». Если в паспортах не будет отметки о ребенке, придется обратиться в паспортный стол районного отделения милиции.
Это минимальный достаточный набор документов, но в нашей стране очень любят плодить макулатуру, поэтому лучше узнать необходимый перечень документов, обратившись в паспортный стол по месту прописки родителя, который, как правило, находится при ЖЭКе. Наиболее полный список документов для оформления прописки в выглядит следующим образом:
- Паспорта матери и отца (и ксерокопии)
- Свидетельство о рождении ребенка (2-е ксерокопии)
Свидетельство о браке или свидетельство об установлении отцовства
Заявление матери (отца) о регистрации ребенка по месту жительства матери (отца)
Выписка из финансово-лицевого счета (ФЛС) матери и отца (можно получить в ЕИРЦ)
Выписка из домовой книги по месту жительства матери и отца (выдается в паспортном столе)
Справка с места жительства другого родителя о том, что ребенок не прописан с ним (если с момента рождения прошло более месяца)
Заявление от одного родителя о том, что он не возражает против прописки ребенка с другим родителем
Большинство из этих документов можно получить в ЖЭКе в день обращения, а какие-то и вовсе не потребуют. Поэтому нужно взять документы, которые уже имеются на руках, и идти с ними в паспортный стол, возможно вам повезет и вы сдадите документы на прописку, если нет, то хотя бы узнаете точный перечень необходимых документов.
В «правильном» паспортном столе при получении паспортов вам выдадут справки, которые могут потребоваться в других инстанциях, если таковых не дадут, сразу требуйте справку о совместном проживании ребенка с родителем, она точно потребуется для получения выплат от города при рождении ребенка.
Медицинский полис на новорожденного
Полис обязательного медицинского страхования оформляется по месту прописки (постоянной регистрации) одного из родителей, то есть, привязки к месту прописки самого ребенка нет. При этом обратиться за получением полиса в районную страховую компании может любой из родителей, по месту прописки своего супруга или супруги. Для получения полиса ОМС нужно обратиться в районное отделение страховой компании, как правило отделение страховой компании находится прямо в районной детской поликлинике или в ближайшем офисе страховой компании, работающей с поликлиникой. При себе иметь следующие документы:
- свидетельство о рождении ребенка;
- документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (могут не потребовать).
Полис выдадут в момент обращения. Получение полиса ОМС самая простая процедура и требует минимального количества документов. Полис необходимо оформить в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка, но лучше это сделать сразу, до этого времени действует талон №3 родового сертификата, но его действие распространяется только на диспансерное наблюдение в детской поликлинике.
Пособие по рождению ребенка (федеральное)
Федеральная единовременная выплата по рождению ребенка на 2011г. составляет 9592 руб. 03 коп. Пособие выплачивается всем категориям граждан по месту работы одного из родителей.
Для получения пособия необходимо предоставить в бухгалтерию справку о рождении ребенка (форма №24), выданную ЗАГСом, копию свидетельства орождении, заявление на получение пособия и справку с работы второго родителя о том, что ему не начислялось и не выплачивалось данное пособие.
Не работающим гражданам следует обратиться в районный отдел социальной зашиты населения или в Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.
Пособие по рождению ребенка от города. Карта Детская
Единовременная компенсационная выплата при рождении ребенка (усыновлении в возрасте до шести месяцев) для приобретения предметов детского ассортимента и продуктов детского питания за счет средств бюджета Санкт-Петербурга назначается гражданам Российской Федерации, местом жительства которых является Санкт-Петербург. Право на единовременную компенсационную выплату при рождении ребенка имеет один из родителей без учета среднедушевого дохода семьи при условии, что женщина встала на медицинский учет по поводу беременности в учреждении здравоохранения в срок до 20 недель, или при усыновлении ребенка в возрасте до шести месяцев.
Размер пособия (с учетом индексации на 2011 г.):
19012 руб. 11 коп. - при рождении первого ребенка
25349 руб.
48 коп. - при рождении второго ребенка
31686 руб. 85 коп. - при рождении третьего и последующих детей
Пособие можно оформить в отделах социальной защиты населения, но мы рекомендуем обратиться в районное МФЦ (Многофункциональные центры предоставления государственных услуг). В этом же центре вы сможете получить справку по форме 9 необходимую для оформления выплаты.
Обратите внимание, справка по форме 9 выдается только в том случае, если ваш дом обслуживается ЖЭК, т.к. в базе НЕТ ДАННЫХ по ТСЖ. Если в вашем доме создано ТСЖ, справку необходимо получить в паспортном столе ТСЖ или Управляющей Компании. Срок действия справки 1 месяц!
Результат предоставления услуги - денежное пособие на пластиковой карте, которое можно истратить только целевым образом в магазинах участвующих в программе (Здоровый малыш, Окей, Дети и др.). Получить карту вы сможете через 6 недель в том же МФЦ. В скором будущем, когда заработает закон о предоставление электронных услуг, данное пособие можно будет оформить не выходя из дома, через интернет портал госуслуг.
Необходимые документы:
паспорта родителей
свидетельство о рождении ребенка
справка по форме номер 9 (по месту прописки ребенка)
справку из женской консультации о постановке на медицинский учет по поводу беременности в срок до 20 недель
СНИЛС
СНИЛС - страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования. Регистрация граждан, в том числе детей, в качестве застрахованных лиц в системе обязательного пенсионного страхования предусмотрена Федеральным законом от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования».
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования выдается территориальным Управлением Пенсионного фонда РФ (ПФР) по месту жительства любому обратившемуся туда родителю.
Для этого один из родителей представляет в территориальный орган ПФР анкету застрахованного лица (форма АДВ-1), оформленную на основании свидетельства о рождении, предъявляет свидетельство о рождении ребенка, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность родителя. Максимальный срок оформления территориальным органом ПФР страхового свидетельства — 3 недели со дня получения им анкеты застрахованного лица.
Адреса и телефоны районных управлений ПФР можно посмотреть на странице отделения по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Определение в ясли или детский сад
Если вы желаете определить ребенка в ясли, необходимо сразу, после оформления свидетельства о рождении лично обратиться в РАНО. Садов с ясельными группами в городе не так много, и чем раньше вы обратитесь, тем больше шансов попасть в ясли.
Те, кто решил отдать ребенка в сад после 2-х лет могут оформить заявку через портал государственных и муниципальных услуг или также обратиться в РАНО. Обратите внимание, постановка на очередь в детсад при личном присутствии в РАНО имеет приоритет перед оформлением через интернет. Оформлять заявку через интернет следует сразу после оформления свидетельства о рождении.
Компенсация за посещение негосударственного детского сада
Право на получение компенсации за посещение частных детских садов дают поправки, внесенные в федеральный закон "Об образовании". Закон предоставляет возможность, но не обязанность, местным органам управления самостоятельно принять решение о необходимости выплаты данной компенсации.
Обратите внимание, по состоянию на 2013 год в Санкт-Петербурге такое постановление не принято, компенсация НЕ выплачивается! Вероятно, постановление не будет принято, поскольку проблема с нехваткой мест в детских садах не критическая.
Желаем удачи и здоровья вам и вашим детям!
Юридическая консультация
В июле, когда я отдыхал в Крыму, мою квартиру затопили соседи. Узнал об этом только после возвращения домой. У жены истерика случилась, когда она увидела заплесневелые обои, покрытый желтыми пятнами потолок и вздувшийся паркет.
Пошел я разбираться с соседом, а тот заявил, что ни в чем не виноват, так как лопнул древний стояк и его квартира тоже пострадала. Пришлось идти в жэк, который не стал отрицать свою вину и прислал комиссию.
Она составила акт, а главный инженер пообещал сделать ремонт ближе к осени, потому что у строительной бригады много работы. Что же мне делать? Жить в заплесневелой квартире невозможно, даже открытые окна не помогают.
Когда было жарко, обои подсохли, но как только похолодало, на них снова появились пятна, а неприятный запах усилился. Друзья советуют обращаться в суд, но знаю по опыту других пострадавших, что это «долгая песня», и еще неизвестно, сумею ли я возместить свои расходы.
Антон ДЕРЕВЯНКО, Днепропетровск
Потопы в квартирах случаются настолько часто, что даже везунчикам, не испытавшим все «прелести» ликвидации их последствий, следует прислушаться к советам специалистов, как действовать в таком случае.
Независимо от того, кто виноват в затоплении — сосед забыл закрыть кран в ванной или в его квартире лопнула труба, все сроки эксплуатации которой вышли, в первую очередь нужно написать заявление о случившемся в жэк и потребовать, чтобы был составлен акт о затоплении. Причем заявление лучше составить в двух экземплярах.
Второй оставьте у себя — попросите, чтобы в жэке на нем расписались и поставили дату. Одного звонка коммунальщикам по поводу затопления недостаточно, они в любом случае не заинтересованы в том, чтобы в кратчайшие сроки ваше жилье приобрело прежний вид.
После этого в квартиру должна прибыть комиссия жэка, в состав которой входят главный инженер, мастера технического и ремонтного отделов, слесарь-сантехник, представители организации, обслуживающей систему отопления и водоснабжения, а также домовладельца. Они обязаны составить «Акт про залиття», образец которого имеется в «Правилах содержания дома и придомовой территории».
Акт о затоплении — очень важный документ. Именно он является наиболее веским аргументом в случае судебной тяжбы. Как видно из образца, в нем четко указываются причины аварии, повреждения и виновник.
Зачастую коммунальщики составляют этот документ в произвольной форме и связано это прежде всего с тем, что им не очень хочется указывать истинного виновника, если им является жэк. Поэтому требуйте, чтобы акт был составлен по всем правилам и один экземпляр остался у вас.
Бывает, что комиссия собирается в усеченном варианте. В этом случае вам никто не мешает пригласить соседей, чтобы те зафиксировали факт затопления и подписались под описью поврежденного в квартире имущества.
Обязательно снимите на фото- или видеокамеру разгром в квартире — эти материалы впоследствии можно будет использовать в суде. Только учтите, что на фото или видео должны стоять дата и время съемки. Во многих цифровых устройствах эта функция имеется.
Следующий шаг — оценка нанесенного ущерба в денежном выражении. Тут есть варианты. Заключение может составить эксперт, имеющий соответствующую лицензию.
В ст. 6 закона «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» по этому поводу сказано, что «оценщиками могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, сдавшие квалификационный экзамен и получившие квалификационное свидетельство оценщика в соответствии с требованиями настоящего Закона». Если эту фразу расшифровать, то можно, например, обратиться в строительную организацию, имеющую право на такой род деятельности, чтобы она написала дефектный акт, в котором указала объем работ и составила смету с указанием, во что они обойдутся и сколько будут стоить стройматериалы.
Можно поступить и по-другому — заказать экспертизу и расчет стоимости ремонта в государственной организации — во всех областных центрах, например, имеются научно-исследовательские институты судебных экспертиз. Этот вариант хорош в том случае, если судебной тяжбы не избежать.
Судья, скажем, может усомниться в оценке материального ущерба, сделанной коммерческой фирмой. Многие люди считают, что после потопа тратить деньги на экспертизу — непозволительная роскошь.
Между тем в случае положительного судебного решения все расходы на экспертизу согласно действующему законодательству оплатит виновная сторона. Не забывайте и о том, что в результате затопления может выйти из строя электроника, будут повреждены мебель, ковры и пр.
В суде их стоимость придется доказывать документально — чеками из магазинов, в противном случае оценят по госрасценкам. Так что при покупке дорогой техники или мебели всегда сохраняйте чеки, если, конечно, не считаете, что у вас никогда не случится потоп.
Итак, вы вооружились всеми необходимыми документами. Что дальше? В этом случае как нельзя кстати народная мудрость — худой мир лучше доброй ссоры.
Если однозначно виноват сосед, покажите ему документы и попробуйте убедить в том, что лучше ему добровольно выплатить деньги, иначе он потеряет еще больше — в суде с него могут потребовать возместить не только материальный, но и моральный ущерб.
Нелишним будет заранее подготовить юридическое обоснование, которое, к слову, все равно пригодится при составлении иска. Согласно п.5 ст.319 Гражданского кодекса «собственник не может использовать право собственности в ущерб правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли».
А в п. 2 ст. 383 этого же кодекса сказано, что «собственник квартиры может на свое усмотрение осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, — при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома».
Мало того. В Гражданском кодексе имеется ст. 1166, в ч.1 которой четко указано, что «имущественный ущерб, причиненный неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью личным неимущественным правам физического или юридического лица, а также вред, причиненный имуществу физического или юридического лица, возмещается в полном объеме лицом, которое его нанесло».
В ч. 1 ст. 1167 говорится, что «моральный вред, причиненный физическому или юридическому лицу неправомерными решениями, действиями или бездействием, возмещается лицом, которое его нанесло, при наличии его вины».
Кроме того, ст. 179 Жилищного кодекса гласит: «Пользование домами (квартирами) государственного и общественного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных кооперативов, а также частного жилищного фонда и их содержание осуществляется с обязательным соблюдением требований Правил пользования помещениями жилых домов и придомовой территории, которые утверждаются Кабинетом Министров Украины». А они требуют от жильцов обеспечивать сохранение жилых и подсобных помещений, квартир и технического оснащения домов.
Вполне возможно, что после таких убедительных аргументов виновник пойдет на попятную (это касается и жэка). Если договориться по-хорошему не удалось, придется обращаться в районный суд по месту жительства.
В исковом заявлении следует указать название суда, имена истца и ответчика, содержание претензий, сумму иска и доказательства, его обосновывающие. К иску нужно приложить акт о затоплении, заключение эксперта о причиненном ущербе, документы о праве собственности на квартиру, смету на ущерб и ремонтно-восстановительных работ, а также квитанции, подтверждающие оплату судебного сбора и затрат на информационно-техническое обеспечение рассмотрения дела.
Если в иске будете требовать возмещения морального ущерба, учтите, что согласно ст. 60 Гражданско-процессуального кодекса «каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений».
На практике это означает, что вы должны будете приложить к иску документы, подтверждающие моральный вред, например выписку из медицинской карты по поводу лечения из-за полученного стресса. В то же время ст.23 ГПК гласит, что моральный вред заключается «в душевных страданиях, которые физическое лицо испытало в связи с уничтожением или повреждением его имущества».
Вас затопили соседи сверху? Вас приветствует независимая экспертиза залива, которая во всём разберётся. Заходите на наш сайт www.anoecc.ru, читайте информацию более детально и вас это очень заинтересует. Мы ждём вас с нетерпением!
Р’с‹рїрёсЃрєр° рёр· рґрѕрјрѕрІрѕр№ рєрЅрёрірё рѕр±сЂр°р·рµс† р±р»р°рЅрє рё с„рѕсЂрјр°.
Домовая книга это официальный документ, в который вносятся данные о размерах, типе дома, количестве комнат и зарегистрированных в нем жильцов. Данные домовой книги могут понадобиться при операциях купли-продажи квартиры, оформлении наследства и при подаче заявления на развод а также некоторых других бытовых операциях.
Для получения выписки РёР· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё необходимо предоставить пакет соответствующих документов, РѕРЅ может несколько отличатся РІ зависимости РѕС‚ организационно-правовой формы РґРѕРјР° или квартиры РІ которой РІС‹ проживаете. РћС‚ неё же зависит Рё место РіРґРµ РІС‹ будете получать эту выписку. Например если РІС‹ живёте РІ РіРѕСЂРѕРґРµ Рё РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, скорее всего вам нужно обратиться РІ Р–РРљ или управляющую компанию, Р° если РІС‹ живёте РІ деревне, РІ частном РґРѕРјРµ, нужно обратиться РІ сельскую администрацию.
Документы необходимые для получения выписки из домовой книги.
Рассмотрим документы, которые понадобятся для получения выписки из домовой книги, а именно:
- свидетельство Рѕ праве собственности РЅР° квартиру или справка БТР;
- договор купли-продажи или же дарственная на нее;
- паспорта и свидетельства о рождении всех жильцов квартиры.
Выписку из домовой книги вам помогут получит в любом платном юридическом центре. Обойдется такая услуга порядка 7500 рублей. Так же выписку можно получить бесплатно в домоуправлении по месту жительства.
Для получения заветной выписки нужно явится РІ Р–РРљ РїРѕ месту жительства. РќРµ забудьте взять СЃ СЃРѕР±РѕР№ такие документы: свидетельство Рѕ праве собственности, дарственная РЅР° квартиру или РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи, паспорта Рё свидетельства Рѕ рождении всех жильцов проживающих РІ квартире. Если Сѓ вас есть РІСЃРµ эти документы, то проблем СЃ получением справки быть РЅРµ должно.
После подачи всех вышеперечисленных документов, в день подачи вы получите справку. Обратите внимание, что если у вас отсутствует какие либо из них, скорей всего паспортистка откажет вам в получении справки.
Такая трепетность РІ оформлении данной справки, обусловлена ужесточением защиты персональных данных. Поэтому надо тщательно приготовится, дабы сэкономить время как СЃРѕРІРµ, так Рё время работников Р–РРљР°.
Оцените статью!
Здравствуйте, какой образец заявления о выдачи выписки из журнала жэк о "затоплениях"?
ЖЭК отказал в заявлении о перерасчете долга за воду мотивируя свой отказ большим периодом оплаты по нормативу. — ЖЭК отказал в заявлении о перерасчете долга за воду мотивируя свой отказ большим периодом оплаты по нормативу... далее
1 ответ. Москва Просмотрен 106 раз. Задан 2012-12-29 11:10:52 +0400 в тематике "Защита прав потребителей"
Сроки рассмотрения претензии в ЖЭК. За какие сроки рассматривается претензии в ЖЭК? — Сроки рассмотрения претензии в ЖЭК. За какие сроки рассматривается претензии в ЖЭК?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 294 раза. Задан 2012-09-20 10:32:55 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Письмо в ЖЭК. Как сформулировать письмо в ЖЭК с просьбой о ремонте — Письмо в ЖЭК. Как сформулировать письмо в ЖЭК с просьбой о ремонте.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 854 раза. Задан 2012-10-23 09:42:24 +0400 в тематике "Другие вопросы"
В моей квартире зарегистрировано 16 иностранцев без моего на то ведома и согласия — В моей квартире зарегистрировано 16 иностранцев без моего на то ведома и согласия.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 96 раз. Задан 2012-05-16 12:36:44 +0400 в тематике "Паспортные вопросы"
ЖКХ отказали выдать выписку из финансово лицевого счета. Поражает тупость. — ЖКХ отказали выдать выписку из финансово лицевого счета. Поражает тупость... далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1076 раз. Задан 2013-02-03 13:36:55 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Затопили квартиру соседи сверху. однако хотят переложить ответственность на бывшего собственника — Затопили квартиру соседи сверху. однако хотят переложить ответственность на бывшего собственника.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2012-04-30 15:07:40 +0400 в тематике "Жилищное право"
Кладовка под лестницей... — Кладовка под лестницей..... далее
1 ответ. Москва Просмотрен 625 раз. Задан 2011-10-21 10:56:49 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Сколько стоит реальная временная регистрация в Москве 6мес через жэк — Сколько стоит реальная временная регистрация в Москве 6мес через жэк.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 373 раза. Задан 2011-06-23 15:57:04 +0400 в тематике "Паспортные вопросы"
Жэк ничего не хочет делать бесплатно квартира муниципальная что делать? — Жэк ничего не хочет делать бесплатно квартира муниципальная что делать?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 146 раз. Задан 2012-02-25 14:15:38 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Бесплатно ли должен ЖЭК заменить мне канализационный стояк в квартире? — Бесплатно ли должен ЖЭК заменить мне канализационный стояк в квартире?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 547 раз. Задан 2012-05-03 11:00:52 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Может ли ЖЭК в принудительном порядке ломать перегородки(тамбур)? — Может ли ЖЭК в принудительном порядке ломать перегородки(тамбур)?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 89 раз. Задан 2012-05-18 11:33:57 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Не подскажите, может ли ЖЭК выдавать посторонним людям ваш адрес? — Не подскажите, может ли ЖЭК выдавать посторонним людям ваш адрес?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 45 раз. Задан 2012-06-17 08:59:29 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Как заставить ЖЭК сделать капитальный ремонт в подъезде, куда обратиться? — Как заставить ЖЭК сделать капитальный ремонт в подъезде, куда обратиться?.. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 893 раза. Задан 2012-07-31 15:05:12 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Ж и з н ь - взяла фамилию мужа? наслаждайся!:) (обновлено 30-08-13)
( 5 — ДОПОЛНИТЬ? )
vera_soshkina
2013-06-25 20:16 (UTC)
о. да...нормальная такая груда работы у тебя
мне вот тоже надо паспорт менять....а ты не знаешь сколько стоит если поменять задержав на 2 недели?какого размера штраф?(Ответить) (Ветвь дискуссии)
ropay
2013-06-26 10:59 (UTC)
штраф там не большой в районе 50 грн. насколько я знаю.
Давай фоточки с вашей свадьбы - некоторые уже видела - они захватывающие:)) (Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)
vera_soshkina
2013-06-26 11:44 (UTC)
о..ну так штраф небольшой...просто мы едем отдыхать, а росписались 14 июня, а в Киеве я буду только в конце июля или начале августа. А в Киеве тоже можно сделать за один день за 180 грн?
фоточки я ещё сама не видела))) так бы уже написала пост с фото))
у нас ведь свадьба на два раза растянулась: венчание с родителями, а через неделю потрясающее кантри действо на даче..
как только будут выложу в жж.
а с вашей свадьбы я тоже ничего не видела ни видео ни фото(Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии)
(Анонимно)
2013-10-16 20:26 (UTC)
А вы меняли "ключ" для отчетности в налоговую?(Ответить) (Ветвь дискуссии)
ropay
2013-10-16 20:29 (UTC)
Ключ пришла менять, а оказалось, что срок на старую фамилию уже истек. В любом случае пришлось менять. (Ответить) (Уровень выше) (Ветвь дискуссии) ( 5 — ДОПОЛНИТЬ? )
Жкх: справочник жителя
У истца ФИО
, имеется в собственности в результате приватизации от 01.01.01 года 1/2 часть 2-комнатной квартиры, расположенная по адресу _____________:
(свидетельство о государственной регистрации № и дата), общей площадью 55.5 кв.м.
До 01.01.07 года истец проживал по вышеуказанному адресу вместе со своей женой (ответчицей). После указанной даты истец ФИО вынужден был уйти проживать в общежитие, так как ответчица создала нетерпимую обстановку, устраивала скандалы.
В настоящее время истец хотел вселиться в спорную квартиру, однако ответчица поменяла замки. На неоднократные обращения истца не дает ключи от квартиры и не пускает в квартиру.
В результате истец не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанностями, предоставленные Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.
131-132 ГПК РФ ПРОШУ:
- Вселить истца ФИО в спорную квартиру по адресу ______________.
Обязать ответчицу ФИО не чинить истцу
ФИО препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением.
(ФИО ответчика) был заключен брак. После заключения брака ответчик всепился(лась) и был (была) зарегистрирован в принадлежащий мне до заключения брака (подаренной мне в браке (или вне брака), полученной в наследство) квартире по адресу: ______________
Приобретение мною данной квартиры подтверждается: ______________ (указать на документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры до брака, либо получение ее в подарок или по наследству) "___"____________ 20_____ года, брак между мною и ответчиком
(ответчицей) был расторгнут. С этого момента ответчик (ответчица) перестал быть членом моей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользоваться данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, прошу: Выселить (ФИО ответчика) ___________ и признать его утратившим право на проживание в данном жилом помещении.
Как можно выписаться и прописаться в квартире и какие для этого нужны документы в Украине? киев и Украина
Процедура оформления документов для прописки или выписки из обычной Украинской квартиры может пройти как очень быстро и безболезненно, так и тянутся долго и мучительно. Степень «проблемности» общения с сотрудниками соответствующих инстанций будет зависеть от огромного количества факторов: пола и возраста заявителя, расстояния до места настоящей и будущей прописки и многого другого.
Выписка
Начинать «обход» нужно с родного ЖЭКа, а точнее – с заветного кабинета паспортистки. С собой нужно обязательно взять паспорт и, на всякий случай, квитанции об оплате коммунальных услуг.
Кстати, многих интересует: как может такой документ как «платежка» повлиять на процесс выписки из Украинской квартиры? Дело в том, что неофициально действует правило: при наличии долгов за коммунальные платежи, ЖЭК может запретить выписку такого жильцы из квартиры.
Пока что такие действия считаются незаконными, но если выписаться из квартиры нужно срочно и без лишних проблем – то стоит заранее «закрыть» все долги по коммунальным платежам и явиться в паспортистке со всеми квитанциями.
Имейте в виду, что паспортистки в ЖЭКах никогда не работают полный рабочий день. В лучшем случае, на прием документов от граждан выделяется пару часов два-три дня в неделю. И очень часто график работы выглядит как «понедельник и среда с 8.00 до 14.00, вторник и пятница – с 14.00 до 17.00».
В общем, с первого раза попасть на «работающую паспортистку» получается далеко не у всех. Так что есть смысл подстраховаться и уточнить график работы паспортного кабинета в Вашем ЖЭКе заранее, чтобы не потратить лишние пару часов на дорогу зря.
В ЖЭКе придется написать заявление на имя директора с просьбой выписать Вас с такого-то адреса.
Если заявитель состоит на военном учете, то на руки он получит карточку, с которой придется отправиться еще и в военкомат. Не забывайте о том, что военкомат – тоже структура, которая работает «выборочно» (график приема посетителей тоже стоит выяснить заранее). В военкомате на карточке проставят все необходимые подписи и печати, после чего нужно опять возвращаться в ЖЭК.
Если ситуацию с квитанциями об оплате коммунальных услуг и военкоматом успешно решена, то отдаете паспорт паспортистке и забираете его со штампом через несколько дней.
Прописка
Приходим в новый ЖЭК и пишем заявление о том, куда хотим прописаться. Бланк обязательно должен подписать собственник квартиры и директор самого ЖЭКа. Кроме того, владелец жилья должен отдельно написать заявление о том, что хочет прописать Иванова И.И. на своей жилплощади (образцы таких заявлений обязательно вывешены на доске объявлений в каждом ЖЭКе).
Кроме паспорта нужно будет предъявить копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи). Если Вы состоите на военном учете, то придется еще раз ехать в военкомат, чтобы стать на учет заново уже по новому месту жительства.
Еще один нюанс, касающийся процедуры прописки в квартире: нужно будет оплатить через кассу любого банка символический сбор в размере нескольких гривен.
После этого остается лишь подождать несколько дней, и прийти в новый ЖЭК еще раз, чтобы забрать паспорт с отметкой о «свежей» прописке.
Новые изменения в законодательстве
В нынешнем году в Закон «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства в Украине» вносятся изменения. В принципе, в процедуре выписки-прописки особенно ничего не изменится.
Перемены коснутся тех, кто часто и надолго выезжает за пределы административного района, в котором он прописан, и при этом имеет невыполненные имущественные обязательства.
Именно этому нюансу посвящена статья 8 «Регистрация места пребывания лица». Согласно этой статье, отдельные категории граждан обязаны официально регистрировать своей временное местопребывания в случае, если они одновременно соответствуют сразу двум пунктам:
- находятся за пределами своей административно-территориальной единицы (где они прописаны) более одного месяца;
- имеют невыполненные имущественные обязательства.
Другими словами, если человек, прописанный во Львовской области, отправился в Киев на заработки на полгода и При этом имеет просроченную задолженность перед банком по кредиту (и по делу идет судебное разбирательство), то после месячного пребывания в столице ему придется официально регистрироваться.
Это вовсе не означает, что если у Вас имеется непогашенный банковский кредит, то теперь нужно отмечаться в каждом городе спустя месяц после приезда.
В законе речь идет только о тех гражданах, которые:
- имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные на них по решению суда либо в административном порядке (в том числе, и по алиментам);
- принимают участие в судебном процессе;
призываются на военную службу и у них нет отсрочки.
Еще один важный момент, касающийся нововведений – родители обязаны прописать новорожденного по конкретному адресу в течение месяца после его государственной регистрации рождения.
Но ключевым изменением все-таки станет упрощение процедуры «принудительной выписки» из квартиры без согласия прописанного (например, при продаже квартиры или дома).
Будем надеяться, что эти изменения действительно упростят жизнь продавцов и покупателей недвижимости, а не усложнят ее еще больше.
Источники:
kv.dn.ua, www.on-line.spb.ru, r-style.kiev.ua, 2000.net.ua, sem-tem.ru, tax.joosy.ru, ropay.livejournal.com, doma73.ru, kvartirochka.com.ua
Другие заявления: